2022年12月第3周（2022年12月12日-2022年12月18日）共采集多个网络平台，共计3,044,895条挂网数据，统计分析结果如下：
二手房涨幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2022年12月第3周（2022年12月12日-2022年12月18日）二手房价格涨幅排行榜如下：
2022年12月第3周二手房涨幅排行榜
其中沈阳市、杭州市、银川市、重庆市和北京市共计5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2022年12月第2周）涨幅1.11%、0.98%、0.84%、0.73%和0.50%上榜，各城市涨幅均不大。具体情况如下：
沈阳市二手房价格连续三周上涨，环比涨幅1.11%
沈阳市二手房和住房租赁价格变化趋势
沈阳市二手房价格连续三周上涨，环比（较之2022年12月第2周）涨幅1.11%，累计涨幅3.58%。较之下半年的最低值11150.00（元/平方米）涨幅4.76%。说明沈阳市的二手房价格已经触底反弹。
杭州市二手房价格连续三周上涨，环比涨幅0.98%
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杭州市二手房和住房租赁价格变化趋势
杭州市二手房价格连续三周上涨，环比（较之2022年12月第2周）涨幅0.98%，累计涨幅5.53%，回归下半年的高位。说明杭州经济复苏预期较高。
银川市二手房价格小幅上涨，环比涨幅0.84%
银川市二手房和住房租赁价格变化趋势
银川市二手房价格小幅上涨，环比（较之2022年12月第2周）涨幅0.84%。目前银川市二手房价格有缓步上升的趋势。
重庆市二手房价格波动下行，环比涨幅0.73%
重庆市二手房和住房租赁价格变化趋势
重庆市二手房价格波动下行，环比（较之2022年12月第2周）涨幅0.73%。虽然在不断波动，但是重庆市二手房价格下跌的趋势已经较为明显。
北京市二手房价格持续波动，环比涨幅0.50%
北京市二手房和住房租赁价格变化趋势
北京市二手房价格持续波动，环比（较之2022年12月第2周）涨幅0.50%。不过总体来说北京市二手房价格平稳。
二手房跌幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2022年12月第3周（2022年12月12日-2022年12月18日）二手房价格跌幅排行榜如下：
2022年12月第3周二手房跌幅排行榜
其中长沙市、青岛市、成都市、呼和浩特市、济南市、西安市和深圳市共计7个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2022年12月第2周）跌幅2.72%、2.61%、1.52%、1.40%、1.27%、1.09%和0.94%上榜。但各城市具体情况却各有区别，具体情况如下：
长沙市二手房价格波动上行，环比跌幅2.72%
长沙市二手房和住房租赁价格变化趋势
长沙市二手房价格波动上行，环比（较之2022年12月第2周）跌幅2.72%。此前长沙市二手房价格一直在大幅波动，但最近三周打破了这种平衡，呈现一种较为明显的上行趋势。
青岛市二手房价格持续下行，环比跌幅2.61%
青岛市二手房和住房租赁价格变化趋势
青岛市二手房价格持续下行，环比（较之2022年12月第2周）跌幅2.61%。此次下跌过程将11月的上涨幅度完全拉平，回归下半年的低位。
成都市二手房价格持续波动，环比跌幅1.52%
成都市二手房和住房租赁价格变化趋势
成都市二手房价格持续波动，环比（较之2022年12月第2周）跌幅1.52%。但这种波动中呈现一种小幅上涨的趋势。
呼和浩特市二手房价格加速下跌，环比跌幅1.40%
呼和浩特市二手房和住房租赁价格变化趋势
呼和浩特市二手房价格加速下跌，环比（较之2022年12月第2周）跌幅1.40%。此前呼和浩特市二手房价格一直在小幅下跌，上周下跌速度突然加快并接近下半年的最低价。
济南市二手房价格波动下跌，环比跌幅1.27%
济南市二手房和住房租赁价格变化趋势
济南市二手房价格波动下跌，环比（较之2022年12月第2周）跌幅1.27%，应该说最近4个月以来济南二手房价格下行趋势还是非常明显的。
西安市二手房价格持续波动，环比跌幅1.09%
西安市二手房和住房租赁价格变化趋势
西安市二手房价格持续波动，环比（较之2022年12月第2周）跌幅1.09%。西安二手房价格的这种波动隐含了小幅下跌的趋势，但总体平稳。
深圳市二手房价格持续下跌，环比跌幅0.94%
深圳市二手房和住房租赁价格变化趋势
深圳市二手房价格持续下跌，环比（较之2022年12月第2周）跌幅0.94%。最近六周累计下跌2.39%，重新回归下半年价格低位。
二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜
以下是2022年12月第3周（2022年12月12日-2022年12月18日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：
2022年12月第3周二手房价格城市排行榜
2022年12月第3周租售比红榜
2022年12月第3周租售比黑榜
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