这个项目是石榴岗南侧台涌AH032318地块。
地块位置就在18号线龙潭站上，新滘中路北侧；周边还有在建的11号线，未来出行便利。
坐着18号线，直达琶洲、珠江新城、万博、番禺广场，真香！
和琶洲南TOD直线距离，也就一公里左右，真的很近。
值得注意的是，这块地除了起拍总价之外，还有（临迁费858543.4元/月x24）的费用，算下来起拍楼面价是37938元/㎡。
来源：广州房产
项目体量不算大，规划了4栋住宅（29-30层高）；开发周期较长，2025年才会交楼。
西地块规划了A/B两栋板楼，地面30层高，地下2层。
东地块规划C/D2栋住宅，地上29层高，地下3层。
货量大概四百来套，项目预计规划97平、120平、130平、140平、150平和178平这几个面积。（消息来源王大楼，仅供参考，最终得以官方公布的面积为准）。
A、B、D栋中高层，可以做到户户朝南。
尤其是B栋最大的178平户型，一层两户，估计会做到南北通透，前后无遮挡
目前地块周边以二手房为主、城中村密集，地块的入市将带动区域面貌改善，解渴区域市场。
原来的台涌市场已经搬出不见了，马路对面就是海珠国家湿地公园，可以设想项目建成后南向单位的景观也会不错。
海珠今年的市场有了这宗地块的加入，热度必然是要高涨的，不过会高到什么程度，就要我们购房者们去充分的想象一下了。
最后，你觉得，石榴岗南侧台涌AH032318地块，会卖多少钱一平呢？
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