当我们开一家便利店时，首先要做什么呢？肯定是选址，选址是开店的第一步，驿够便利店今天就和大家聊聊，有关便利店选址的问题。适合便利店的立地条件与不适合立地条件全在这里了，收藏起来吧。
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一、适合的立地条件
01坐落于生活道路
所谓“生活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。
02靠近车站
这里的车站主要指地铁车站。或者多部公交车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨着车站可以为商店带来较多的流动顾客。
03有充足的生活人口
一般情况下商圈内应保证有3000 人以上的生活人口存在（徒步5—7分钟之内），这样才能有利于发挥便利店的便利功能。
04靠近集聚人群场所
能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。
05附近有办公楼和公寓
有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。
单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利店的追求特别明显，这就为便利店的销售带来了极大的机会。
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06房租不宜过高
便利店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的规模扩张。
07竞店较少
商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响到经济效益。
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二、不适合的立地条件
01商圈内人口极少
便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，此店铺应摈弃。这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额。
02不在车站“回归动线”内
所谓“回归动线”是指上车与下车的客流必须经过商店门口的移动路线。如果商店的位置不在这条移动路线之内、 即使商店紧靠车站，也会使来店的客流受到影响。
03店铺形状不规则
长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营，如果商场的形状不规则， 那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列，这就会增加顾客选购商品的时间。
04车流的动线很少
车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少，则意味着商店的流动性会受影响。处在十字路转角处的店铺汽车流动线有4条（东、西、南、北 4个移动方向的路线），位于双向车道马路的商店有两条动线，而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。
05在马路上看不到商店
这是指商店不是设在沿马路的街上，而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二：一是不方便顾客来店；二是很难招纳流动顾客。
06地下店铺/楼梯店铺
地下店铺：设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能，因此客流会受到影响。主要缺点是：顾客进出不方便；店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。
楼梯店铺：和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店主要提供方便的原则。
07不能设店招与灯箱的店铺
商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱，意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣，而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。
