作为小区楼顶,我觉得这个面积并不是顶层私人拥有,而是大家共有的状态。
因为我们在买房子的时候开发商也没有说,将这个顶层的空间交给你顶层用户私人使用,虽然开发商会说,在顶层用起来会比较方便,但绝对不会说,把这个顶层给你。
但是大部分的顶层都会被顶楼所占用,有一些顶楼,还在房顶上进行一些二次修缮,这都是一些违规的行为。如果我们发现这样的行为,可以直接向当地的城管部门报告。
城管部门会对这些违建的东西进行拆除,因为房屋的承重有限,二次进行翻盖的话,会对房体造成一定的影响
。对于顶层的空间,我觉得作为物业管理部门应该将通往顶层的门关闭。为了避免一些不必要的危险发生,因为有很多的小孩子总是喜欢到顶楼去玩耍,如果真的发生意外,后果不堪设想。
即使这样,他们还是不可以在上面进行任何的修缮行为。