2022年12月24日，深圳龙华壹方天地D区盛大开街，同时也标志着壹方天地A-E五大商业主题区全部开业运营， 这座60万㎡的集群型商业标杆实现完美亮相。从2017年起，壹方天地历经5年的沉淀与成长，从一区逐步成为能够代表城市发展的集群型商业标杆， 在持续发掘区域消费潜力与提升品牌的过程中，已经改变了一座城市的商业格局 ，其获得的商业佳绩再一次受到了行业广泛关注。
从工业地标到全新商业中心
壹方天地伴随城市共成长
深圳作为国内最年轻的一线城市，从经济发展、人口结构等角度来看，都是一个很有消费潜力的城市。特别是互联网、金融、物流等产业都集聚在深圳，城市发展进入快车道，“深圳速度”让生活在这片热土上的人们引以为豪。
龙华区作为2011年成立的行政区，已经成为了这座城市最年轻、最富有活力的代表区域之一。伴随着深圳的成长，特别是在国家战略层面2015年首次提出了“粤港澳大湾区”概念，这使得龙华也迎来了新的发展，在坚持推进新型工业化的同时，促进数字经济和实体经济深度融合，这片区域从最初“传统工厂聚集地”的标签，逐步被赋予了“都市核心区、城市中心区”功能定位，如今的龙华正朝着现代化国际化创新型中轴新城阔步前行。
展开全文
当纵观龙华壹方天地的发展轨迹，来看深圳及龙华这片沃土更新成长时，会发现十分鲜明的特征——在某种程度上，一个商业项目作为一座城市的缩影，在赋予人们美好生活的同时，也在以创新的力量推动着新的繁荣。
伴随着爆发力十足的发展建设，龙华区域内消费人群的增长和人口结构的改变，也更是亟需好的商业来形成代表性商圈，并满足消费升级的迫切需求。龙华壹方天地作为一座从旧厂区改造而来的深圳超大体量商业综合体，项目始终秉承着“造城造商圈”的理念精心规划打造，自亮相以来便成为改写龙华格局的商业旗舰，在带动整个区域商业崛起的同时，更推动商业面貌的焕新，成为龙华乃至深圳展示商业形象的主要窗口，引领城市消费的新风向。
从2017年E区的亮相到2022年D区的完美收官，壹方天地五大商业主题区为龙华传统商圈注入了全新的商业活力，项目现今携手场内超1000家品牌，共同为城市带来全新的发展机遇，不仅盘活了龙华商圈人气，更是推动了整个城市商圈焕新蝶变，为大众消费者提供了无限可能和惊喜。
携手1000+品牌
提供多元购物体验
如今国内商业逐渐进入存量竞争时代，饱和、同质化的声音不断，购物中心再也不能仅仅依靠“购物功能”来吸引消费者，商业依然面临着重重挑战。而壹方天地作为一座拥有五大区的超大商业综合体，如何在存量竞争时代破局，如何满足消费者日益提升的消费需求，成为了项目建设规划以来的重要课题。
实际上，早在项目规划之初就形成了清晰的招商运营思路： 紧抓区域消费发展趋势，在夯实核心客群的基础上，充分满足不同类型消费者需求，对每个商业主题区进行定制化定位匹配，持续挖掘消费潜力，形成“和而不同，强强联合”良性发展。
目前项目五大区引进了超1000个商业品牌，集聚了 “玩动同行、格调生活、国际美妆、都会衣橱、潮流运动、精品珠宝、童趣天地”等业态，打造了一座服务全客群，提供多元购物体验的商业综合体。
壹方天地E区定位“乐品甄选生活中心”
2017年作为首个亮相的商业区，面向品质家庭，以山姆会员店作为E区的主力店为龙华人民带来了优质购物的新体验，为壹方天地的成功无疑打下了坚实基础。
壹方天地A区定位“亲子乐游分享空间”
2018年作为项目在龙华打造的首个10万㎡以上体量的商业区，A区针对区域内迅速增长的新生代家庭人口，定位亲子乐游分享空间，抓住区域最核心客群，迅速扩大区域品牌效应。围绕“生活、家庭、儿童”等业态，A区引进了 高品质星级影院CINESKY、新派粤菜宴会厅喜宴又一村、创新超市乐购express、高端人气健身会所古德菲力健身、母婴童行业零售领军品牌孩子王和主题连锁精致书店西西弗书店等知名品牌，为年轻家庭提供了精致生活选择，打造高品质休闲娱乐空间。
壹方天地B区定位“青年乐活畅享主场”
在2019年项目继续结合区域内年轻白领与奋斗青年逐渐增多的人口发展特点，深挖年轻人的消费需求，持续释放年轻群体的消费潜力。B区在全面了解了年轻人需求的基础上，精心引进 NIKE、ADIDAS、FILA、ANTA、LINING、PEACEBIRD、PURCOTTON、WESTLINK、HOTWIND、JACK&JONES、SANFU、YISHION等多家概念旗舰店，为当代青年人运动热情和时尚需求提供更多助力，把时尚的概念带给更多消费者，展现潮流，更引领潮流，成就龙华时尚潮流策源地。
此外B区瞄准都市夜生活，针对“夜猫子”们的独特生活习惯，汇聚 海底捞、79号渔船、八合里牛肉火锅、高调纯K、海伦斯、SIMBA BAR辛巴小酒馆等一系列餐饮和配套业态的品牌。
壹方天地C区（龙华壹方城）定位“多元乐动体验MALL”
作为鸿荣源壹方商置的壹方城产品线的第二个项目，2021年龙华壹方城秉承“打造多元潮奢体验城市地标”的壹方城产品线理念，该商业区贴合区域发展整体规划，面向中高端消费的年轻中产， 为龙华区域带来超过300家品牌，其中超90%为首进龙华。引入更多运动娱乐体验品牌，聚集了20余家国际一线美妆大牌，提供运动悦感生活、打造品味优雅精致消费等多种功能，满足生活需求的同时从更高层面助力区域的蝶变升级。
引入华南和深圳的运动体验主力店，包括 中国首个世界级室内风洞飞行体验店iFLY风洞飞行体验店、综合运动娱乐中心深圳首店朗玩ROUND1、华南首家购物中心室内篮球馆V5 SPORTS、陈露国际冰上中心龙华首店旗舰店、深圳购物中心首店FlowLife拓极滑板冲浪俱乐部等，打造“深圳最好玩的mall“的概念，在运动体验业态上进行了新的尝试和组合。
此外C区还重点引进多个场景体验品牌，打造社交、娱乐、休闲、生活场景，引入 龙华最大儿童游乐空间Meland Club龙华首家旗舰店；配备首个双IMAX影厅的CINESKY新天影院城，以崭新的姿态和高端的观影设施，为观众带来前所未有的独特享受；日本最大的家居连锁品牌NITORI首进龙华等。
壹方天地D区定位“网红乐享潮创领域”
D区未来将与规划中的25号线、27、22号线无缝接驳，其中地下打通与27号线连接，地面连通22号线、25号线与27号线。D区起到了一个类似“强WIFI”强连接的作用，完成五大地块的闭环连接，进一步补充其它区域商业未能得到充分释放的品质生活、时尚潮流等。
该商业区着力引进年轻人喜闻乐见的时下当红品牌，如山池、转来、葉外等下午茶业态，打造更有氛围、更文艺的社交空间。引进7家全国首店品牌，1家华南首店品牌，8家品牌首进深圳，超70家品牌初次布局龙华，为龙华年轻群体带来一抹引领潮流态度。
纵观项目整体品牌招商的逻辑思路， 可以看到项目首先遵循了宏观消费趋势，将视野放眼全国的消费市场；其次，深度研究核心与潜在客群需求，在满足的同时“引领”消费者的消费观，给人们带来大众审美之上的前沿潮流；第三，勇于探索新品牌进入购物中心这件事，常焕常新，让购物中心始终保持活力。
从“功能消费”
迈步走向“美好体验”
在城市中，随着人们物质生活的不断丰富，对于精神上的追求也在不断提升。因此一座购物中心现今已经不仅仅是装载商品满足基本消费的建筑空间，更是人们对美好生活、社交、休闲等重要活动的承载空间，是文化与潮流风向的想象载体。
壹方天地在运营发展中， 依靠60万方巨无霸体量, 街区+block丰富的场景打造，各区间无缝连接的顺畅设计，灯光与绿化的巧妙运用，以及自身品牌多样性的优势，在满足顾客消费需求外，通过优质的活动、环境、服务为消费者创造更好的城市生活体验，让夜经济、展会经济、赛事经济、微旅游经济等都能在一个平台同时发生，让各区互动起来的同时，也成为不同圈层聚集的体验场所。
夜经济
壹方天地B区以其特有的街区优势，深度挖掘“夜经济”元素，同时，壹方天地还将夜间经济和地摊经济巧妙结合，打造“潮车夜购街”夜间主题活动，并联合多家汽车品牌举办车尾箱市集，让市集融合购物中心，释放商业空间的多重价值，激发出新的生机和活力，为进一步营造夜经济消费场景，沟通餐饮品牌增加夜经济氛围及夜宵产品，突出定位差异化，提升项目夜间的客流及滞留时间，为顾客提供更优质的环境与服务，形成B区夜猫潮人街、A区食壹号夜宵市集记忆点，逐步创造龙华夜生活圈。
赛事经济
壹方天地C区场内运动娱乐体验业态阵容丰富，囊括运动、潮玩、科技等多种元素，塑造出了一道不可复制的娱乐体验标签，为城市注入新的商业血液，为市民提供购物便利与新体验。并结合体验业态发展赛事经济，开展花样滑冰赛、风洞比赛、冲浪比赛、篮球比赛、攀岩比赛，促进全民健康运动，极致的观赛体验，丰富深圳年轻人的日常生活，带来不壹样的新浪潮运动体验。
展会经济
壹方天地坐拥九大户外广场，环绕开放式街区而生，充分融合艺术与商业。广场中造型独特、内含深意的雕塑矗立其间带来别样的艺术体验；场内外随处可见IP美陈，构筑出别有意趣的商业空间。2021年-2022年，壹方天地联合众多国际品牌，举办了植村秀HelloKitty圣诞限量星品展、DIOR迪奥花漾新年展等多个国际美妆主题展。高端的艺术装置、多样的主题展会，进一步提升了龙华区及周边消费品质和体验，扩宽了市民朋友日常生活的艺术视野。
值得一提的是，延续对节日经济的发力，项目每年都会针对年轻人热衷的圣诞跨年打造美陈展，增加浓浓的节日氛围，释放消费活力。今年壹方天地携手IP壹壹家族打造了“绮梦之森”主题美陈，治愈系的IP、如梦如幻的场景十分吸睛。
微旅游经济
为进一步激发购物中心的消费潜力，作为深圳最大商业集群，壹方天地凭借绝无仅有体验业态优势，大力发展微旅游经济。2022年，壹方天地与国旅达成战略合作，联动场内运动体验品牌，以及餐饮品牌，打造在购物中心一站式体验娱乐美食微型旅游一票通项目。并且顺应时下露营活动热点，举办了房车露营、运动露营等多个主题露营活动。创新城市露营文化，为龙华区乃至深圳市商圈的微旅游经济发展提供范例。
数字营销
龙华壹方天地坚持数字化战略。以直播为例，在2021年项目联动90余家品牌开展了54场直播，其中FILA壹方天地店直播销售破400万。2022年，项目也开展多场直播活动，对于品牌销售具有明显的带动作用。
值得一提的是，而为了庆祝壹方天地完美亮相，在12月24日至1月2日双旦期间，壹方天地联合五区发布“壹方美好生活节”，用多元内容造就壹方天地美好新生活，全城作答专属于壹方天地美好生活方式。
龙华壹方天地作为“城市级核心商圈”、“粤港澳大湾区消费首选地”，基于足够庞大的体量、足够丰富的品牌量级注定将是进一步推动建设龙华国际商圈的主力担当。项目将从“造城造商圈“逐步转入运营城市大型集群型商业综合体，打造城市商业标杆，在自我升级中推动商圈建设。
END
近期热文
盘点2022最会“玩”的购物中心营销活动
放开后，购物中心如何做好「社群运营」？
购物中心品牌门店在玩一种很新的东西
盘点2022年购物中心“碳中和”成绩单
