南都讯 近日，位于金湾区三灶镇的5.0产业新空间格创云谷南区及北区迎来了封顶。按照计划，该项目将于2023年6月正式投产。然而，园区还未完全建好，已引进科恒股份、奋达科技等上市企业入驻，预计园区达产后年产值超过50亿元。
这仅是三灶镇在“产业第一”发展战略下的其中一个缩影。如今的三灶，聚集了高景太阳能、联邦制药、汤臣倍健、多美达等十多家“百亿级”“十亿级”企业，以及德国博世、荷兰飞利浦、美国丹纳赫等世界500强企业，多家龙头企业正在这片热土续写着产业兴旺的传奇。
投资热土
“百亿级”“十亿级” 龙头企业云集
坊间有一个说法，国内优秀医药企业，都汇聚在珠海三灶镇。事实上，这个说法并非毫无根据。联邦制药、汤臣倍健、润都制药、亿邦制药、金鸿药业、同源药业、康德莱医疗器械……这些都是三灶在生物医药领域内赫赫有名的“大明星”。
作为三灶镇的根基最深的产业，生物医药产业已被列入珠海正培育的五大千亿级产业集群。
“老牌”产业稳打稳扎，新兴产业也不落后。近年来，三灶园区产业加速转型升级，依靠产业聚集优势， 新引进无锡先导智能装备、摩天宇、绿竹生物等一批行业龙头企业，再次为三灶镇产业发展的重要动力。
与此同时，还有更多的优质企业纷纷选择落址三灶。据统计，今年1-11月，新签约引进千万元以上项目62个，总投资70.8亿元，其中新引进亿元以上产业项目17个。这意味着平均每个月引进6个千万元以上的项目。
围绕金湾区“5+2+N”产业集群发展规划，经过多年建设，三灶镇已形成以生物医药、新能源、电子电器等产业为主导的多样化产业体系。全镇现有规模以上工业企业223家，高新技术企业191家。
空间扩容
超70万平方米产业新空间助力发展
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今年4月，珠海召开的全市产业发展大会提出，2年内珠海要新建1000万平方米的5.0产业新空间。
金湾区是“产业第一”的主战场，三灶镇则在这场“战役”中冲在了前头。当前，由各级国企在三灶镇正在建设的的5.0产业新空间包括格创云谷南区、格创云谷北区、珠海国际健康港南拓产业园、金琴产业园等，总建筑面积超过70万平方米。
格创·云谷北区项目效果图
目前，格创云谷南区及北区计划于12月封顶，2023年6月正式投产，园区内已引进科恒股份、奋达科技等上市企业入驻，预计园区达产后年产值超过50亿元。
另外，三灶镇依托生物医药园、定家湾工业园，充分扩容载体资源，形成承东启西的招商“强磁场”。在全镇范围内开展现有各类闲置、低效工业用地和空置厂房地毯式摸查工作，制定工作台账，按照“先易后难、示范带动”原则，鼓励企业通过市场化手段盘活工业载体，实现“腾笼换鸟”。
据统计，今年以来，已盘活低效用地30宗，涉及低效闲置用地68公顷。同时，在符合规划和用途管制的前提下，还探索村集体建设用地以出让、租赁等方式加快利用，为优质项目落户提供承载空间。
优化“软环境”
打造珠海市产业创新生态高地
“签约39天，一期工程开工奠基；140天后，生产出第一张大尺寸硅片；落地600天，产值突破百亿元。”高景太阳能去年曾一度跑出“特区速度”，创下短期达到高产值的神话。而这背后反映的是三灶镇营商环境的一个缩影。
高景太阳能落地600天，产值突破百亿元。张洲图。
三灶镇利用珠海国家高新区三灶科技工业园相关政策支持，加强高新技术企业及专精特新企业培育倍增、扶持重点企业增资扩产、支持新落户企业加快建设投产，力保项目“引得进、留得住、发展好”。
今年以来，三灶镇领导班子成员挂点联系企业机制，主要领导带头开展152家规上企业走访活动。建立企业服务专班，帮助飞利浦、德瑞医疗、美光原等重点工业企业纾困解难200余次，及时解决企业增资扩产、购地落户、招工困难、停车难、注册登记等企业“急、难、愁”问题。
同时，进一步加大对工业园区及周边生活配套区、社区服务中心、文化、体育、教育、卫生等民生设施建设的投入。整合园区各企业需求，重点引进定家湾工业社区服务中心项目，为园区业主和企业职工解决吃、住、行、娱乐、购物、就医、子女入学等实际问题，全面提升园区的服务水平。
2022年已经接近尾声，2023年即将开创新局，三灶镇已排兵布阵，在生物医药、新能源和高端装备制造等重点发展产业开展精准招商，聚焦产业链关键环节、细分领域，全力围绕上下游产业链开展延链、补链、强链工作。
同时，积极配合国企高标准产业园区的建设及招商工作，以延长产业链、提升价值链为重点，力争引入更多空间资源占用少、发展前景好的创新型企业，打造珠海市产业创新生态高地。
采写：南都记者李洁琼
