长三角一体化示范区
苏州汾湖高新区
「国风云樾花园」
两大生态公园环绕
江南水乡宜居处
建面85-95㎡ 均价1.9万/㎡
总价147-160万
111-121-125㎡叠墅
总价220-320万叠墅
售楼处预约热线： 400-960-1656
项目详情
项目名称：国风云樾花园
开发商：碧桂园、光明集团联袂打造
地理位置：汾湖高新区临沪大道与友东路交汇处
项目单价：1.9万／㎡
总建筑面积：26万方
产权年限：70年
在售户型：85㎡；95㎡，叠墅：111-125㎡
展开全文
交房标准：毛坯精装交付
总户数：1744户
楼层总高：13-18层
绿化率：40%
容积率：1.7-1.8
梯户比：1：1
得房率：85%
项目介绍
项目位于汾湖经济开发区核心区域距上海G50（沪渝）高速仅1.5公里，车程3分钟左右，5分钟就可到达上海收费站，属于上海大虹桥板块半小时辐射区。沪苏湖高铁（在建）、通苏嘉高铁 交汇于苏州高铁南站。高铁15分钟可到上海大虹桥。
距离最近的青浦城区车程在30分钟左右，虹桥、松江车程在40分钟左右，同时G50连接上海黄金中轴延安路高架，通过延安路高架到上海市中心也只需50分钟左右。完全融入大上海发展，属于上海一线卫星城。
苏州地铁10号线 ；上海地铁17号线；嘉善地铁3号线（规划中）
大渠荡生态公园、三白荡生态公园、汾湖文体中心
项目总占地面积约101561平方米，住宅总套数为1744套，容积率1.8，绿化率约40%，车位总数2249个，车位配比1：1.1，涵盖智装洋房、低密叠墅，从选址、规划到园林意境、归家礼序，再到人居理念等，无不兼具智慧和匠心。
碧桂园国风云越花园由中国地产3强、世界500强巨擘碧桂园；中国房地产50强、上海房地产10强、上市企业光明集团，联袂打造国风系巨著，国字系出品，汲取城市尖端资源，筑就城市标杆。专业团队打造国风院境，汲取乐东方园林的七大景观造诣，对景、框景、漏景等经典造园手法一一再现，结合现代设计，将中国古典园林和现代风格完美融合呈现，可谓是一院观古今，读懂东方千年造园艺术。
项目效果图
2022年是长三角生态绿色一体化发展示范区全面建设开花的一年，而汾湖高新区（黎里镇）作为长三角示范区先行启动区5镇之一，也迎来了大发展！
沪苏湖铁路全线开工，在苏州吴江设置2个站。其中，汾湖高新区（黎里镇）拥有一座汾湖站，不仅方便了周边的小伙伴，更是迈出了沪苏同城化的重要一步。
通苏嘉甬铁路，也力争年内开工建设预计2025年。苏州三横一竖的丰字型铁路格局将正式成型。
两条高铁在汾湖高新区（黎里镇）交汇，所建的高铁苏州南站（汾湖站）将成为通苏嘉甬和沪苏湖高铁十字交汇的高铁枢纽，也是长三角生态绿色一体化发展示范区最主要的对外交通门户之一。
周边配套
项目位于汾湖新城中心，拥有着10分钟全能配套（步行街区，商业、教育、娱乐、生态）：汾湖最大的生态公园（三白荡）、吴江第五人民医院（二级综合性医院）仅一路之隔，体育中心、华润万家、慕森广场、汾湖新天地、新友商业街、永信商业广场、上影国际影城、麦当劳、肯德基、星巴克、50万方的大渠荡生态公园、实验幼儿园、实验小学、实验中学等。
户型鉴赏
实景样板间：
（楼盘编号：JS04）
上海轨道交通17号线，向西延伸至西岑后，还将继续延伸到金泽，苏州地铁10号线未来则将向东延伸和上海轨交17号线，在示范区“水乡客厅”内握手，该项目距离水乡客厅仅有2公里。
长三角一体化示范区
苏州汾湖高新区
「国风云樾花园」
两大生态公园环绕
江南水乡宜居处
建面85-95㎡ 均价1.9万/㎡
总价147-160万
111-121-125㎡叠墅
总价220-320万叠墅
售楼处预约热线： 400-960-1656
