# 新盘爆料 #
限价16900元/㎡
位于洛江万安板块市实小旁
书香联宇
最新效果图曝光
书香·联宇项目洛江区万安街道万盛社区,用地面积约6686㎡,计容建筑面积约13371.81㎡,其中住宅面积约11606.83㎡、商业350.94㎡、公共设施1414.04㎡,项目 规划4栋住宅,毛坯限价16900元/㎡。
目前项目正处于“试桩”阶段。
该项目最大的优势在于周边汇聚了洛江优质学府:泉州实验小学洛江校区、泉州第十一中学、泉州医高专;且近邻大润发商超等,配套成熟、交通便利,具备区位优势。
展开全文
目前,片区内远洋城建·水墨风景(限价15900元/㎡)已于去年开盘售罄,书香·联宇的入市,有望填补片区住宅供应。 虽然项目体量不大,但入市也将引来一波市场热度。
此外,洛江万安板块还有一个新盘未入市——远洋城建水墨山水。
根据2022年洛江招生计划,该区域划片小学为洛江区实验小学。
项目大致区位图
最快4月认筹!鲤城三大纯新盘最新动态来了!最高限价16000元/㎡…
最新消息
鲤城3大纯新盘
城建江南里、建发养云、城建水墨江澜
最新动态来了
最快4月开启认筹
最高限价16000元/㎡
01
建发养云
>>地址:鲤城江南新区浮桥街道
>>楼盘动态:2022年12月,建发竞得鲤城江南新区浮桥街道鲤2022-7号地块,成交总价89300万元,毛坯限价16000元/㎡。
项目规划多栋高层住宅,纯住宅无底商,合计约800多套房源,主推户型为建面约89㎡三房(20套)、110㎡四房(约200多套)、128㎡四房(约300多套)、143㎡四房(约300多套),产权车位775个。
据悉,项目首推暂定8#、9#、10#、11#楼,营销中心及样板房将于4月初开放,首期预计6月份启动认筹。
>>价格:毛坯限价16000元/㎡
02
城建水墨江澜
>>地址:鲤城浮桥街道
>>楼盘动态:2022年8月31日,泉州城建集团权属企业城建置业公司与泉州一建公司,以总价13.44亿元联合竞得鲤2022-1号地块开发权,住宅毛坯限价15900元/㎡。
据悉,项目总投资约31.23亿元,总用地面积104633.8㎡,拟建设建筑面积约31.86万㎡,涵盖时尚住宅、幼儿园、社区服务用房及大型商业综合体的城市区域新中心。
项目拟建13幢住宅,1栋幼儿园,3#楼、7#楼、13#楼为装配式楼栋。
目前,项目商业部分已确认签约万达广场,根据前期信息,水墨江澜商业部分总建超11万方,其中MALL的面积达8万方(具体规划以项目公开为准)。
项目效果图
>>价格:毛坯限价15900元/㎡
03
城建江南里
>>地址:鲤城 江南新区繁荣片区茂诚皇江御景南侧
>>楼盘动态:2022年6月6日,泉州市第一建设有限公司以7.79亿竞得位于鲤城浮桥街道的鲤2022-2号地块,楼面价6981元/㎡,毛坯限价14752元/㎡。
项目总用地面积约60亩,总建筑面积约14.6万㎡,规划6栋24-26F高层住宅,1栋商业综合体及9班幼儿园,户型为建面约110-140㎡3-4房,预计4月开启认筹。
>>户型图:
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>>价格:毛坯限价14752元/㎡
延伸阅读
关于田中片区
田中安置房——城建田中里也已开工建设,总用地面积232.3亩,拟总建筑面积41.3万平方米,将建设包括16栋住宅、1栋公寓、1座配套幼儿园等18栋建筑,主要用于安置田中片区征迁居民。项目还将建设健身活动室、户外活动设施、地下停车场等基础设施配套。
建址于繁荣大道北侧临街的通政小学田中校区已完成备案,项目规划用地40亩,办学规模36班,预计容纳学生1600人,总投资1亿元。拟建2栋教学楼、1栋科学楼、1栋综合楼、1栋体育馆,同时建设室外配套运动场、地下室等公共配套服务设施,着力打造一所信息化配置强、功能设施齐全的高标准现代化优质学校。
关于江南新区
近五年来,鲤城区大力建设江南新区,建成笋江新城、滨江新城等优质城市展示面,当下,鲤城城市更新步伐持续趋稳趋快,包括田中片区在内的15个大片区开发正统筹迈进,特别是将总规划面积达6128亩的繁荣和站前西两大片区整合为一整体推进,作为主引擎,拟打造成为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD,未来可期。
根据规划,这里将打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD,分五个功能主题建设,包括一条景观大道(繁荣大道)、一个城市CBD综合体、一个城市中央公园、一个金融商务中心和一个居住生活区。
目前,福建医科大学新院区拟选址站前大道西侧片区,占地面积136.51亩,用地性质为医院用地,拟建设三级甲等综合医院项目,总投资180000万元。
泉州演艺剧场综合体择址江南新区站前大道西侧片区,项目由鲤城区政府与IDG资本共同打造,总投资25亿元,拟建设一座大型演艺场馆,以顶级的策划团队,打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出,用现代理念展示和演绎泉州“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”,同步配套完善一系列旅游、商业设施。
金鲤大桥预计今年年底可以完成整个施工图的设计,明年上半年开工建设。项目位于黄龙大桥和笋江新桥两座过江通道之间,北接北清东路,向南跨越晋江后在新延路落地,大桥总投资7.3亿元,全长约1.951km,其中,桥梁长度约1.631km,引道长约0.32km,桥宽50m,设计行车速度60km/h。
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