租赁房屋安全检测鉴定
国家为了构建购租并举的住房体系，国土资源部、住房和城乡建设部共同印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定第一批在13个城市试点开展利用集体建设用地建设租赁住房。增加租赁房屋的供应，大力缓解住房供应。在很多地方还有用集体土地建房屋出租的举措，然而我们在出租房屋的时候有没有想过，自己的房屋是不是安全呢?【海南维众检测鉴定公司】在房屋建筑安全检测方面积累了丰富的经验，为客户出具房屋建筑检测鉴定报告。
房屋检测通过检测房屋的地基基础、承重结构和维护体系来确定房屋的安全性，并且对检测合格的建筑出具安全鉴定报告，安全鉴定报告有法律效应。
我们从专业的角度出发，来看看怎么检测。
房屋出现问题，首先考虑是不是房屋结构的问题。
房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。建筑结构有六种类别：钢结构钢、钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其它结构。
1.钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。
2. 钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。
3. 钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。
4.木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。
5. 砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧(指一排或一幢下同)山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等;房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等;房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。
6.其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。
