济宁房价从1万多元跌至9000元,济宁房价2023年还能突破1万吗?
济宁房价跌的比较惨了,济宁这种三线城市,没有了棚改拆迁之后,对于房价的影响太大了。
济宁房价从去年的巅峰时期均价1万元,已经跌至了不到9000元了,这一年来,济宁房价实际上下跌幅度已经超过了10%,只是在统计局的平均房价上,跌幅没有达到10%而已。
根据统计局发布的济宁房价来看,济宁10月新房房价环比下跌了0.4%,同比下跌了4.2%,跌幅不算太大,但还是比较明显的。济宁毕竟有着8357897的常住人口,刚需购房者还是有一些的,这些刚需可以把济宁新房房价勉强支撑起来,不至于大跌。
济宁楼市的二手房市场就比较惨了,本来购房者数量就只有那么点,济宁的新房就已经吸引走了那么多购房者,留给济宁二手房市场的,就比较少了。
现在济宁的二手房房价环比下跌了0.9%,同比下跌了6.2%,跌幅比新房房价要明显得多。
就以当下济宁的工资水平来看,济宁房价还是有一定的下跌空间。现在济宁不少改善房房价还在1.3万、1.4万左右,这个房价明显高了,后期只要楼市没有回暖,这些改善房房价也会下跌的。
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