✨✨珠海《万科琴澳传奇》✨✨——【售楼处发布】
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万科·琴澳传奇项目位于珠海横琴一体化新中心核心区，是一座占地约6.68万㎡，总建面约20.73万㎡的国际住区，有着2.2低容积率，项目规划了2梯4户的高层住宅和1梯2户的洋房，
在产品上规划了珠海稀缺79㎡2+1房2卫户型，投资自住皆宜，同时规划了65㎡2房2厅的高层产品，并且保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居。
基础信息
物业类别：洋房,住宅底商,综合体
项目特色：品牌地产，复式水景地产，创意地产
建筑类别：板塔结合
装修状况：带装修
产权年限：住宅底商:40年，洋房:70年，综合体:40年
开发 商：万科地产
楼盘地址：珠海港珠澳大桥落脚点·新中心站旁
占地面积：66794.53 ㎡
建筑面积：207354 ㎡
容积率：2.20
绿化率：35.01%
停车位：1.1
楼栋总数：19栋
总户数：1503户
物业公司：万科物业
物业费：2.8
在售产品：79-88-98-105㎡3-4房
展开全文
项目交通介绍
项目紧临港珠澳大桥支线落脚点，开车即可直达香港、澳门，紧邻3城城轨交汇站，直通湾区11座核心城市。
地铁—3地铁：TOD 轨道资产广江珠澳高铁、地铁1号线（规划中）、2号线、4号线交汇——新中心站。
海—2口岸：横琴口岸和湾仔口岸，实行“一地两检”通行模式， 24小时 通关及澳门单牌车政策。
陆—2隧道：横琴隧道、十字门隧道，承接珠澳枢纽，高效通达大湾区。
空—2大国际机场：澳门机场、珠海机场，与全球无缝衔接，世界尽在掌握。
桥—5桥：港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥（在建），深中通道（在建）、深珠通道（规划中），陆路相连深港，一桥直达澳门。
轨—2轨道：珠机城轨&澳门轻轨：与澳门共同建设珠澳高铁双纽，打造两岸一小时经济圈，打通城市对外发展脉络。
项目周边配套
休闲娱乐配套：项目对岸是亚洲最大的东方高尔夫运动基地及横琴国际网球中心，同时15分钟即可到达全国最大的海洋主题公园-长隆海洋王国。且项目周边有法拉帝游艇亚太中心-全球最顶级的游艇俱乐部，星乐度露营小镇、狮门娱乐天地等娱乐设施。
教育配套：项目附近不仅规划小初高等优质教育配套；且周边拥有哈罗礼德公学，英国百年贵族名校，曾培养9位英国首相，孩子的国际起跑线。且周边拥有澳门大学、哈罗公学、容闳学校、首师大横琴伯牙小学、北大希望之星实验学校等多家优质学府环绕。
户型鉴赏
琴澳中心区·澳门生活共同体——万科·琴澳传奇——建面约65-135㎡ 高层小户/洋房顶复
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