近年来，市民越来越青睐购买精装房，但有些精装房却出现“买家秀”和“卖家秀”大相径庭的尴尬。日前，南昌市民丁女士向江南微帮办栏目求助，称其在青云谱区江铃·新力臻园的精装房还未入住就成了“惊装房”，先后出现次卧未安装房门、阳台地漏反水等问题。上述情况出现后，她要求开发商南昌江越房地产开发有限公司（以下简称“江越地产”）进行维修，却遭遇维修进度慢等问题。
丁女士向帮办记者指出新房存在的各种问题（图片来源：江南都市报）
阳台地漏反水全屋被泡变“水池”
2月6日上午，帮办记者来到江铃·新力臻园走访。丁女士所购房屋位于11号楼1楼，进屋便隐约闻到一股异味，厨房门套上的水渍痕迹高达10多厘米。
“房屋于去年10月初交付，还未入住，今年1月5日起阳台地漏就反复出现反水问题，严重时整个屋子都成了‘水池’。”丁女士说，她买房时，曾特意向营销中心置业顾问了解房屋下水道问题，当时对方称1楼有独立的下水管道。
丁女士将反水问题向江铃·新力臻园工程维修中心反映后，“该中心相关负责人称，阳台下水管道根本不是独立的，需要承担楼上的下水压力”。丁女士要求进行维修，得到的回复却是工人已经放假。此后经过多次协调，维修中心2月2日从外面请来维修工人帮其疏通了管道。
次卧未安装房门厨房墙面现空鼓
“这辈子都没遇到过这么糟心的事！”采访中，丁女士向帮办记者出示了一份第三方机构出具的验房报告。
报告显示，丁女士的新房共存有40个质量问题，涉及次卧未安装房门、部分地板软塌、厨房墙面空鼓、儿童房门锁未安装、墙面刮瓷不平、水龙头松动等。
丁女士说：“这40个问题去年10月就向开发商反映了，但对方维修进度缓慢，没有具体的时间表。现在4个多月过去了，大部分问题依然没有得到解决。”
监管部门已介入将督促开发商维修
据了解，江铃·新力臻园是由江西江铃房地产股份有限公司、江西赣越房地产开发有限公司出资成立的江越地产开发的。该楼盘在网络问政平台上多次被业主投诉存在质量问题。其中，网友“xiangwang”反映称，去年10月以来，几乎每天都会有装修工人被困电梯内；网友“芋圆”反映称，8栋入户大厅“毛坯”交付等等。
当日，帮办记者在江铃·新力臻园营销中心找到了向丁女士承诺设有独立下水管道的置业顾问。该置业顾问先称自己要“想一下”，后又含糊其辞。
随后，帮办记者向江西江铃房地产股份有限公司了解情况。该公司相关工作人员称，当前该项目能做到“保交楼”就已经很不错了。由于项目为合作开发，建议具体事宜向江越地产负责人了解情况。
于是，帮办记者向江越地产负责人提供了采访提纲，欲了解江铃·新力臻园为何屡屡出现房屋质量等问题，但截至发稿时，帮办记者仍未得到回复。另据了解，南昌市建设工程综合监督事务中心已介入调查，并督促江越地产尽快对丁女士的新房进行维修。
2月7日，丁女士打来电话告知：“江南微帮办栏目介入后，开发商目前已在着手整改地板等问题。”（兰春、江南都市报全媒体记者范晶、实习生付文）
