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价格监测 乏力 一线 上涨 二手房

2023年2月第4周二手房价格监测:一线城市整体上涨乏力

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-03-14 21:03:11 浏览42 评论0

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2023年2月第4周(2023年2月20日-2023年2月26日)共采集多个网络平台,共计3,420,058条挂网数据,统计分析结果如下:

二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测,2023年2月第4周(2023年2月20日-2023年2月26日)二手房价格涨幅排行榜如下:

2023年2月第4周二手房涨幅排行榜

其中上海市、合肥市、贵阳市、广州市和长春市共计5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比(较之2023年2月第3周)涨幅1.76%、1.70%、1.53%、0.88%和0.79%上榜。各城市具体情况如下:

上海市二手房价格回调,环比涨幅1.76%

上海市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

上海市二手房价格回调,环比(较之2023年2月第3周)涨幅1.76%。此次上涨达到了今年的最高值,可能是旺季逐渐到来,引起的季节性上涨的开端。

合肥市二手房价格低位波动,环比涨幅1.70%

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合肥市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

合肥市二手房价格低位波动,环比(较之2023年2月第3周)涨幅1.70%。整体来说合肥市二手价位处于低位波动,目前还没有看到打破这一现状的前兆。

贵阳市二手房价格回调,环比涨幅1.53%

贵阳市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

贵阳市二手房价格回调,环比(较之2023年2月第3周)涨幅1.53%。说明此前的下跌只是一过性的调整。未来发展还有待观察。

广州市二手房价格小幅回调,环比涨幅0.88%

广州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

广州市二手房价格小幅回调,环比(较之2023年2月第3周)涨幅0.88%。不过总体来说广州二手房价格处于低位运行,结合住房租赁价格价格不断下跌,说明开春以来的需求依然疲软。

长春市二手房价格回调,环比涨幅0.79%

长春市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

长春市二手房价格回调,环比(较之2023年2月第3周)涨幅0.79%。长春市二手房价格整体处于波动下跌的趋势。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测,2023年2月第4周(2023年2月20日-2023年2月26日)二手房价格跌幅排行榜如下:

2023年2月第4周二手房跌幅排行榜

其中天津市、大连市、济南市、西安市和郑州市共计5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比(较之2023年2月第3周)跌幅4.01%、1.99%、1.58%、0.92%和0.81%上榜。但各城市具体情况却各有区别,具体情况如下:

天津市二手房价格持续波动,环比跌幅4.01%

天津市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

天津市二手房价格持续波动,环比(较之2023年2月第3周)跌幅4.01%。目前天津市二手房价格波动加剧,并呈现整体缓慢下跌的趋势,但较之去年12月依然较高。

大连市二手房价格连续两周,环比跌幅1.99%

大连市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

大连市二手房价格连续两周,环比(较之2023年2月第3周)跌幅1.99%。目前可以明显看出大连二手房价格已经打破12月以来的总体价格平衡,不创造今年的新低。

济南市二手房价格止涨转跌,环比跌幅1.58%

济南市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

济南市二手房价格止涨转跌,环比(较之2023年2月第3周)跌幅1.58%。此前济南市二手房价格连续上涨,上周的下跌可以视作一次回调。

西安市二手房价格持续波动,环比跌幅0.92%

西安市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

西安市二手房价格持续波动,环比(较之2023年2月第3周)跌幅0.92%。目前的价格低于1月的高位,但是高于去年12月的均价,并呈现一种波动性平衡。

郑州市二手房价格连续三周下跌,环比跌幅0.81%

郑州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

郑州市二手房价格连续三周下跌,环比(较之2023年2月第3周)跌幅0.81%。目前郑州市二手房价格和住房租赁价格双跌。说明需求整体疲软。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2023年2月第3周(2023年2月13日-2023年2月19日)二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜:

2023年2月第4周二手房价格城市排行榜

2023年2月第4周租售比红榜

2023年2月第4周租售比黑榜

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