乐居买房讯 今日（3月9日）三个住宅项目预售，其中主城区两大越秀刚改/改善项目取证！分别是位于南2环红牌楼的越秀纯新盘——越秀天樾云锦；城南怡心湖板块越秀曦悦府加推二批次，300万级湖区洋房。
武侯区 越秀天樾云锦
越秀天樾云锦首批次已取证，推出4-5号楼共计130套房源，精装交付，精装单价30165-34890元/平米，主力面积为133㎡和141㎡四房户型，适合改善型购房人群。项目为首开双限地项目，开发商自行组织开盘。项目容积率3.0，纯住宅不带商业，由5栋15-17F小高层组成，均为两个单元设计，共325户。
133㎡主力户型：
141㎡主力户型：
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项目周边有富国上邦、交投电建天合玖玺、复地·崑玉锦城等新盘，越秀天樾云锦地理位置上更具有优势。距离地铁太平园站仅约300米，太平园站是地铁3号线、7号线、10号线的换乘站，也是成都首个可“三线换乘”的站点。其中，3号线可以经过市中心天府广场、春熙路、太古里等商圈，7号线绕中环通达全城，10号线可直达双流机场航站楼，轨道交通优势十分明显。除此之外，周边1.5公里范围内还有地铁5号线和8号线站点，地铁出行方便快捷，通达全城。
项目所在的板块内生活配套也非常成熟，烟火气浓郁。教育配套上，项目紧邻四川省交通管理学校，与成都市太平小学就隔了一条街。附近有成都市第三十三幼儿园、蒙特梭利幼儿园(新界园区)、成都市第57实验学校、华兴小学、西南民族大学(太平园校区)等学校。医疗上，周边有成都双楠医院、成都西南儿童医院、成都市武侯区人民医院等资源，能基本保障居民的日常健康需求。附近的商圈挺多的，两公里范围内有大悦城、双楠伊藤、红星美凯龙、红牌楼广场几个商场，还有永辉和家乐福，距离都不远，可步行到达。
双流区
二批次已取证，推出4/17/18号楼共计80套清水房，17-18#为11F小高层，主力面积131㎡四房，4#为18F中高层，主力面积136㎡，清水预售单价23172-29683元/平米。项目案场有部分优惠，一批次顺销房源总价区间265万-325万/套。 项目位于怡心湖畔，总占地82亩，打造8~26F板式住宅，总规划1141户。
主力户型
越秀曦悦府的131㎡户型广受好评，项目为1T2洋房设计，实得率高，相当于市场上150㎡左右的户型实得。目前市场上大多2T2纯板式，一楼架空层的户型公摊都在22%左右，就以2万的单价，150㎡的套四户型，光公摊就除去六七十万，所以高得房率的户型非常受欢迎。
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文章来源:乐居买房
