青岛贝壳你问我答——关于纯商贷转公积金贷问题

问题：目前转公积金的政策是按照将商贷与公积金的差额部分全额缴清，我认为这条政策不是很合理，我个人商贷110万，执行利率5.05%，按照政策来看只能转36万的公积金，需要直接还上70万。按照实际来考虑，时为了降36万1.7的利息，还上70万更不现实。希望领导能多考虑老百姓的真实情况，将政策真正落地到需要的人手中。

答复：根据《青岛市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款管理暂行办法》告知来话人商转公贷款的办理前提是只能申请转为纯公积金贷款，组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款。借款申请人需同意并配合原商业贷款银行将住房公积金贷款资金与自有资金一并提前结清原商业贷款余额。