×

傻了眼 二手房 承诺 遇到 中介

买二手房,承诺家具家电全送,收房时傻了眼,中介:第一次遇到

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-03-18 04:30:02 浏览20 评论0

抢沙发发表评论

买二手房,承诺家具家电全送,收房时傻了眼,中介:第一次遇到

买卖房屋是一件大事,合同一旦签订就不能再反悔,即使觉得亏了,也只能认了,因为我们要遵守契约。康先生来一套二手房,本来他对一切都非常满意,可是奇葩的原房主觉得自己房子卖便宜了,就非常后悔,想方设法让自己不要吃亏。到了收房这一天,康先生打开门之后傻了眼,连中介都表示,从没遇见过这样的情况。

去年12月份的时候,康先生买了一套二手房。康先生之所以相中这套房子,是因为不仅房子好,而且屋里的装修和家具家电他都比较满意。于是他和对方约定好了价格,签订了房屋买卖合同。对方承诺赠送家电家具和屋子里的固定设施,这些东西以附赠设施的形式写在了合同里,合同写得很具体,比如有电视机,洗衣机,冰箱,热水器等等。房子的最终成交价是72万,也就相当于是9600元一平方。

可是在房屋买卖合同签订不久后,原房主周先生反悔了。他觉得这套房子卖便宜了,自己吃亏了。于是多次联系康先生,让康先生把家具家电还给他。康先生认为合同一旦签订双方都不能反悔,而且康先生看上这套房子,原因之一就是因为其中的家具家电,不然他也不可能给这么高的价格。本以为事情告一段落,可是收房子的时候,康先生傻了眼。他发现屋子里原来的家具家电全都被偷梁换柱了。冰箱本来是海尔的,现在变成了容声的,而且外观非常像,如果没有把手,从外观上根本就无法区分。

展开全文

热水器从美的的换成了海尔的,而且是个旧的,一点也不好用。镶在墙里面的鞋柜和衣架也被原房主周先生弄走了。不仅如此,房子里所有的家具家电都被调包了,包括电视,空调,餐桌等等。这让康先生气不打一处来,让媒体曝光此事。合同里已经明确了,固定设施不变,家具家电附赠,周先生这么做,太过分了。

康先生表示他有中介拍的房子出售时的720度全景图,里面可以清楚地看到,家具家电的变化。中介的工作人员表示,屋子里的家具家电确实跟之前的不一样了。他从业这么多年,也是第一次遇到这样的事情。而康先生联系不上原房主,中介协调,对方也不愿意出面,康先生决定走法律程序,已经申请了仲裁。电话联系了原房主周先生,对方只表示,屋子里的家具家电都有,但是不提调换之事。

记者咨询了相关的律师,律师表示有720度全景图这样的视频图片作为证据,可以证明屋内的东西的规格型号,跟之前的不符,说明房子里的附属设施,进行了调换。原房主的这种行为属于违约,康先生有权要求对方,按物品价值进行赔偿。

小编想说的是:

1.做人要讲诚信,要有契约精神,就算是房子卖便宜了也不能反悔。原房主周先生和现房主康先生签订了买卖合同,完成过户。房子里的所有东西都应该是康先生的,周先生无权调换。

2.周先生的这种行为已经违约了,而且康先生方面留有证据,劝周先生最好赶快把,房子里原来的家具家电换回来。如果走法律途径的话,他可能要赔得更多。

3.跟这种斤斤计较,出尔反尔,害怕吃亏的人打交道,真得注意了,一定要留证据。

素材来自网络,文章原创,抄袭洗稿必究