上周全市共有4个项目开盘，5个项目结束认购，成绩表现仍有分化差异。
其中两盘日光，一盘去化超7成，另一盘则不足2成。
三盘触发积分，其中有盘认购率超550%；一盘认购仅2成。
两盘日光
一盘去化7成，一盘仅去化18%
上周两个日光项目分别来自华发古美华府和中铁湖光逸景。
华发古美华府位于闵行外环内，地段优势突出，前期认购超过1000组，开盘直接日光。
华发古美华府效果图
奉贤新城中铁湖光逸景，本次延续一二批次的热度，同时项目在板块内有明显的高性价比优势，此次三开，同样日光。
金鼎阅府此次05-01地块，推525套，去化共380套，去化率72%；本批次产品面积段分化大，主要是50-70平米的一房和两房，和200平米以上大平层。
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金鼎阅府效果图
浦东曹路佩玛山丘，自身户型产品因素，外加同期同总价竞争品强分流影响，此次二开去化23套，去化率18%。
三盘触发积分，其中一盘破认购率记录；
另有一盘认购仅20%
上周的最高认购率来自闵行吴泾象屿招商公园1872（北区），144套房源，认购总数800组，认购率达556%，因为推盘套数较少，认购率超过唐镇，这也是上海2021年施行积分政策以来的认购率新纪录。
象屿招商公园1872北区效果图
保利越秀嘉悦云上，177套房源数，认购率430%。该项目目前认购率成绩排在全市第三，仅次于上述说到的招商象屿公园1872和华发半岛华庭。
保利越秀嘉悦云上效果图
上周虹桥公馆3期也以206%的认购率触发积分，目前虹桥核心板块供应明显缩量，客户抓紧上车机会，相比首开122%的认购率，本次强势触发积分。
虹桥公馆3期效果图
位于宝山罗店的天安象屿萃湖臻境，本次推盘量也不少，合计298套，开盘当天去化260套，去化率约87%。
天安象屿萃湖臻境效果图
松江新桥的新城尚品，本批次88套新房，最终认购18组，认购率20%。
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