嘉定南翔「虹桥璀璨领峯」
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#最新消息#
嘉定南翔
【虹桥璀璨领峯】
正在热销中！
推出建面约105-125㎡
精装修高层
均价约5.7万！
展开全文
01
基本信息
虹桥璀璨领峯售楼处热线：400-960-1656 项目约16万方精质纯境住区，分东西两地块开发，容积率2.3，绿化率约35%。
项目信息：
总建筑面积：约16万方
可售住宅户数：约855户
产品面积段：主力户型建面约105-125㎡
装修标准：精装交付
绿化率：35%
容积率：2.3
精工锻造板块内稀缺小高层房品，品位生活登峯而上。楼间距31-55米不等，充分考虑每一幢楼的采光和视野景观体验。
整体立面为现代简洁风格设计，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。
02
板块潜力
虹桥璀璨领峯售楼处热线：400-960-1656位于南翔云翔湖大居，该区域位于南翔核心区偏西。
随着银翔湖、留云湖规划+发展饱和，云翔湖成为下一阶段发展重点。从目前曝光的规划来看，社区配套的规格水准很高：
在南翔整体均价上到6万+的情况下，5.7万的备案价有点“人狠话不多”，再加上两大重磅开发商联合，楼盘的品牌和品质都有加持，对于在嘉定/北上海/市区工作的来说，是很难道的机会。
项目距离最近地铁站以及商场直线大约距离如下图👇
区位示意图
不仅如此，南翔的宜居性，认为是要超过当下的虹桥的，有全上海最大综合商业体——印象城，还规划有嘉闵线、现有嘉闵高架，直通国家会展中心！
项目更难得是拥有非常优质的教育资源，早前引入的嘉定世界外国语学校，与政府合作，将托管多所公办中小学——上海世外附属嘉定云翔小学、中学！这两所学校都放在了南翔接下来江重点开发的云翔湖片区！
南翔拥有沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架三大动脉。直线距离中环仅约8km；与人民广场/徐家汇这样的传统市中心直线距离也就16km左右，可以便捷通达市区。
因此，嘉定本地的改善客群，以及来自全市的首置客群，都可能选择这里！这是摆在明面上的地理区位，可不是说虚的。
再就是它的轨交能级，11号线+嘉闵线！
11号线坐着地铁就能去徐家汇，直达前滩、迪士尼等热门区域，可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等商圈。
还有一条市域铁路，比地铁站间距更大，速度更快，就是在建中的嘉闵线！
4站直达虹桥枢纽！
嘉定、大虹桥、闵行一线串联，不仅未来的公共出行又多一种选择 ，这些区域大量的置业需求，也在贯穿的11号线沿线站点流动。而南翔作为11号线进入嘉定的首站似乎握住了那一把珍贵的置业红利的钥匙。
简单来说，住在这里，依靠南翔枢纽，通过11号线到达市区，通过嘉闵线到达虹桥。
可以想象，待嘉闵线建好后，光是交通上就足以让周边的新房或二手房”溢价“
03
推售信息
据悉，虹桥璀璨领峯 二期将推约105-125㎡3-4房，共计214套房源，均价5.7万元/㎡，精装交付！正在热销中！
「首开户型分布图」
户型空间上，打造建面约105㎡三房两厅两卫和建面约125㎡3+1房两厅两卫，方正户型，南北通透，开敞格局极大提升生活舒适度，满足不同家庭的生活需求。
全套户型图如下⬇️
首先，3房2厅2卫的户型结构，保证了从二人世界到三胎家庭的全生命周期需求。
其次，虽然从面积段上来看，这是偏紧凑型的3房户型。
但从图片中不难看出，这个户型每一个空间的尺度感都非常强，这得益于方正的户型构造。
再加上全朝南主卧带飘窗+连接次卧和客厅的大宽面阳台。
这个户型的整体得房率很高。所以居住的舒适度并不会弱于市面上大多数的宽绰大三房。
另外，主卧套房的设计+动静分离的格局，保证了主人的私密性。
不管是实用性和舒适度，都做到了这个面积段能做到的更好。
来看看这个户型的客厅，为了加强功能性，可以将其留做一个多功能房间，也能为了更高的生活质量舍弃功能，放大客厅面积，在室内空间设计上留出了一部分供业主选择。
而社区规划上，项目主打景观的同时，乐园，健身区一个不少。
楼栋间距在31-55m不等，不仅每栋楼能充分享受阳光，绿地面积也会相对宽敞。未来入住后的惬意已经能从图片上感受到了。
效果图
设计过程稿
设计过程稿
设计过程稿
设计过程稿
设计过程稿
设计过程稿
设计过程稿
04
周边配套
招商南山·虹桥璀璨领峯 位于嘉定嘉定区云翔拓展大型居住社区！
云翔湖大居位于嘉定区南翔镇西部，原为南翔镇西工业开发区，区域位置良好，交通条件优越，2010年被选定为上海市第二批大型居住社区。
规划总体定位为以生态活力生活圈为基础，绿色交通出行为依托，产城融合发展为支撑，形成多元居住为主体，集先进制造、科技研发、人文交流等多种功能为一体的大型居住社区。
南翔已经经历过1.0 银翔湖居时代，2.0 留云湖居时代，如今南向1.0、2.0区域土地已趋于饱和，3.0云翔湖居时代正式拿过了“接力棒”。从云翔湖规划阵容看起来，真的很不错：
规划区包含37块住宅用地；
教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块）；
商业用地5块（项目附近1块）；
菜场6块（项目附件1块）；
公交站用地4块（项目北侧1块）；
也正是凭借这些硬核规划资源聚集，云翔湖大居率先带领南翔新房新房价格突破了“6万/㎡”大关。值得一提的是，目前云翔湖大居地块正在经历集中出让开发，规划同时落地，占据天时地利人和的好时机。
交通方面：双轨交环伺：近11号线和嘉闵线（在建）。经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等市心商圈；经嘉闵线4站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建）速抵浦东国际机场，畅达世界。
2021年嘉闵线开工，令南翔成为北段最大最成熟的换乘枢纽，也让南翔加入虹桥轨交15分钟圈。
三纵三横路网：嘉闵高架、沈海高速、外环线和 S6沪翔高速、S5沪嘉高速、京沪高速组成高速高架路网，快速链接大虹桥和市区，畅享上海国际都会生活圈。
教育方面：一路之隔对望嘉定世界外国语学校，上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，坚守培养“走向世界的现代中国人”为初心。
云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖了从公办到民办、从幼儿园到高中，全年龄段的教育资源！其中项目南侧幼儿园及小学已经开工建设，惠亚路中学已经封顶等，一脉南翔人文高地，构筑优质教育生活圈。
如今除了嘉定世外，上海世外教育附属嘉定云翔小学，落地南翔云翔社区内，这个板块再一次迎来了价值的质变，值得期待。免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
商业方面：项目周边有，约34万方印象城MEGA，是上海超大商业购物中心，开业超2500万销售额轰动上海，400余家品牌入驻网罗全业态。
沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需。
另外还有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈，多元业态应有尽有，举步纵享都会繁华盛宴。
医疗方面：距项目约3KM瑞金医院北院，三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗配套提供贴心守护。
生态方面：南翔素有“赛苏城”之美誉。在这里，既可游览南翔古镇、古猗园等风景名胜，又可前往银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），奔赴一场短途漫旅，于都会之间，感受与自然的亲近。
05
品牌优势
招商+南山央企联合打造！
信赖度和期待值拉满
项目由双巨擘房企——招商+南山联手开发，央企打造，更值得信赖！
璀璨，是招商蛇口优质产品系列璀璨系；领峯，是中国南山地产高端峯系作品。虹桥璀璨领峯是两家最优产品线叠加，带来的纯新作品，让人期待值拉满！
项目分为东西2个地块、分为14栋18-23层高层组成，总居住户数1203户。同时东区楼下就有一个规划中的幼儿园。
两个地块共计总套数1192套，可售861套，机动车位1198个，地块容积率2.3。
效果图官宣如下👇：
东面07A-02A地块示意：规划7幢住宅，总户数：585户，机动车停车位：575辆，地块容积率2.3。
西面06A-01A地块示意：
嘉定南翔「虹桥璀璨领峯」
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