以上为贴片，以下为正文
在刚刚过去的2023年1月，二手房成交情况怎么样？各个区域、各个楼盘成交价如何？一起来看看。
2023年1月1-15日，杭州二手房成交2065套，同比2022年1月1-15日上涨约18.75%。
2023年1月1-20日，杭州二手房已经成交了2451套。
1月下旬受春节假期（1月21-27日）影响，杭州二手房网签量下降，节后4天（1月28日-31日）网签量不到400套。
截止至1月31日，杭州市区（不含临安）二手房共成交了2875套，成交均价约32683元/㎡，同比去年1月成交（约3500套）下降约19.2%。 （以上数据来源：手边买房）
图片来源：手边买房app
从数据上看，1月总成交量同比是有所下降的，但我们都知道今年过年比去年更早一些。
如果按照过年时间来比较的话，2023年1月二手房成交情况应该于2022年2月二手房成交情况做对比，2022年2月杭州二手房成交不到2000套，对比来看 上涨约40%。
此外，根据贝壳平台数据显示，春节期间新增客户相比同期上涨60%，与此同时，线上咨询上涨117%。
可见，最近想买二手房的购房者陆续有动作了。
同时，中房大数据研究中心总经理陈焕春表示，去年双11关于认房不认贷的政策调整、首付的比例下调等相关政策出台后，二手房成交是有小幅回升的，1月份开始带看量也有所改善。实际成交数据可能要到二三月份再有所体现。
从1月杭州市区成交榜单来看，依旧是以刚需小区为主。
展开全文
图片来源：快房传媒
值得关注的是，奥体板块的御虹府，作为刚刚交付的次新房，交付3个多月，已经有198套房源挂牌出售。平均每月都有成交情况，本月居然成交量荣登榜首，1月成交13套，近30天成交15套。
图片来源：透明售房网
奥体板块的次新房成交情况，反应出板块在市场上的受欢迎程度、板块的价值定位。对于想入手次新房的购房者，可以多去了解一下各个板块内刚交付的楼盘成交情况。
2023年1月杭州二手房价格出炉！
看看你关注的板块次新房卖得怎样？
向上滑动阅览
向上滑动阅览
向上滑动阅览
向上滑动阅览
向上滑动阅览
向上滑动阅览
向上滑动阅览
向上滑动阅览
数据说明：※部分价格波动较大的，有可能是因为同小区不同类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，装修情况的差异，请广大购房者酌情参考；※有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看；※统计时间：2023年1月1-31日。
部分来源：透明售房网、杭州贝壳研究院、我爱我家、快房传媒、手边买房app、 杭报房产
编辑：陶智海兰
一审：金浩
二审：风声
终审：宫健
《2023年杭州倒挂地图》1月版
倒挂价格=二手房价格-一手房价格
二手房价格参考标准为：新盘周边二手房
《杭州地铁沿线盘地图》 1月版
★领取方式：添加微信号fangchanlingjuli0511（小助手微信），留言“获得高清倒挂地图”或“地铁沿线新房地图”。小助手将会把你拉进群，并发高清地图给您。
开工首日杭州127套新房成交！春节假期看房热度“反常”~
开年“第一炸”！置业2023年，这份榜单不得不看
“5436套”这个数字成为了2022年杭州二手房收官月成绩！你觉得如何？
