最新成交更新：和去年五一前的高点做对比，
西苑民乐园（西苑二小➕西苑初中），多层低楼层，两室，1.05万，微跌，就跌了一点点，
美的工润明湖（高铁板块），三室，1.45万，去年同样户型，类似楼层，巅峰时刻大概是1.6万，微跌，
绿地之窗国际花都四期（高铁板块），两室，1.26万，同样户型，类似楼层，去年是1.5万，
万达华府（铜山万达），三室，1.42万，同样户型，类似楼层，去年卖了1.65万，
矿山路38号，两室，6800，同样条件的房源，最高突破过万元，
万科淮海天地五街区（新淮海路），三室，1.63万，这种户型两室朝北，硬伤，去年最高也就卖到接近1.8万，微跌，
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西苑民安园（西苑一小➕西苑初中），中间楼层， 两室，9000，好家伙，跌了不少啊，同样户型，去年卖到过1.2万，嗯，好像也没跌多少，只不过，感觉跌破万元，视觉冲击有点大，
康乐园（铜山），两室，7800，同样条件的房源，2021年卖到过11500，跌了不少，
澳东印象城（翟山），一楼带院，三室，142平方，1.34万，这是该小区成交的第一套一楼带院房源，比较特殊，去年5.1之前，同样户型的中间楼层，卖到过1.6左右，你们自己算，涨了还是跌了，
九里景秀（靠近万科橙郡南侧），三室，1.06万，微跌，
万科城，11层小高层，三室，1.4万，同样户型，去年高点1.65万，
华美生态园东观园（奔腾大道），多层中间楼层，两室，1.2万，去年同样条件卖到过1.4万，
绿地梵顿公馆（新城区绿地商务城板块➕青年路彭祖大道小学），总18层，中间楼层，三室，118户型，单价1.65万，总价195万，
这个户型挺好的，同样户型，类似楼层，去年卖2.1万，250万，还行，没跌多少，
荣盛城（星光荣盛城分校➕火花初中31中托管），三室，面积稍大，132平方，1.2万，总价：158万，同样户型，高点大概在1.4左右，还行，没跌多少，
琵琶花园南区（祥和），多层低楼层，两室，9500，同样楼层，同样户型，去年卖到1.25万，
总结：
感觉最近二手房的成交量似乎略有上升，
100万以上房源的成交比例，确实在上升，
持续关注中。
