芜湖全面放开异地公积金贷款，今天起实施
最新，芜湖住房公积金管理处发文， 芜湖将全面开放异地公积金贷款业务在异地按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上就可以申请， 1月9日起执行，有效期2年！
重点如下：
1、支持在芜湖行政区域以外地区正常缴存住房公积金的职工，在芜湖行政区域内购（建）普通自住住房的住房公积金贷款；
2、申请人需在异地按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请贷款时住房公积金账户为正常状态。申请人在我市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，且同时符合《芜湖市住房公积金个人住房贷款管理办法》的所有条件；
3、 以下情况不予受理异地贷款申请：
个人征信有连续3次（含）以上或累计6次（含）以上逾期记录；
申请人提交的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》无法核实或与核查结果不一致的；
“住房公积金监管服务平台”或“人民银行征信报告”核查有住房公积金贷款尚未结清的或已有两次住房公积金贷款记录的；
《芜湖市住房公积金个人住房贷款管理办法》及相关政策明确规定不予贷款的。
4、政策执行时间，自发布之日起施行，有效期2年。
安徽多地通过新政释放利好信号！
除了芜湖，今年内安徽的楼市在政策上“动作”频频，芜湖、蚌埠、马鞍山、淮北、亳州、六安、阜阳、安庆等地纷纷降低“门槛”。
元旦刚过，六安在发重磅新政，六安市住房和城乡建设局等八部门关于印发 《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策》。
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本次新政主要从两个方面来调整，一个是针对购房者，主要有 契税补贴、公积金政策等；另外针对房企，也给予了很多帮扶政策。
为发挥住房公积金保障作用，支持多子女家庭住房需求， 自12月1日起，芜湖市多子女家庭住房公积金贷款额度可上浮，符合条件的最高可申请贷款66万元！三孩及以上家庭可按实际租金提取住房公积金！
根据芜湖市住房公积金管理委员会《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》：
芜湖市多子女家庭（含二孩及以上）在我市申请首次住房公积金贷款购买普通自住住房的，可在原享受贷款额度基础上浮。具体为：二孩家庭最高上浮10%；三孩及以上家庭最高上浮20%。
三孩及以上家庭在我市无自有住房且租住住房的，经审核，可按实际支付租金申请提取住房公积金，不受我市现行租房提取最高额度限制。
需要注意的是，多子女家庭住房公积金贷款额度上浮政策，与我市高层次人才住房公积金支持政策不叠加使用。
8月底，蚌埠市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金贷款政策的通知， 9月1日起执行！
此外，《安庆市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款有关政策的意见》（以下简称《意见》）发布。
根据该《意见》，提高住房公积金贷款最高额度， 夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度为55万元，单方缴存的为45万元。具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。
此外，支持异地缴存职工来安庆市购买住房，缴存互通互认，连续缴存满6个月，可在安庆市申请住房公积金贷款。
该《意见》自2022年8月1日起执行。
8月29日， 马鞍山市住房公积金管理中心发布通知，调整该市住房公积金部分使用政策。其中提出， 子女购房可申请提取一次父母的住房公积金。
6月11日， 合肥市住房公积金官微推送了一条《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》。
提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。
延长二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年，贷款最长期限为30年，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。
6月8日， 淮北市住房公积金管理中心发布关于应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的补充通知。
文件内容显示：提高缴存职工贷款额度，在现有的贷款额度基础上上调10万元。即 单职工最高贷款额度50万元，双职工最高贷款额度60万元。
本通知自下发之日起执行，实施时限暂定至2022年12月31日。
6月7日， 安庆市出台了《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》，包含提高公积金贷款额度、降低个人住房消费负担等11条举措。《措施》显示，安庆市将调整住房公积金政策。 夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元增加到50万元，单方缴存的由35万元增加到40万元。
凡在安庆市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%(二手房最低为30%)；首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为30%(二手房最低为40%)，贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
5月30日， 亳州市印发《关于加大对房地产业资金支持的若干措施》（简称《措施》），《措施》显示，降低首付比例和贷款利率。对贷款购买首套普通商品住房的家庭，贷款最低首付比例为20%；对拥有一套普通商品住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策；对拥有一套普通商品住房但未结清相应购房贷款的家庭，再次申请商品住房贷款购买普通商品住房的，最低首付比例为30%。
同时，提高公积金贷款额度，单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在购买商品住房时， 最高贷款额度由33万元提高至40万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在购买商品住房时， 最高贷款额度由43万元提高至50万元。购买首套商品住房的，公积金贷款最低首付款比例为20%；购买第二套商品住房的，公积金贷款最低首付款比例由50%降至30%。
5月26日， 六安市发布了《六安市人才购房补贴实施细则》。
（图片来源：六安市人力资源和社会保障局）
购买刚性和改善性商品住房（含存量商品住房，下同）的，按照相应人才层次，分别给予20万元、10万元、6万元、4万元、3万元一次性购房补贴。
5月24日， 黄山市为促进房地产市场良性循环和健康发展，对购买中心城区(含高新区)新建商品住房、新建非住宅类商品房且足额缴纳契税的，由受益财政分别 按应税价格的1%、2%给予购房补贴。
结 语
提高公积金贷款额度，契税补助，下调首付比例等，一直被看成楼市的触底信号，同时也说明外部大环境正在刺激市场需求，降低门槛，逐步释放购买力。
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