今年以来
全市实体商业迎来全面复苏
天津市各个商圈
都恢复了往日的人气繁华
南开大悦城、和平大悦城
常去的还是那几个
是不是该有点新鲜的了？
正在如火如荼的建设中的
天津第三座大悦城
西青大悦汇项目
今年已经提上日程啦👇
位于中北镇的西青大悦汇项目工程完工后，将由中粮集团旗下大悦城商管公司轻资产运营，将打造“大悦汇”综合型购物中心，与永旺购物中心形成错位，打造以青年人消费为主力的体验式高端消费购物中心。
目前，大悦汇东里幕墙完成80%、消防完成80%、室内装修完成60%，大悦汇西里已完成消防管道拆除工作，完成整体工作的20%。预计于2023年12月底开业。
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项目建成开业后，将完成中北镇新城市中心商圈最后一块拼图，使全镇商贸服务业又上一个新台阶。经过初步测算，预计年销售额约10-15亿元，年纳税可达3000-4000万元，租金净收益0.5-1亿元/年，十年合同期内租金收益约6亿元，预计将解决当地1500-2000个就业机会。
此外，奈尔宝、万达影城、Hi sport、九寸钉、周大福、Li Ning等优质品牌已确认进驻西青大悦汇，项目整体签约率已完成25%。通过区域商业整合、商圈动线调整及商业优化提升，助力城市更新和片区赋能。未来新城市中心版块将呈现融合多元业态、汇集多类人群、容纳多样生活的繁荣景象。
为打造国际消费中心城市西部节点，推动消费提质扩容升级。2023年，西青区将持续以十大商圈建设为抓手，加大重点项目建设力度，充分满足满足百姓多样化需求。除了西青大悦汇外，杉杉奥特莱斯、星悦中心、西青万科广场、梅江天街也都在加紧建设中。
杉杉奥特莱斯商业综合体项目
位于西青区南站科技商务区枫雅道与博航环路交口，占地面积203.7亩，总投资20亿元，建筑面积13万平米。
该项目建设包括高端奥特莱斯、餐饮商业街、亲子乐园等业态，预计引入200家以上国际国内名品折扣店，由商业类型由国际名品、国内精品、运动轻奢、精品男装、时尚女装和孕婴童用品、餐饮娱乐等七大街区组合而成，品牌包括GUCCI、BURBERRY、COACH等国际一线品牌。
同时，全年将不间断地举行灯光秀、音乐节、露天集市等推广活动，持续引爆消费热度。预计2023年正式营业，年吸引客流1200万人次。
星悦中心项目
位于西青区经济开发区，东临津港路、南邻兴华道，项目定位为本区域内大型商业综合体项目。
星悦中心A区将依托载体的商业聚集优势、项目房型、挑高优势，丰富商业及科技业态打造集购物、科技体验、商务、办公、社交等多元化的创新型综合服务平台。
星悦中心B区入驻的是万达商管集团在天津落址的第7座万达广场，也是万达商管集团天津城市公司第15座万达广场，总建筑面积18万平米，分为地上5层，地下2层，定位为“城市微度假型商业”。星悦中心万达广场已于2022年12月16日盛大开业。
西青万科广场
位于西青区张家窝镇枫雅道，计划总投资9.5亿元，占地面积4.2万平米，总建筑面积近10万平米，其中地上4层，地下1层，是集亲子、时尚、娱乐、购物、餐饮于一体的大型商业综合体，可满足不同人群生活、休闲、娱乐的需求，目前横店影城、华润精品超市万家MART、缪卡KTV、欧山健身、优衣库、星巴克、哈尼鹿儿童乐园、西西弗书店、福记茶楼、粤珍轩海鲜等均已完成了签约意向。该项目预计2023年投入运营。
梅江天街项目
位于西青区津门湖街丽江道北侧，东至江旭路，西至江湾一支路，南至丽江道，北至梅江道。项目规模地上建筑面积近12.7万平米，商业可租赁面积13万平米，为区域大型综合体项目，对于提升区域活力，打造城市新名片具有重要意义，为市民提供多元文化体验圈，打造乐尚都市生活，通过接驳地铁串联区域，进一步带动区域发展。
西青区的五大新商圈，让我们一起期待吧~
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