近日
城区吾悦花园小区
“返还”全体业主105多万元
这是怎么回事
跟着融融一起去看看吧
最近，吴江区吾悦花园小区内的电梯间等醒目位置出现了一份公示，公示内容显示：
截止2023年2月10日
2019年到2022年吾悦花园（住宅区）
公共设备运行费
公共设备运行费是
维持小区电梯、监控等设备
正常运转的费用
不入物业公司的收入
小区实行多退少补的政策
吾悦花园住宅区
余款返还业主方案
1
抵扣2023年度公共设备运行费0.5元/平方米，业主缴纳2023年度物业费及公共设备运行费按照1.6元/平方米缴纳。
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2
按照小区总缴费面积计算后，12个月合计给业主返还105万元，留存23.9万元。
3
目前小区内电梯监控损坏严重，画面不清晰，根据苏州市住宅区物业管理条例，公共能耗费可以用于电梯的维保、改造，因此留存部分公共能耗计划用于电梯监控更新改造。
公示全文如下
业委会积极与物业对话沟通
明确小区公共设备运行费用
及时公示、多退少补
这样的做法得到了
业主的点赞、好评
业主葛亚东说：“ 我们家192平米，这样 一年能节省1152元的物业费，感谢业委会付出的努力。 ”
业主王玉勇说：“这已经是小区第三次给业主发福利了，一次是直接发钱，另一次减免了半年的物业费。”
融融了解到，早在2020年，小区就为全体业主减免了半年物业费。2021年10月，小区再次给全体业主“发钱”。当时公共收益共结余60万元左右，除预留17万元用于以后公共区域的维护，以及接下来的业委会改选和下届业委会的运行费用，其余34万元左右，按照每平方米2元钱的标准分配给小区（住宅区）的1270户业主。
这样给业主“发钱”的小区
你羡慕吗？
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让更多人知道
业主、业委会跟物业
可以这样处！！
◆本文来源：吴江区融媒体中心
◆融媒记者：刘晓兰（见习） 黄歆（实习）
◆编辑：沈卓琪
◆责任编审：张惠平 付栋栋
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