中博·锦雲原著是由济南市中城市发展集团开发建设。该项目位于市中区青龙山脚下，山体合围，总占地约2.49万方，容积率仅有1.5，规划12栋住宅，仅有176套房源，全部是5-8层的纯洋房产品。据悉，中博·锦雲原著只有三个户型，均为改善大户型，分别为约182㎡、约205㎡、约248㎡。
除了户型的纯粹，中博·锦雲原著还为济南楼市带来了全新的变革——打造济南首个第四代住宅。
中博·锦雲原著在建筑面积约248㎡的户型上进行创新设计，将庭院花园搬到了空中，它的花园不仅仅分布在社区地面，更是立体化地分布在楼体之上，形成了“垂直森林”的效果。
同时，还在这个户型中采用了奇、偶错层设计，奇数层的侧面单独赠送了超大空中庭院，其南北长约13.75米，东西宽约3.2米，面积达到约44㎡。整个楼座两侧均无建筑遮挡，从空中庭院向外看可直面郁郁葱葱的青山，让生活与壮阔的大自然无限亲密接触。
中博·锦雲原著还进行了首层院落以及顶层露台的设计。中博·锦雲原著大部分首层产品都拥有院落，并采取下跃设计，负一层空间还拥有敞亮的采光井；顶层则设计了大大的露台，更近距离感受青龙山的自然景观。
