市场是检验板块热度的试金石！
据数据统计，嘉定主城在2022年二手房成交4197套，这个数字在全上海所有板块中排名第二！更惊人的是，嘉定主城板块在同期还成交了2621套新房！
可见市场对嘉定主城板块的一致看好，需求夯实，流通性稳定性双高！
也正是因为置换链条成熟，如今嘉定主城对于更高品质的墅居改善分外渴求！
可惜的是，墅级产品在嘉定从来都是可遇而不可求的臻稀品。
尤其是改善层次更高的联列或合院别墅，平均年供应占比甚至只有约2%！
数据来自网上房地产
正是在如此供不应求的大背景下，2023开年嘉定主城惊现总价约590万起的臻稀叠拼，同步在售300万级高层和合院别墅，先到先得，无需积分！
它就是约60万方大城佳兆业城市广场五期！
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项目效果图
除了叠拼产品本身臻稀，佳兆业城市广场还有2个惊爆点，让人无法拒绝！
第一、约60万方大城定鼎嘉定主城新中心，价格却比周边二手还实惠！
不同于单一的住宅项目，大城往往位于城市的重要节点，担负着板块的功能中心。例如：徐泾的万科天空之城、莘庄的天荟悦麓。
对于自住改善客户来说，大城的无死角配套和便捷的交通非常吸引人，加之它在二手市场上的强势表现，同样具备很强的资产配置属性。
二手房成交价格信息来自链家网
佳兆业城市广场正是定鼎嘉定主城的约60万方大城，未来的区域新中心，但5期的价格居然比周边二手房还要低，性价比不言而喻！
二手房成交价格信息来自链家网
第二、嘉闵线火热在建，7站直达虹桥！
大城少见，地铁旁的大城更是难得！
项目旁边嘉闵线火热在建中，从新成路站上车，7站直达虹桥！
佳兆业城市广场火热在售中
主推建面约141-149㎡宽境阔宅
建面约81-92㎡瞰景高层
嘉定主城新晋核芯，约60万方大城让你配套无忧！
佳兆业城市广场五期位于嘉定主城CLD的东部板块，是嘉定知名的高尚住宅区。
碧桂园、保利、旭辉、禹洲等各大品牌开发商都有落子，而且基本都已经交付。
这些楼盘为板块聚集了嘉定主城区的三高人群：高知、高智、高净值，已然形成良好成熟的生活氛围。
可惜的是，虽然高净值人群汇聚，但板块内商业相对匮乏。
约60万方佳兆业大城的到来，恰好能填补这一空白。
示意图，仅供参考
佳兆业城市广场打造集高端住宅、星级酒店、大型商业MALL、教育、大健康养老于一体的综合性大城，汇聚全球名企、精英人才。
以约5.5万方的缤纷商业，打造一站式生活体验，家门口的购物中心，更便利的日常满足，繁华举步即达。
示意图，仅供参考
值得一提的还有项目周边优质的教育资源，包括华东师范大学第五附属学校、徐行幼儿园、嘉定区实验幼儿园分园、徐行小学、徐行中学、嘉一联合中学、远东国际学校等，一站式优质教育先行，助力孩子成长未来。（具体对口信息，以教育局发布为准，新房不承诺对口学区）。
未来前景方面，板块规划将成为嘉定未来高科技新兴产业的核心区域，以澄浏公路为发展主轴，上海科技生态的产业重要承载区，总投资约450亿规划总面积约1.51平方公里的“科技小镇”，预计引入高新技术人才3万余名。
示意图，仅供参考
综上所述，板块内繁荣商业、学校、医院等配套逐渐醇熟，利好不断升级兑现，成为嘉定主城新晋核芯指日可待，入主正当时！
千亿品牌赋能，低密水岸大境 ！
项目背后是千亿房企品牌：佳兆业集团控股有限公司。
开发商成立于1999年，总部位于香港，2009年12月在联交所成功上市(股票代码:1638.HK)，位列“2021中国房地产百强企业第24位”。
佳兆业的城市更新能力业内外有目共睹，2019-2020年曾获得中国房企城市更新领先品牌TOP1，拥有“城市更新领导者”的美誉。
城市广场更是佳兆业的核心高端产品系，立志“打造综合大城，再造城市中心”，必将为上海科创生态区万众瞩目的项目。
示意图，仅供参考
嘉定佳兆业城市广场1-4期一经面市即受到一城热捧，获得2000+业主的认可。项目准业主满意度100分，常态业主满意度94分，为行业内标杆水平，老带新成交占比更是高达20%。
所以在售的五期实际上是站在巨人肩膀上的再超越，品牌值得信赖，品质值得期待！
项目临享梗浦泾河，天然氧离子，四季鲜氧环绕，精心打造1.6容积率低密水岸住区。
此外，大师手笔规划园林设计，打造TOP级景观社区。
三进制归家礼序，尊享高阶人居归家仪式感，全龄定制社区，全龄乐活，为全阶段人群定制理想进阶生活。
项目效果图
高层&叠拼&合院，全生命周期户型产品！
项目目前在售3种产品：高层、叠拼和合院。多系户型配置，为每一位业主带来更多的资源占有。
高层：建面约82-92㎡3房，均价约37500元/㎡；
上叠：建面约141平 均价约46000元/㎡；
中叠：建面约148平 均价约41900元/㎡；
下叠：建面约147平 均价约46000元/㎡；
合院：建面约149平 均价约48750元/㎡。
来看户型具体分析：
高层户型
项目高层起步3房，不到300万就能买进嘉定主城约60万方大城，一步到位，这本身就是刚需客户可遇而不可求的机遇！
在户型设计方面，项目也做到尽善尽美，A-1户型实现三开间朝南+南北通透；A-2户型三面采光+客餐厅一体化；B户型更是以仅约92㎡实现进阶改善，三开间朝南+主卧套房配置！
叠拼户型
而且项目的下叠地上两层+地下空腔，中叠大平层设计，上叠分层设计+大量灵动空间，每一叠都有特色。
值得一提是，项目的叠加产品拥有无死角的优质采光和通风效果，并且尺度阔绰，视野开阔。
合院户型
整个嘉定，从南翔一直向北到嘉定主城，高层是绝对主流，偶有叠拼零星供应，合院别墅是真正臻稀品，如果想在嘉定实现更高阶的改善，项目的合院是错过不再有的置业机遇，值得珍藏！
佳兆业城市广场火热在售中
主推建面约141-149㎡宽境阔宅
建面约81-92㎡瞰景高层
