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2月9日，南通如皋3宗宅地成功出让，全部底价成交，收金 13.86亿元，总出让面积 17.5万㎡，总规划建面 43.3万㎡，成交楼面均价 3201元/㎡。
其中，R2023001、R2023002号两宗地块全部由如皋市 金洲置业发展有限公司底价摘得，总价9.5亿元，楼面均价3000元/㎡；
R2023003号地块则由如皋市 润皋置业有限公司底价4.35亿元摘得，楼面价3750元/㎡。
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南通土地市场月报2023年01月
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南通房地产市场月报2022年12月
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地块位置：如城街道福寿路以南、新都国际以东、皋南路以北地段
建设用地面积：48296㎡（72.44亩）
规划建筑面积：115910㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：4.35亿元
成交价：4.35亿元
成交楼面价：3750元/㎡
竞得人：如皋市润皋置业有限公司
展开全文
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处如城板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学江苏省如皋师范附属小学、重点中学如皋市第一中学、三级医院(非三甲)如皋市人民医院、购物中心万达广场(如皋店)等生活配套，周边有如城街道城南社区金地城邦健身广场、佳弘·翡翠城健身广场等94个公园景点。
▌R2023002
地块位置：如城街道海阳南路以西、花海路以北地段
建设用地面积：63440㎡（95.16亩）
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：4.76亿元
成交价：4.76亿元
成交楼面价：3000元/㎡
竞得人：如皋市金洲置业发展有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处如城板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有医院，医疗配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学如城镇大明小学、如皋高新区实验学校、二级医院如皋博爱康复医院、购物中心如皋吾悦广场等生活配套，周边有花神居、中华长寿文化谷等18个公园景点。
▌R2023001
地块位置：如城街道海阳南路以西、中央大道以南地段
建设用地面积：63441㎡（95.16亩）
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：4.76亿元
成交价：4.76亿元
成交楼面价：3000元/㎡
竞得人：如皋市金洲置业发展有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处如城板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有医院，医疗配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学如城镇大明小学、如皋高新区实验学校、二级医院如皋博爱康复医院、购物中心如皋吾悦广场等生活配套，周边有花神居、龙游河生态公园等20个公园景点。
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