2022年很多人的购房思路也发生了变化。尤其在一些房企暴雷后，整个行业里，购房者对开发商的信任也变得空前脆弱，购房过程中也多了几分焦虑，开始让一部分购房者在新房与二手房之间，摇摆不定。
对此，小编通过中国房价行情网整理出了泸州2022年12月最新的二手房数据行情，供大家参考。
无论你出于置业还是考虑出售，这份价格可供您参考，毕竟买房或者卖房前，多听多看多了解才是正确的方法，赶紧来看下。
12月二手房房价行情
根据中国房价行情网最新数据显示，2022年12月泸州二手房挂牌数量890套，挂牌平均总价69万元，挂牌平均单价6446元/㎡,环比下跌0.85%，同比上涨0.09%，位列四川城市房价排行（住宅）第12名。
从各区县二手房的价格来看，第一位是江阳区，挂牌数量428套，挂牌平均单价6798元/㎡，平均总价73万元；
第二位是龙马潭区，挂牌数量336套，挂牌平均单价6310元/㎡，平均总价67万元；
第三位是泸县，挂牌数量4套，挂牌平均单价6164元/㎡，平均总价63万元；
第四位是合江县，挂牌数量93套，挂牌平均单价5721元/㎡，平均总价66万元；
第五位是叙永县，挂牌数量19套，挂牌平均单5262元/㎡，平均总价57万元；
第六位是古蔺县，挂牌数量8套，挂牌平均单价5199元/㎡，平均总价62万元；
第七位是纳溪区，挂牌数量10套，挂牌平均单价4334元/㎡，平均总价43万元。
12月小区房价排行榜
另外，中国房价行情网整理出了2022年12月泸州二手房房价排行榜前10的小区。
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第一名是灏景•泊岸森邻，挂牌平均单价11097元/㎡；第二名是天地名都，挂牌平均单价9962元/㎡；第三名是佳乐•云尚挂牌平均单价9898元/㎡。
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排在4-10名分别是，金科•博翠湾挂牌平均单价9047元/㎡，天誉•誉府锦庐挂牌平均单价8842元/㎡，酒城御景挂牌平均单价8387元/㎡，天誉•珑城挂牌平均单价8187元/㎡，向阳花香挂牌平均单价7971元/㎡，江语长滩挂牌平均单价7416元/㎡，龙透关社区挂牌平均单价7197元/㎡。
从房价前十小区的区域分布来看，城西区域共有8个小区，城北区域仅1个小区，合江县1个小区。可以看到，目前城西区域内各项配套相对其他板块相对更加完善，教育、医疗、商业、交通等配套成熟。板块内打造了很多品质住宅小区，板块的成熟度以及配套因素对房价还是有很大的影响。
▲各区域热度分布图
▲城西航拍图
▲泸州金融中心航拍图
▲城西新城航拍图
▲城北片区航拍图
▲城北片区航拍图
当然在这里，我要提醒一下大家，以上价格都只是仅供参考！如果想更深入了解真实的市场行情，建议去小区楼下的中介门店，多了解下最近的成交详情及价格波动。
12月小区房价挂牌详情
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