广州地铁地产云城上品
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小区规划
占地面积：34500 ㎡
建筑面积：170000 ㎡
容积率：3.60
绿化率：35%
停车位：一期规划停车位约220辆
楼栋总数：7栋
总户数：1180户
物业公司：暂无资料
物业费：3.1元/㎡·月
物业费描述：待定
楼层状况：1#33，2#、3#33F
展开全文
两条运行速度为160km/h的高速铁路，3站到天河北、4站到珠江新城、5站到达琶洲，串联起了广州所有的重点区域。
目前，项目附近已有的地铁站是嘉禾望岗站，直线距离约2.8公里。别看现在项目距离地铁站较远，再等几年这里的站点建成后，摇身一变，这就是妥妥一个地铁上盖的项目！
云城上品与首批省一级公立完全中学学校——广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔。2公里内分布有新科小学、颜乐天纪念中学等校。
需要注意的是，广铁一中（白云校区）只设有初中和高中，业主子女大概率要读周边小学。未来能否升入广铁一中，则要以教育局划分为准。
另外，白云城市中心也靠近嘉禾望岗和白云新城，加上场站综合体，三大商圈环绕左右。借助高速地铁出行，这里3-4站直达天河北、珠江新城CBD，轻松触及城市繁华商圈。
白云城市中心站的云城上品，前身是均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地块，也是均禾街近五年来出让的首宗住宅用地。
整个项目占地约8.3万㎡，计容建面约12.4万㎡，分为东、西两个地块；总共规划7栋32-33层的高层住宅，配有一个12班幼儿园及少量底商。
首先开发的是靠近地铁站的东地块3栋住宅，两梯六户，全部都是4房，面积段为73㎡、88㎡、105㎡，据说实用率高达95%左右。
73㎡4房2厅1卫户型真的很卷，空间小是肯定的，但是保证了方正、实用，该有的都有，除了一个小房间只能做书房、婴儿房外，其余都是正常大小的卧室。
凭借18、22号线，这个户型作为年轻人上车盘的诱惑还是很大的。
88㎡4房2卫户型四开间朝南，是73平的升级版，卧室更大、厕所+1，客厅阳台都更大，朝向也都是南向，舒适性提高很多。
广州地铁地产云城上品
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