税收优惠政策《税筹小七》为您解答。
朋友通过自身的人脉关系帮一个地产的老板拿到了一个建筑工程项目，项目总金额为2个亿，居间服务费为项目总金额的15%，居间费用分两次付清给朋友，一次在工程中标之后支付30%，另一次是在地产老板收款之后支付70%，地产老板说，没有那么多钱先支付居间费，也害怕亏了之后对不起朋友。
因为一个建筑工程项目需要的时间是比较久的，一般现场都比较复杂，需要交给别人来做，施工进度慢，如果工程款不及时，就会导致成本增加，没利润，所以地产老板觉得这个项目，投资大，风险也比较大，利润少，不愿意接手。
因为一般的建筑工程最高利润在30%左右，一部分的毛合同在35%，但是纯利润一般不会超过20%，居间费就需要支付15%，相当于地产老板需要垫资，承担风险，利润还要被拿走80%，是没有多少人愿意承接这个工商的。
一般来说居间费用收费在1%-5%左右就够了，那么如果朋友按照5%进行收取居间费，获得1000万的居间费用，该如何纳税，能降低税负压力呢？
一：自然人代开
个人到有优惠优惠政策的园区申请代开，享受优惠政策，个税在1%-1.5%，综合税率在3%以内，三个工作日左右出票，出票就出示完税证明。
二：个体户签订居间合同
用个体工商户来跟工商签订居间协议，开票给地产老板的工商，个体户完税，享受核定征收，综合税率在2.7%左右。
三：一般纳税人有限公司核定
在优惠园区注册一家个有限公司来签订合同，增值税为6%，企业所得税核定税率在1.75%-3%，综合税率在10%以内，适合大额的居间服务费用。
了解更多税收优惠政策请关注公众号《税筹小七》。
