法拍房突破200万套大关可怕吗？
如图所示：江苏法拍房超过了20万套，北京法拍房也突破了1万套大关，31个省市区法拍房住宅总量已经突破了200万套。
小编用一文让你搞懂法拍房，，，，，，
首先了解一下什么是法拍房？
法拍房即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。
导致住房被法拍的原因是：当债务人无力偿还到期债务，债权人通过法律途径取得生效法律文书，债务人没有按时履行法律文书确定的义务，债权人申请法院通过强制执行程序拍卖债务人名下的房产以偿还债务，通过法院拍卖的房子就是法拍房。
法拍房的来源有哪些？
一般情况下，法拍房的来源主要有以下四种：
1、商业贷款。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求购房人就被抵押贷款拍卖变现来偿还。
2、民间借贷。比如张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据法律规定，李四不能直接取得抵押房产，只能向法院起诉张三还款，之后可以申请法院在执行阶段拍卖张三的房产。即便房产没有办理抵押，只要是张三名下房产，法院也可以拍卖。
3、司法没收产生。比如刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产可依法进行拍卖，变现后的钱款收归国库。
4、无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也是可以进行拍卖的，拍卖所得收归国有，但现实生活中几乎很少发生。
时下导致房住被法拍最多的原因是“商业贷款——断供”！
法拍房数量暴增的背后其实就是大部分人资不抵债，还不起房贷了。而且这还不起房贷还不是一、两个月的事情，房子断供最起码要有半年或者更久时间才有机会成为法拍房。
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然后再来了解一下导致法拍房数量突破200万套有哪些原因？
以燕郊为例，燕郊的房价在2016-2017年间上演了一波1天1价，一年翻倍的行情。住宅成交均价由2016年年初的10000元一口气涨到了2017年年初的42000元！
很多人通过买房在房价飙升中实现了从普通人到中产的跨越。来自全国各地的炒房者更是用高杠杆的方式0首付买房，每个月的月供动辄过万，在他们眼中过万不叫事儿，因为房价上涨所带来的收益足以覆盖掉杠杆成本。
2017年限购令来了，房价由涨转跌，至2018底时燕郊的房价已接近腰斩！
很多认为房价能重启升势的炒房客仍然在死扛，然而，到了2022年，房价只涨不跌的神话彻底破灭了，看着房价被腰斩，资产变成负资产，炒房客们终于扛不住了。
于是呼，他们断供了。
连续数个月无法还贷导致房子被法拍了。
这就是法拍房的成因。
窥一斑而知全豹，全国法拍房突破200万套的原因大体一致，只是房子被法拍的时间不同。
2016年前11月，全国商品房成交金额达10.2万亿元，是新中国成立以来首次突破10万亿元大关；销售面积达13.58亿平方米，刷新了2013年全年13亿平方米的历史纪录。
此后几年时间一直到2019年房地产市场都是一片火热，房价更是开启了快速上涨模式。
房地产市场大家都愿意买涨不买跌，在房价高速上涨的同时，不管是炒房客还是刚需者都纷纷进场，生怕赶不上房地产这趟末班车。
这样就更加快了房价上涨的速度，于是我们就经常看到了城市的房价1-2年的时间内涨了一倍有余。
2020年的疫情让房地产市场发生了翻天覆地的变化，加上国际大环境的影响，我国的经济发展走向也提前发生了变化。
抑房企、压资本、打造共同富裕的社会迫在眉睫。
于是我们看到了在疫情期间，随着国际货币大放水，国外房价涨了一波又一波，而我国的房价在政策的高压下始终不敢抬头，多个城市还迎来了下跌趋势。此时房地产市场降温了，很多人就采取了观望的态度。
关键是由于受到疫情的影响，各个行业均受到了重创。特别是中小企业，由于抗风险能力差，往往都经不住风吹雨打，此时大家的收入变得极不稳定。大家没有稳定的收入又怎么能够持续偿还房贷呢？再加上在政策高压之下房价不温不火，人们又不敢接盘。于是老百姓手里有房卖不掉、供不了，最后只能选择断供成为了法拍房。
回到开篇的问题：法拍房突破200万套大关可怕吗？
用一组数据推算一下吧。
已知全国有14亿人，200万套法拍，平均算上来每700人里就有一套房子被法拍。换句话说在街上走一天就能碰到一个房子被法拍的人。
房价只要横盘或是不涨，法拍房还会越来越多。
对于法拍房突破200万套的事儿，您怎么看？
