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蒙城县南华苑北区等
42处商铺租赁经营权
拍租公告
按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规的规定，本着公开、公平、公正的原则，根据委托人经营管理需要，决定向社会公开拍租，现将有关事项说明如下：
01
委托人
蒙城县梦蝶公用事业建设投资有限公司
02
拍卖人
亳州鲲鹏拍卖有限公司
03
拍品详情
展开全文
04
竞买人资格条件
能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他社会组织，在近两年产权交易活动中无不良记录的均可参加竞买。
05
拍卖方式及买受人确定方式
本次拍租会采取现场公开竞价的方式，按照价高者得的原则确定买受人，买受人须当场签定《成交确认书》。
06
报名、标的看样时间及拍卖时间和地点
1、意向竞买者可于 2023年3月24日至2023年3月30日17时止，每天上午8:00至11:30 ，下午14:30至17:00（工作时间，法定节假日除外），到亳州鲲鹏拍卖有限公司（地址：蒙城县望月路与八蔡路交叉口处南华苑综合体南三楼采购部），办理竞买人登记、资格确认和报名等手续。请在规定时间内报名和缴纳保证金，否则无效。
报名资料：报名时须提供竞买保证金银行转账回单原件及复印件三份，本人缴款银行卡复印件一份（竞租不成功，退还保证金使用），授权委托书（如系委托）原件及复印件一份，本人身份证原件及复印件三份（法人报名需提供营业执照，授权委托书等材料），上述证件资料的原件，审查后当场退回。
2、标的看样时间：2023年3月24日至2023年3月30日（自行前往标的所在地现场看样。确认拟出租房屋范围、面积并认可拟出租房屋现状及出租要求。）
3、拍卖活动时间： 2023年3月31日15时。
4、拍卖活动地点：蒙城县望月路与八蔡路交叉口处南华苑综合体南三楼开标室。
07
竞买保证金
1、报名前按规定时间内缴纳保证金：意向竞拍人请于 2023年3月30日17时前以现金或转账方式将保证金一次性汇入到指定账户（以保证金到账时间为准）。回单要妥善保管以便报名及竞拍不成功时退还使用，保证金缴纳具体账号请看下面第三项，不要交错账号。
2、报名前先缴纳规定的保证金：参与本次拍租的竞拍人，按照拍租公告“拍品详情”里对应的（标的）足额交纳拍租保证金，交纳一份拍租保证金只能竞拍对应标的，各竞拍人仅可参与竞拍本人已报名登记的标的，未报名的标的不可参与竞拍。需要竞拍多间商铺的应交纳清单上相对应的多个拍租保证金，以此类推，超出保证金效力的竞价将不予确认。
3、缴纳竞拍保证金到如下账号：
账户名称：蒙城县梦蝶公用事业建设投资有限公司
开 户 行：徽商银行蒙城支行
竞拍人竞拍成功后，原缴纳的拍租保证金随即转为合同履约保证金，另须在五个工作日内交清第一年租金，并与委托人签定《房屋租赁合同》等；不按期缴纳租金、拍租佣金及签订合同的，视为其放弃竞拍成功签约资格，保证金不予退还且用于充抵佣金及其他费用，我司可根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，向违约方追偿相关的经济和法律责任。竞拍未成功的，在拍租会结束后15个工作日内凭银行交款回单办理退还保证金手续（不计息）。
08
房屋租赁用途要求
所有拍租标的仅用于商业批发及零售和国家法律、法规规定允许的经营活动，不得用于违背国家法律、法规规定允许的其他经营活动。另餐饮、铝合金加工等行业经营还须符合行业标准。
09
其他要求
（1）租赁期限为3年+2年；承租人按约定缴纳履约保证金和首年租金后与委托人签定三年租赁合同，租金一年一交。租期到期后，如承租人无违反合同约定的行为，履约状况良好，并愿意继续承租，经委托人同意，可续签两年租赁合同（在三年租期到期前三个月与委托人签订续租合同，续租期统一定为两年，租金一年一交，续租租金标准须经第三方中介机构评估后制定）。
（2）本次拍租佣金向买受人收取，按年承租成交价款的5%收取，须在拍租成交后三个工作日内交清至拍卖人，请各位竞买人知悉。不按期交纳款项的，视为放弃签约资格，保证金不予退还且用于充抵佣金及其他费用，同时应承担其他法律责任。每个竞拍人的报名费及材料费为壹佰元。
联系方式
地址：蒙城县南华苑综合体南三楼
蒙城县梦蝶公用事业建设投资有限公司
亳州鲲鹏拍卖有限公司
2023年3月24日
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