结语
前阵子知乎里有个很火的讨论，对闲置的住房究竟是否要收物业费？这个话题引起了网友们的广泛讨论。关于这一主题的评论不少，留言倾向可粗略地分为支持与拒绝两种。其中一部分人认为对物业的问题不应该收费，但是也有人说对物业的问题要给予一定程度的补偿，甚至还有一些网友表示自己是反对收取房租的。物业问题并不只存在于知乎，在其他社交软件中也有所体现，网上也有不少因物业费支付引发的争议。
关于空置房“停收物业费”，有关部门作了回答，您对此有何看法？一、“停收管理费”是不合法的吗？对于空置房屋要不要收物业费，国家已经有了最新消息，各物业公司和个人，均应按最新的规定处理，不可能只依靠某一企业的一些系统，拒群众合理要求自然也是如此，群众又不可能以其为弱势，需要物业公司作出超出范围。
一位网友与知乎交流与物业相处的心得，由于房子出了一些毛病，在最初期，这位网友找物业公司咨询，请物业公司出面解决，但是物业公司拒绝接受户主提出的合理请求。网友认为，物业公司拒绝居民投诉是不尊重小区自治权利的表现。原因就在于这个东西不属于物业管理的范围，需网友去居委会协调，网友们来到社区所在地居委会办公室后，几经了解，居委会以相同原因拒绝网民，并接到通知说这个管理范畴是城建管理局的。
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这道题由最初的一些小毛病，延伸成为困扰人们日常生活的重大难题，从最初的发现，已拖拖拉拉近两年未得到解决，病情加重。近日，某网站发布一则帖子，称有人在网上举报某小区的业主已经拖欠了开发商的部分费用。以期能够获得快速，高效的解决方法，这位网友拒不支付物业公司物业费，以不享有有关服务为由，房子总是被控制着，没有人住，当然不用交物业管理费了。
空置房屋是否需要交物业费？目前我国对空置住房征收的是房产保有环节的房产税，而对于空置房屋征收的则是房产转让环节的营业税和城市维护建设税。国家也作出了相应的规定，房屋空置税政策未全面实施前，交纳物业费能够对房地产市场产生恰当的调节作用。不会出现大批投资者持有多数空置房产而哄抬价格的情况，因此，空置房屋仍需要交物业费。
物业公司把业主当初签的合同拿出来要交钱，并通知网友，即便自己没有履行相关义务，就买这个社区的物业吧，则须向物业管理处交纳。如今物业管理成为众矢之地的原因，主要与以下四个方面有着极大的关系。
一是利用小区公共部分谋利，牟取之利亦未通知主人，第二，对业主的服务态度恶劣，不但如此，物业也有乱收费现象，主要表现在往往要求本小区住户遵守一些不合常理的条款。
最初在国内推出物业系统的时候，就是要让多数业主享受优质生活服务，如今，物业应运而生，令多数业主苦恼的是。然后，物业系统是否会存在于国内的房地产市场？物业系统是否会被取代呢？今后是否有发展前景？在国内房地产市场发展中，物业系统是否会成为主流，或者已经取代物业系统呢？《半月谈杂志》对这一问题作出一些回答，在未发现完全可取代物业系统之新系统前，就物业系统而言，也有其存在的必要性。
换句话讲，短时间内，住户也应由物业负责，但是物业也暴露出了一些问题，国家亦给以有关条款。
去年七月，住建部下发的一个文件明确提出，物业存在问题，并提出处理建议，要用三年的时间，对于目前暴露出的物业问题，要想解决好，不但如此，论文还提出，昂倾力打造更优质的房地产市场。
物业与人民生活紧密相连，因此，物业问题也已成为社会关注较多。物业管理是一项专业性很强的工作，它要求小区里的每一位居民要遵守国家的法律法规。我国在物业方面也有明确法律规定，小区有一定比例以上业主，同意撤销该楼盘，物业公司一定要按多数业主意愿撤离，业主有变更物业公司的权利。小区里有许多住户，他们不知道自己的物业到底是好还是坏，因此，他们只能选择将物业管理公司从小区中淘汰出去。只是换了以前，需经三分之二以上业主表决，多数业主认为目前物业公司有不良状况才能换掉。
个别人员的观点不具代表性，只有所有人才会觉得物业再也无法服务小区了，这类观点是具有参考价值的。所以，业主应该与物业管理公司进行协商，让他们在一个共同的平台上达成一致同意。这样房地产市场就想把物业彻底废除，基本做不到，然而，业主可按物业提供服务，与其他业主共同决定是否继续承接原物业服务，人人有权拒绝接受，这是很公正的。
结论
这类政策不可避免地存在误伤，在全国范围内，都会有相当数量的人把家乡的住房闲置，家庭成员异地居住。那么，对于这些人来说，应该如何进行税收减免呢？国家应结合实际，对物业费的收取与否作出规定，例如，通过面积或房产的多少。
