以上为贴片，以下为正文
最近，杭州摇号市场慢慢热闹起来了，馥香园、闲湖城琥珀湾、晓月和风......优质项目扎堆入市。对于开年一直没有买到房的购房者来说，解了“燃眉之渴”。
纷纷来询问杭州可/待登记楼盘中，值得摇有哪些？
据房产零距离不完全统计，截止目前杭州有13盘可/待登记，其中5盘正在登记中，占比40%。
数据来源：房小团app
摇号推荐：
馥香园
馥香园为纯大户型改善定位，精装限价55000元/㎡。项目首开（2022年12月30）186套房源，中签率仅约12.56%。
展开全文
馥香园首开中签率 图片来源：房小团app
此次加推沿街4幢：4、5、21、22号楼，共计124套，户型建筑面积约175-199㎡，与首开相比位置上优势差不多，从目前领证的楼盘来看，没有分流的楼盘相撞，馥香园还是热度很高，摇号难度不小。
摇号推荐：
澜栖府
澜栖府位于拱墅区铁路北板块，加推3、7、9号楼共214套房源，项目精装限价36000元/㎡，门槛总价262万元。
值得关注的是，项目边上教育配套优质，有浙江省二级幼儿园——红缨幼儿园、文澜二小（在建、 预计今年全面竣工） （消息来源：拱墅区教育局）、文澜实验中学慧澜校区 （注：新房不承诺学区，仅供参考），已拴上名校师资与优质生源的楼盘，关注度必然不小。
同时，澜栖府直线距离约400米处便是4号线皋亭坝站。地铁+“双文澜”的特发·澜栖府，可以说是主城置业优质之选。
摇号推荐：
晓风望月府
晓风望月府此次为首开，定位为洋房的改善产品。首开1-9号楼，共计220套，户型建筑面积约127、139㎡，住宅均价27720元/㎡。
晓风望月府效果图
来源： 晓风望月府公众号
项目距离预设的地铁15号线站口边上 （信息来源：杭州地铁四期公示），可以说是地铁边上的洋房产品。
摇号推荐：
晓月和风、观晖美寓
晓月和风、观晖美寓这两个楼盘均为浦沿板块。
两个楼盘户型和价格差别不大，晓月和风户型建筑面积约110-139㎡，本次推出100套房源；观晖美寓户型建筑面积约106-139㎡，本次推出166套房源，两盘均价都为40000元/㎡。
晓月和风、观晖美寓区位图
这两个楼盘最明显的差距在于配套上，晓月和风边上不远处就是在建的杭二中硅谷学校、白马湖硅谷小学 （注：新房不承诺学区，仅供参考），紧挨在建滨江智造谷产业综合体；观晖美寓不远处就是地铁4号线杨家墩站、上不远处就是浦沿中学和浦沿小学， （注：新房不承诺学区，仅供参考）周边有智慧新天地等配套，对于未来有教育需求的购房者还是认真选择才好。
如今，首开新盘、和加推老盘都奔着“分流”的目的领证，这让杭州新房市场的“火药味”浓了不少。
为了方便大家买房，小助手也呕心沥血整理了杭州新房中存在倒挂的楼盘，希望给到大家一个参考。
拓展阅读：杭州还有42个楼盘存在倒挂！江河汇、奥体、申花板块依旧优秀～（附：最新版倒挂地图）
如果想了解更多个盘信息，可以留言提问，我们会在每周六问答板块回复您。还可以添加小助手微信（fangchanlingjuli0511）单独咨询哦。
值班编辑：陶智海兰
一审：叶秀芳、金浩
二审：风声
终审：宫健
《2023年杭州倒挂地图》2月版
倒挂价格=二手房价格-一手房价格
二手房价格参考标准为：新盘周边二手房
《杭州地铁沿线盘地图》 2月版
★领取方式：添加微信号fangchanlingjuli0511（小助手微信），留言“获得高清倒挂地图”或“地铁沿线新房地图”。小助手将会把你拉进群，并发高清地图给您。
近1个小时，无流拍、3宗待摇号！上午吸金约89.6亿元！今年的好地正接踵而来~
刚刚公布！杭州拱墅区今年竟然还有这么多“宝地”都要出~
IFC、杭曜置地中心.....这36个楼盘2月有取证计划！我们为你整理好了~
喜欢此内容的人还喜欢
