关于住房公积金提取有疑问？
看看下面这些内容你就知道！
Q
哪些情况可以按首付款提取公积金？提取额度有什么要求？
A
自新政策下发之日（2023年2月4日）起，在我市新购买的自住住房，包括全款、贷款以及分期付款购买的住房，支付了不低于20%的首付款后，可以申请提取公积金，这就是通常所说的首付款提取公积金。
提取额度方面，职工可以根据公积金账户的余额自行确定提取额度，前提是不能超过已支付的首付款金额。
Q
按首付款提取公积金后，还可以申请公积金贷款吗？
A
因为公积金可贷额度与申请人公积金账户余额直接挂钩，所以公积金贷款与首付款提取需要同时申请，这样既可以避免先提后贷而导致账户余额不足，无法足额贷款的问题，还可以减少职工跑腿次数。
Q
商业贷款转为公积金贷款的办理流程有哪些？
A
我市缴存职工所购住房已取得不动产权证后，符合条件的就可以申请办理商转公。具体办理流程为：
1.按照购房类型准备申请资料；
2.夫妻双方携带资料到公积金服务大厅申请；
3.审核通过后，到商贷银行结清贷款；
4.商贷结清1个月内到服务大厅办理公积金贷款；
5.公积金贷款发放到申请人银行账户。
Q
家里有两个孩子，夫妻双方都符合贷款条件，购买第二套住房最高可以贷多少钱？可以申请组合贷款吗？
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A
有未成年子女的二孩及以上家庭，申请公积金贷款的最高贷款额度提高10万元。夫妻双方均符合贷款条件，公积金最高可以贷到90万元，还贷能力足够的情况下还可同时向银行申请商业性住房贷款，也就是通常所说的组合贷款。
Q
外地缴存职工连续缴存公积金6个月，在威海买房时，可以申请公积金贷款吗？
A
在外地缴存公积金的职工，连续缴存6个月后，在威海新购住房的可以向威海公积金中心申请公积金贷款。需要提供公积金缴存地出具的《异地贷款职工缴存使用证明》及最近6个月公积金缴存明细。
Q
无房职工支付房租提取公积金需要什么材料？最高提取额度是多少？
A
无房职工支付房租的，每年可以提取一次公积金，最高提取额度为12000元。提取时需提供以下材料：
1.本人身份证；
2.本人的一类银行卡（工、农、中、建、交、商、农商、兴业、民生、蓝海）；
3.房地产管理机构出具的无房产证明（市区、经区、高区、临港区无需提供）。
该项业务线上线下均可办理，建议缴存职工通过威海公积金官网“网上服务厅”“威海公积金”手机App在线办理。
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监制丨殷洪军
值班总编丨张军涛
复审丨王璐瑶
编辑丨于喆
来源丨Hi威海新闻客户端
