5.5%高租金回报率？10年房价增长 66%？
与切尔西一河之隔，房价却低一半？
这样的好地段，好项目哪里找？
今天，「英国HIG置业」为您带来伦敦西南部宝藏区域的潜力好房——万珀汇 One Clapham Junction。出门即是Clapham Junction车站，2025年交付的期房，有Studio、1-3房可供选择。
Clapham Junction是英国 最为繁忙的车站之一，曾被成为伦敦第二个国王十字车站！
这座车站启用于1863年，在这一百多年间，一直扮演着伦敦中心链接南部的重要 交通枢纽的角色，来往于伦敦滑铁卢站（Waterloo Station）以及维多利亚站（Victoria Station）的列车都会经过这里。
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Clapham Junction每天约有2000列火车通过。平均每13秒一班车次，几分钟即可抵达伦敦市中心！
就是这样一座繁忙的车站，如今又传出即将扩建的消息！
伦敦交通委员会正在考虑将黑线Northen line从巴特西发电站（Battersea Power Station）进一步延伸至Clapham Junction。这份计划一出现就引起多方讨论......
无可置疑的是，Northern line作为世界上第一条深层地铁、伦敦地铁线路之冠，它带来的 “黑线效应”必将大大提高当地交通运输能力，在繁荣经济的同时，也必将迎来 一波房价的上升趋势！
走出车站就是繁华的高街了。Clapham的建筑大多保留了维多利亚时代风格和极富特色的红砖建筑，给人以 古典印象的同时，也透露着Clapham独特的优雅~甚至给人一种仿佛身处 “诺丁山”的感觉。
虽然在建筑风格上保留了历史的厚重感，但是这个区域却处处充满了生活气息和活力。
热闹的商业街赋予了这里无限的生机。St John's Road绝对可以媲美 Kensington HighStreet，拥有英国最高级别三大超市：Waitrose、Marks & Spencer、 Wholefood Market、宝藏名品店TK Max等等。
本区更是被英国人爱称为 "Nappy Vally"（纸尿裤山谷），伦敦年轻家庭乐于定居于此，培养优秀的下一代。40岁以下的居民占总居住人口的45%，这一数字远高于伦敦其他地区的平均数字。
这里还吸引了许多高收入群体——当地37%的居民年收入超过10万英镑。相比于18%伦敦平均数高出了一大截。可见， 这里十分受中产家庭偏爱！
Clapham街景实拍，带您领略当地的人文气息👇
One Clapham Junction 万珀汇就坐落在这样繁华而美丽的Clapham Junction区域，吸收了地区独有的活力、社区文化和美丽景观，通过设计向世人呈现它精彩的历史。六座独具特色的佳宅楼组成， 共包含 307 套公寓，曾获多项大奖。
万珀汇项目介绍👇
优越的地理位置，以及极富活力的社区给 万珀汇项目了 十分可观的投资潜力！项目所处区域长期受到租客追捧，租房需求旺盛~
过去5年增幅高达22.4%，相比之下伦敦各黄金地段仅为8.2%。
在 万珀汇，投资63万英镑的两居室， 预期的租金回报率高达5.5%！租房需求不断高涨而地区房产余量不足的情况，只会让租金回报率水涨船高。
并且，项目所处的地区房价一直保持着 强劲的上升态势，过去10年的涨幅达到 66%。
如果对项目感兴趣，欢迎 ！
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万珀汇
One Clapham
Junction
伦敦传统富人区
稀缺无溢价新盘
万珀汇｜项目亮点
四通八达黄金时代 · 伦敦城中田园地区
酒吧林立热闹街区 · 环境优美郁郁葱葱
历史精彩活力社区 · 各大名校近在咫尺
匠心雕琢舒适氛围· 室内美观持久耐用
项目概览
在伦敦SW11区形形色色的楼宇之中，绿树成荫的万珀汇让人耳目一新。项目独特的建筑风格巧妙融入了当地历史文化，也彰显了交通四通八达的黄金时代。
从配套设施到健身中心，每一个细节无不打上当地特色的深深烙印，万珀汇是名副其实的伦敦交通枢纽，从此地到伦敦几个繁忙车站仅需一分钟路程。
克拉珀姆地区历史悠久，因其多元化的社区与丰富的历史古迹，被称为“伦敦城中田园”的典范，深受买房者和租房者的追捧。
克拉珀姆地区连接着两个截然不同的世界：一边是深受伦敦人喜爱的公园绿地，另一边是则是精品店与酒吧林立的商热闹商业街。
这里与切尔西区和富勒姆区仅隔着一座巴特西大桥，另一片广阔天地与您只有几步之遥。
世界触手可及
你想环球旅行吗？没问题，伦敦交通最便捷的车站之一就在您家门口，您可以随时随地前往伦敦市区、机场或海边。
从克拉珀姆北站出发，伦敦地铁北线贯穿南北，满足各种出行需求，或者可以通过Uber通行服务乘船前往市区，沿途还能欣赏泰晤士河风光。
伦敦南岸优美田园
万珀汇万亲近自然，环境优美，这里的花园郁郁葱葱，野花簇簇，微风习习，一片宁静的气息是一家人安逸生活的理想之选。
一出大门，西南伦敦的广阔公园立即映入眼帘，克拉珀姆公园以及旺兹沃思公园既有大自然狂野之美，又经过精巧的人工改造。这里池塘、网球场、咖啡厅和板球场遍布，还有一片开阔的绿地。
/ 推荐户型/
/// 一居室
面积：56.91平方米
价格：£586,000
/ 推荐户型/
/// 二居室
面积：81.75平方米
价格：£727,500
01.
蜿蜒的铁道，漫长的历史
万珀汇通过设计向世人呈现他的精彩历史，克拉珀姆地区如今已发展成为一个充满生机的多元化社区，万珀汇项目亦是如此，他对周边地区金融开放吸收了Clapham Junction地区独有的活力，社区文化和美丽景观。
从联排别墅到教堂和学校的菱形图案和色彩，所有周边的古老地标，都以其独特的砌造风格深深影响着每一栋建筑，向此地区的悠久历史表达敬意。
02.
优质学区，卓越教育
对于学生而言，克拉珀姆地区距离伦敦市区仅咫尺之遥，火车站将拉近你与伦敦各大名校的距离。
03.
舒适氛围，匠心雕琢
每间公寓都在舒适氛围与匠心雕琢之间实现完美平衡，这一切都体现在细节之中，锃亮的青铜金件，黑色配饰，烙金硬件以及黄铜色块，以时尚的现代风格致敬克拉珀姆地区过去的工业时代。
这种设计不仅美观，而且持久耐用。
项目信息
万珀汇 One Clapham Junction
产权：999年
最近车站：Clapham Junction地铁/火车站步行2分钟
价格：
Studio：48万起
一房价格：57.5万起
二房价格：71.1万起
三房价格：98.5万起
交房时间：Q1-Q3 2025年
付款方式
万珀汇 One Clapham Junction
2500英镑的预订金
交换合同后21天之内支付10％（减去预订金）
预订后6个月支付2.5%的阶段付款
预订后12个月支付2.5%的第二阶段付款
预订后18个月支付5%的第三阶段付款
剩下80%的余额在交房时支付
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