2022年12月第4周（2022年12月18日-2022年12月25日）共采集多个网络平台，共计3,289,906条挂网数据，统计分析结果如下：
二手房涨幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2022年12月第4周（2022年12月18日-2022年12月25日）二手房价格涨幅排行榜如下：
2022年12月第4周二手房涨幅排行榜
其中南京市、呼和浩特市、西安市、贵阳市和呼和浩特市共计5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2022年12月第3周）涨幅1.88%、1.75%、1.11%、0.84%和0.77%上榜，各城市涨幅均不大。具体情况如下：
南京市二手房价格年底翘尾，环比涨幅1.88%
南京市二手房和住房租赁价格变化趋势
南京市二手房价格年底翘尾，环比（较之2022年12月第3周）涨幅1.88%，但从下半年整体来看，价格还算平稳。
呼和浩特市二手房价格波动，环比涨幅1.75%
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呼和浩特市二手房和住房租赁价格变化趋势
呼和浩特市二手房价格在7月以来一直处于稳中有降的状态，上两周有一个较大幅度波动，环比（较之2022年12月第3周）涨幅1.75%。
西安市二手房价格持续波动，环比涨幅1.11%
西安市二手房和住房租赁价格变化趋势
西安市二手房价格持续波动，环比（较之2022年12月第3周）涨幅1.11%。西安市二手房价格下半年总体稳中略降。
贵阳市二手房价格稳中有降，环比涨幅0.84%
贵阳市二手房和住房租赁价格变化趋势
贵阳市二手房价格稳中有降，年底出现小幅翘尾回调，环比（较之2022年12月第3周）涨幅0.84%。但总体的下降趋势应该还没有打破。
乌鲁木齐市二手房价格年末翘尾，环比涨幅0.77%
乌鲁木齐市二手房和住房租赁价格变化趋势
乌鲁木齐市二手房价格年末翘尾，环比（较之2022年12月第3周）涨幅0.77%，幅度不大应该不会影响长期的平均价格。
二手房跌幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2022年12月第4周（2022年12月18日-2022年12月25日）二手房价格跌幅排行榜如下：
2022年12月第4周二手房跌幅排行榜
其中长沙市、济南市、青岛市、沈阳市和北京市共计5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2022年12月第3周）跌幅4.68%、2.75%、2.70%、0.85%和0.61%上榜。但各城市具体情况却各有区别，具体情况如下：
长沙市二手房价格持续波动，环比跌幅4.68%
长沙市二手房和住房租赁价格变化趋势
长沙市二手房价格持续波动，环比（较之2022年12月第3周）跌幅4.68%。近期挂网价格大幅波动，并且向上波动的幅度大于下跌的幅度，可能12月的均价会有所上升。但是这种上升似乎缺乏稳定性，后续继续上涨的可能性不大。
济南市二手房价格创新低，环比跌幅2.75%
济南市二手房和住房租赁价格变化趋势
济南市二手房价格创新低，环比（较之2022年12月第3周）跌幅2.75%。应该说济南市下半年二手房价格持续下跌已经成为定局。
青岛市二手房价格回跌，环比跌幅2.70%
青岛市二手房和住房租赁价格变化趋势
青岛市二手房价格回跌，环比（较之2022年12月第3周）跌幅2.70%。此前青岛市二手房价格一直较为平稳，11月有过一轮上涨，但12月以来的下跌已将此前的上涨完全抹平，因此目前看价格回归之前的稳定价格的概率较大。
沈阳市二手房价格波动上行，环比跌幅0.85%
沈阳市二手房和住房租赁价格变化趋势
沈阳市二手房价格波动上行，环比（较之2022年12月第3周）跌幅0.85%。沈阳市二手房价格在8-10月一直处于下跌通道，而从10月中旬还是波动上升，虽然波动幅度较大，但整体上升趋势也很明显。
北京市二手房价格持续波动，环比跌幅0.61%
北京市二手房和住房租赁价格变化趋势
北京市二手房价格持续波动，环比（较之2022年12月第3周）跌幅0.61%。但下半年整体来说有一个非常小幅度的下跌，可以说虽然露出了几分颓势，但总体还算平稳。
二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜
以下是2022年12月第4周（2022年12月18日-2022年12月25日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：
2022年12月第4周二手房价格城市排行榜
2022年12月第4周租售比红榜
2022年12月第4周租售比黑榜
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