2023年3月第3周（2023年3月13日-2023年3月19日）共采集多个网络平台，共计4,012,290条挂网数据，统计分析结果如下：
二手房涨幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2023年3月第3周（2023年3月13日-2023年3月19日）二手房价格涨幅排行榜如下：
2023年3月第3周二手房涨幅排行榜
其中大连市、青岛市、厦门市、长沙市、郑州市、北京市和宁波市共计7个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年3月第2周）涨幅2.34%、1.58%、1.43%、1.37%、1.19%、1.13%和1.03%上榜。各城市具体情况如下：
大连市二手房价格快速上涨，环比涨幅2.34%
大连市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
大连市二手房价格快速上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅2.34%。三周累计上涨4.13%，并创造了今年以来的最高值。说明大连市二手房市场开始复苏，需求增长。
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青岛市二手房价格小幅上涨，环比涨幅1.58%
青岛市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
青岛市二手房价格小幅上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.58%。不过此次上涨的幅度并不算大，是否能够打破此前的下跌趋势，还无法判断，后续发展还有待持续观察。
厦门市二手房价格连续两周上涨，环比涨幅1.43%
厦门市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
厦门市二手房价格连续两周上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.43%，两周累计上涨2.09%。此轮上涨打破了此前连续下跌的趋势。说明市场可能逐步步入旺季。
长沙市二手房价格处于上涨通道，环比涨幅1.37%
长沙市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
长沙市二手房价格处于上涨通道，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.37%，目前此轮上涨累计涨幅3.32%。但总体来说长沙市二手房销售价格还算平稳。
郑州市二手房价格波动下行，环比涨幅1.19%
郑州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
郑州市二手房价格波动下行，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.19%。不过目前这种总体下跌的趋势还没有被打破的趋势。
北京市二手房价格持续上涨，环比涨幅1.13%
北京市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
北京市二手房价格持续上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.13%。北京市二手房销售价格自今年年初以来累计上涨4.88%，并且最近涨幅有加速的趋势，这与逐步进入交易旺季有关。
宁波市二手房价格持续两周上涨，环比涨幅1.03%
宁波市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
宁波市二手房价格持续两周上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.03%。但宁波市的二手房销售价格总体来说较为平稳。
二手房跌幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2023年3月第3周（2023年3月13日-2023年3月19日）二手房价格跌幅排行榜如下：
2023年3月第3周二手房跌幅排行榜
其中天津市、杭州市、深圳市、贵阳市、呼和浩特市、南京市、重庆市和济南市共计8个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年3月第2周）跌幅5.54%、2.27%、1.18%、1.12%、1.11%、0.90%、0.89%和0.84%上榜。但各城市具体情况却各有区别，具体情况如下：
天津市二手房销售价格回落，环比跌幅5.54%
天津市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
天津市二手房销售价格回落，环比（较之2023年3月第2周）跌幅5.54%。此前天津市二手房价格大幅上涨，上周有所回落，未来究竟是波动上行还是恢复平稳，还有待观察。
杭州市二手房销售价格回落，环比跌幅2.27%
杭州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
杭州市二手房销售价格回落，环比（较之2023年3月第2周）跌幅2.27%。此次下跌抹平了此前两周的涨幅。说明此前的上涨可能是一过性的。未来杭州市二手房销售价格的发展趋势还有待观察。
深圳市二手房销售价格连续5周下跌，环比跌幅1.18%
深圳市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
深圳市二手房销售价格连续5周下跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅1.18%。深圳市二手房销售价格自春节后即连续下跌，目前已经累计下跌4.07%。可见深圳市的二手房价格确实出现了趋势性的下跌。
贵阳市二手房销售价格持续波动，环比跌幅1.12%
贵阳市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
贵阳市二手房销售价格持续波动，环比（较之2023年3月第2周）跌幅1.12%。不过贵阳市二手房销售价格总体来说是较为平稳，虽有波动但是整体变化不大。
呼和浩特市二手房销售价格持续下跌，环比跌幅1.11%
呼和浩特市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
呼和浩特市二手房销售价格持续下跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅1.11%。呼和浩特市二手房价格自去年12月以来就在持续下跌，累计下跌2.31%，且下跌速度有加快的趋势。
南京市二手房销售价格持续下跌，环比跌幅0.90%
南京市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
南京市二手房销售价格持续下跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅0.90%。南京市二手房销售价格自春节后一直处于下跌中，累计下跌2.86%。目前还有看到打破这一趋势的征兆。
重庆市二手房销售价格止涨转跌，环比跌幅0.89%
重庆市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
重庆市二手房销售价格止涨转跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅0.89%。不过这次下跌还没有打破此前的上涨趋势，因此后续还有待观察。
济南市二手房销售价格止涨转跌，环比跌幅0.84%
济南市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
济南市二手房销售价格止涨转跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅0.84%。济南市此前自春节以来也一直处于上涨中，此次究竟是一次回调还是趋势性的改变，还有待观察。
二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜
以下是2023年3月第3周（2023年3月13日-2023年3月19日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：
2023年3月第3周二手房价格城市排行榜
2023年3月第3周租售比红榜
2023年3月第3周租售比黑榜
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