确定房产需求
首先要确定好自己对房产的需求。这个问题看上去简单，实际上涉及到问题非常多。包括：想住学生公寓还是校外租房，是否讲究房子新旧，屋内的配套要求，物业服务水平的要求高低，楼层高低要求，是否要求有阳台等等问题都可以提前考虑清楚，哪些是必要条件，各个条件在自己心中的优先级排序等等。
之前盛金石服务的留学生中就有不少，最初到英国也是住在学生公寓，但是后来还是选择校外租房的情况。具体来说，不同人选择搬出学生公寓的原因也有所不同，空间太窄、采光不好、隐私问题等，这就是在选房的时候没有考虑好自己对于房屋的需求。
就租房和学生公寓而言，两者肯定也是各有利弊的，简单来看。
租房房源：
√ 采光好，面积大
（一居室一般50-65 平方米，
相比于学生宿舍的16-20平米）
√ 室内硬装条件好
√ 更好的物业服务和配套设施
√ 回家不受任何限制
× 不包bills
学生公寓：
√ 距离学校近
√ 包bills
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× 租金性价比不高
× 空间小采光差
× 公用洗衣机
× 公用浴室
确定入住时间
要租房自然需要确定好了自己什么时候入住，租期是多久，大部分的租房房源最短6个月起租。盛金石房产专家也提醒大家，至少提前 4 - 6 周就开始找房。
对于很多留学生来说，不得不面对的一个问题就是租房的时候，正好赶上了开学季高峰期。很多留学生在这个时间段可以说是“一房难求”。所以有的租客为了避开高峰期，会选择将起租日期提前，或先入住临时居所，将起租日期延后。如果您已经在英国租房，我们也建议您尽量避开 8-10 月的租房旺季换房。
如果你不得不面对旺季租房的这个问题，盛金石为您提供优先选房权（Priority Reservation Deposit）的选项，您可以提前预交一周的租金，帮助你锁定房源，如果还是没有找到合适的房源的话，所有预交的费用将全数退回。
确定预算
在确定预算的时候，就需要根据自己对于房产的需求。简单来说，如果自己对于房屋配套物业等需求很高，预算自然也要定得高一些。
当然可能自己的预算有限，不足以满足自己最理想的房屋需求，那么一些可能优先级较低的需求就有可能会需要划掉。
很多朋友第一次来英国，对于伦敦的租金价格不够了解，建议在制定预算的时候，也可以把自己的需求和盛金石房产专家多沟通，制定一个合理的预算范围。
确定大致租房区域
确定一下自己想要住在什么区域，是想离市中心近，文娱生活更多，或者是学校周边方便通勤，还是喜欢住在九榆树或者金丝雀码头的那种高层公寓，窗外就是泰晤士河、伦敦眼，纵览伦敦美景。
在伦敦有一些很受中国留学生欢迎的项目，比如位于泰晤士河一号城、伦敦公馆、南湾广场等等，这些都是经常能听到的、深受中国学生喜欢的公寓。当然具体选择什么房子，还是要看个人的需求。
如何简单找房
其实前面聊到的呢，都还是找房的前期准备阶段。现在准备已经做好了，那么具体的来说到底怎么找？
实际上，网上也有很多的伦敦房源网站，大家可以通过在房源网站上“淘金”，也有很多留学生朋友可能选择熟人介绍等形式，这些都是常见的找房方法。
当然，盛金石租赁团队可以为您提供伦敦租赁一站式服务，如果您在找房问题上有困难，想要选择专业办人士专业事，盛金石与多家知名地产中介合作，双语服务，能够帮助您更好地选房和签约。
找房的流程简单来说是这样，如果大家有进一步的问题，可以联系盛金石房产专家进行一对一的交流。
