泉州房地产市场周报（2023.2.6-2.12）
在信息碎片化的时代，购房者如何在纷繁的房地产市场信息中精准获取真正有价值的市场参考？此次“泉州房地产市场周报”栏目，将提供每周市场真实数据（土地动态、新增预售、签约走势、营销动态）以及专业点评，为购房者带来有价值的购房参考。
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土地市场
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新增批售
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成交数据
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市区楼盘动态
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市区重点新闻
泉州二手房价梯队曝光！
泉州的二手房价大致可分为三个梯队：
①4万+元/㎡，该梯队主要以市直校学区房和高端住宅小区为主；如：以鲤城市直小学（市实小、师院附小、晋光）等热门学区房为主，“强小学+强中学”备胎；以豪宅小区为主，如大型别墅区如宝珊花园、海景国际花园；大平层豪宅如经典名门、南益广场等，占据自然景观资源等，价格基本上在千万级别。
②2-4万元/㎡，泉州目前各大区域二手房的普遍价格，其中有学区/品质/景观等资源加持的优质楼盘价格在3-4万元/㎡之间；这一梯队除了少量市直小划片学区房源之外，还涵盖了目前也是新房市场的几大热门区域，如，中心市区、东海高端住宅小区、城东片区、江南板块，这些项目的涨跌在一定程度上也能反应出市场情况。
③2万元/㎡以下，这一区间段内主要是没有突出的要素进行加持，或是区域需要时间发展、亦或是安置房项目。包括泉州区域：城东、东海（滨海社区）、洛江万安、鲤城浮桥新天商圈/江滨南路一带、北峰万科以及市区（老城区、丰泽街、刺桐路、云鹿路等）大多数项目。晋江区域：阳光时代广场和万达广场两大商圈周边以及桥南片区。
来源：泉州房网 & 立丹行·泉州公司、海西地产网、泉州热门
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