广州【力高大家·美颂】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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大家·美颂
上海难得容积率1.2的舒适住区
5—6层品质价优纯洋房
主推建面约77-88㎡精装2-3房
享受五大新城＆临港新片区双重磅利好
总价约183万起
第二套首付约100万起
01 总价约183万起，78-88㎡品质精装洋房在售
1. 【大家美系首发作品】
大家·美颂是大家房产美好系在上海的首发作品。项目占地约5.2万方，总建筑面积约9.6万方，总规划23栋住宅，其中有21栋商品房。与此同时，项目一路之隔还有滨水公园绿化长廊，还是滨水住区，这样的真洋房产品在上海真的不多见了。
大家·美颂是现代简约风格，外立面注重横向线条，大面积玻璃窗非常美观。
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2. 【印象派自然连廊】
在景观打造上，以“印象派艺术画廊”为主题，世界名画为灵感，打造了以280米自然长廊，另外多重花园小景呈围合分布，与鲜活的自然共同打造生活视野范围内的“艺术画廊”，更多地给予居住的品质感受。
3. 【六大自然主题公园】
6大主题公园沿景观轴围合分布，给生活满满的归家仪式感！项目又以梵高所画的花为理念来设计12个宅间，分布在社区各个角落，即是实用的社区配套，又是社区一景！
景观的设计可圈可点，自然在户型设计中也不例外！得房率很高，室内空间极其宽敞，仅建面约78平就可以做到大2房，建面约88平就做到2+1房。适用于多形态的家庭功能需求，适合两人享受日常，也适用三口之家之享。
目前还剩78㎡B2、88㎡两房在售。户型图如下：
令人惊喜的是装修。精装交付标准，匠心品质，诠释了什么是精致小户型。
品牌松下智能门锁，东芝中央空调
高仪品牌龙头、淋浴花洒
弗兰卡品牌厨房水槽
杜拉维特品牌坐便器、台盆
方太品牌灶台、抽油烟机
通高门、电子锁、人性化设计柜体
智能家居、一键灯光、智能安防等
样板间
02 临港新区+奉贤新城双区利好，配套逐步落地完善
未来S3半小时直达张江
大家可能会为入住后衣食住行发愁，交通是否便利？这方面，完全不用担心，大家·美颂周边已经逐渐形成自己的商圈。
首先，临港新片区的规划。
自临港新片区揭牌以来，这个规划已经提过太多次了，其含金量无需小胖君再复述，相信大家都非常清楚。
到2035年，临港新片区的经济规模将达到约1万亿，常住人口达到约250万人。
这是什么概念？相当于这里会再造一个浦东新区。引进高新产业、更宽松的人口政策、海量人才的落户、顶尖人才片区……
这里的发展上限非常之高，未来成就势必将超越五个新城！
临港新片区功能划分
其次，交通出行大力改善。项目旁边即是在建的S3沪奉高速，这条高速让项目未来可以直达周浦、张江科学城、内环等板块。
S3预计2022年通车，届时从奉城板块到张江科学城的通勤时间将大幅缩短。（S3信息来源：上海临港公众号）
除此之外，还有两港大道新建工程，连接奉城、四团、滴水湖核心区、浦东国际机场等区域。
S3、两港大道规划示意图
《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》中显示，奉城板块位于南枫线和曹奉线两轨交汇处。这两条市域铁路线，未来将是奉城板块前往浦东市区、奉贤新城等区域的重要出行工具。
来源：浦东发布
再次，周边配套在不断完善。
商业：项目周边的城兰路有在建中的建面约6.2万方的城市综合体，规划有商业中心、办公楼、酒店等，商务，休闲，购物，娱乐一应俱全。
还有约建面3万方公园壹号商业街，步行可达，已有伏睿电影院，金道健身会所和各类餐饮入驻，可以满足日常购物所需。
教育：周边更拥有全龄段教育的配套，包括全区第五肇文学校、曙光高中、奉城高中，金蔷薇幼儿园（已开始招生），阳光双语幼儿园。
学校：还有两所国际学校，卡迪夫公学，爱迪国际学校上海分校；更有三所幼儿园待规划中！（教育资源的名称、办学规模、学位设置、招生区域等均存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
医院：周边目前已有上海市奉城医院，是一家二甲综合医院。新路兰博路上规划有一所三甲医院，建成后将大大提升板块内的医疗水平。
大家·美颂
上海难得容积率1.2的舒适住区
5—6层品质价优纯洋房
主推建面约77-88㎡精装2-3房
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总价约183万起
第二套首付约100万起
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