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北京旅游住宿
★金泰海博大酒店★ 北京市海淀区西环北路136号 § 床位￥60 § 010-88461188/88467825
♂推荐理由:房间硬件好,性价比高!
★365街青年公寓★ 北京市崇文区、中关村、奥体均有分店 § 奥体店床位￥40 § 010-61055338
♂推荐理由:崇文区房间很不错,设施齐全,推荐看看他们的网站。
★安定门四合院旅馆★ 北京市东城区安定门内花园东巷31号 § 经济间￥30 § 010-84028732/13120412216
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★如家快捷酒店（大观园店）★ 北京市宣武区南菜园街9号院6号楼 § 大床房￥151 § 010-83559989
★如家快捷酒店（朝阳公园店）★ 北京市朝阳区石佛营东里小区105号 § 大床房￥170 § 010-85833388
★如家快捷酒店（双清路店）★ 北京市海淀区双清路16号 § 商务大床间￥170 § 010-82411980
★如家快捷酒店（北纬路店）★ 北京市宣武区西经路11号 § 大床间￥208 § 010-83152266
★如家快捷酒店（菜市口店）★ 北京市宣武区菜市口南大街38号 § 标准间￥208 § 010-83551144
★如家快捷酒店（小西天店）★ 北京市海淀区文慧园斜街6号 § 大床房￥208 § 010-62231199
★如家快捷酒店（国贸店）★ 北京市朝阳区百子湾路20号 § 标准间￥228 § 010-87771155
★如家快捷酒店（前门店）★ 北京市宣武区粮食店街61号 § 标准间￥168 § 010-63173366
★锦江之星（广渠门店）★ 北京市崇文区东花市北里东区1号 § 单人房￥178 § 010-51005188
★锦江之星（西客站店）★ 北京市宣武区马连道北路1号 § 单人房￥178 § 010-51710988
★锦江之星（玉泉路店）★ 北京市丰台区小屯路10号 § 单人房￥149 § 010-88273388
★锦江之星（马家堡店）★ 北京市丰台区马家堡路65号 § 单人房￥149 § 010-67589412/400-820-9999
★锦江之星（石景山店）★ 北京市石景山区八角东路181号 § 标准间￥158 § 010-68878161
★锦江之星（北太平庄店）★ 北京市海淀区花园北路20号牡丹园北里6号楼 § 商务房￥189 § 010-62081122
★欣燕都连锁（总店）★ 北京市西城区新街口南大街44号 § 单人房￥200 § 800-8102191/010-66166661
★欣燕都连锁（陶然亭二店）★ 北京宣武区黑窑厂东街10号 § 标准间￥150 § 800-8102191/010-63532398
★欣燕都连锁（红桥店）★ 北京崇文区体育馆西路25号 § 单床房￥150 § 800-8102191/010-67172232
★欣燕都连锁（西客站店）★ 北京市海淀区莲花池西路吴家场铁1号 § 标准房￥148 § 800-8102191/010-88253485
★欣燕都连锁（富国街店）★ 北京西城区富国街2号 § 标准间￥210 § 010-66182255
★欣燕都连锁（棕树斜街二店）★ 北京市宣武区棕树斜街65号 § 标准间￥120 § 800-8102191/010-63035182
★欣燕都连锁（大栅栏店）★ 北京市宣武区樱桃斜街57号 § 标准房￥120 § 800-8102191/010-63177831
★欣燕都连锁（洋桥店）★ 北京市丰台区马家堡路12号 § 标准间￥180 § 010-51211188
★欣燕都连锁（陶然亭店）★ 北京市宣武区黑窑厂街18号 § 大床间￥160 § 010-63510007
★欣燕都连锁（崇文门店）★ 北京市东城区崇内大街船板胡同24号 § 标准间￥160 § 800-8102191/010-65136240
★欣燕都连锁（棕树斜街店）★ 北京市宣武区棕树斜街42号 § 标准房￥108 § 800-8102191/010-63030021
将自己的闲置房屋出租给学生的问题
第一。出租房屋类问题可以分为两种
1.完全托管类出租。就是房主已经不在北京或者比较忙，将房屋托管给中介，每月从中介手中收取固定费用。不过中介公司一般要求房主给其45天空置期（所谓空置期在中介口中就是有客户住不满一年搬走了，他们再找新客户所用时间等等）。这类方式房主最省心，托管的时候做好物业交割，就可以。不过缺点是，房主不知道房子租给谁，惜房的房主不要用，适合这类的是一些工作比较忙，懒得来来回回带人看房，几个月跑一趟收取房租的房主。
2.自主类出租。自主类出租也是分两种
1）房主利用网络资源，自行发布出租消息（例如赶集网，站台网，甚至于淘宝等等……），然后留下联系方式，等待承租者打电话联系。
2）房主将房屋情况留给中介公司，让中介公司为你找客源，如果你的出租费用超过3000的话，中介将会从你这里收取1个月房租作为代理费，反之则由承租方付代理费。
第二。房屋出租人的问题
看楼主的问题，好像比较关心的是住期的问题。那么我就说下这个。
1.一般来说，租给学生未必稳妥，如果房屋是2居室，那么租给一对夫妻是比较稳妥的。一般成年人在北京租房子都是长期租，不会换来换去。而学生如果是毕业了的，住不了多久一旦工作变动，比如跳槽之类，都会退租，如果没有毕业的，由于经济，学习等原因，也是会变化，而且现在学生都是合租，对房屋的保养不是很好，如果租给几个女生，可能会好一点。
2.为了保证房主利益，一般情况下，房主需要收取1个月房租作为押金，并在签订合同是在补充条款上说明，一旦承租者违约，那么押金不予退还。还有，在签订合同时，视对方经济状况定好付费类型，3月付，还是半年付，甚至1年付。
3.签订合同的时候，最好问明有几个人住，不要1个人签合同，来一群人住，这样太糟蹋房子。房主要留下所有来常住自己房屋的人的身份证复印件，并问明这几个人的工作，原来在哪里住等等（从看房时说闲话之中聊出来）。这样方便房主了解承租者，并选择合适的承租者。
第三。合同签订问题。
签订合同是最主要的环节，合同内容一定要细致，不要怕麻烦。因为往往看房签合同的时候，谈的很好，到后来因为种种原因，导致退租的时候非常麻烦。一定要注意一下几个环节
1.签订的时候要做好物业交割。比如水表，电表，煤气表的字数。室内的家具的品牌及新旧程度，电器是否正常工作。（退房时，家具家电正常磨损是不由承租方负责的，如果非正常导致损坏，由承租方负责赔偿，签订合同要注意）
2.租期的长短。有的时候，为了租到房子，承租方可能说会常住，其实往往住不到。房主签订合同时，一定要把租期写为1年，这样，承担的风险比较小，如果住不满，1个月押金作为房屋空置期的费用，再找新人就好。
3.有的承租者比较注重隐私，入住后会换门锁。房主这个应该予以理解，退房的时候回收钥匙，租给下一家的时候提醒他们换锁就好。（不再出租的时候换锁也是一样）
4.一定要留下对方的身份证复印件，这是重中之重。
如何写租房信息（出租）
房子出租 今有一套房子出租，面积为140平米（带有地下室18平米，阁楼52平米，天台33平米），地址在__________，价格面议，联系人______________联系电话：13_____________。
北京租房哪里便宜又好，还方便
如果在一号线以北地区工作，比如中关村，东边的三元桥，东直门啥的，在13号线沿线的回龙观，龙泽组个房子不算贵了，但也不算便宜，反正还能接受；去年9月中旬回龙观一个刚建好的50年产权商住两用房，3室一厅，总价3000多；够一个人住的单间1200左右；这个地方到上地，3站地铁10几分钟，到中关村半小时；
如果你在五道口，中关村地区上班，并且能承受稍高的价格，可以考虑西二旗，租个放双人床够2个人住的单间，1600~2000不等，距离上地一站地铁，几分钟，但西二旗站早上7点上车比较拥挤，建议提前去地铁站上车
如果在一号线以及一号线南面工作，比如木樨地，长椿街，西单，王府井，南礼士路等等；在丰台租房比较方便但价格稍高，比如马家铺，公益西桥，角门西，北京南站附近租房价格较高，单间能放床和写字台的怎么也得1800以上吧，估计都得2000以上了
但这几站到一号线西单沿线确实比较方便，一般20多分钟就足够，北京南站甚至10几分钟就行
还是一号线及一号线以南，如果你预算不高，而且能接受40分钟~1小时左右的通勤时间，在大兴黄村租房比较便宜；单间1500就差不多，离地铁站远一点的地方，甚至不到1500；比如枣园，清源路，高米店南，高米店北，西红门等等，但是这几站早上上车比较挤。尤其西红门站，7点多的时候甚至上不去车；这几站也不算远了，高米店南上车到西单也就40分钟左右
再有东边CBD上班的话，在亦庄租房也不贵，但确实比较远亦庄线倒5号线时间也不短；所以如果在CBD上班的话，我觉得在13号线附近租房从距离和价格来讲是比较合适的
陶然亭公园附近1室1厅的房子租房
可以使用百度地图的搜索附近功能来查找房子。
手机百度地图：
启动百度地图应用程序，进入地图界面，直接定位到当前地点。
进入地图界面后点击，左下角的附近选项，进入附近列表项。
进入娱乐列表项之后，点击房子选项，可以在附近的房子列表中，选择自己喜欢的房子类型，房子价格。然后点击进入房子的详细信息。
PC端百度地图：
打开百度搜索输入百度地图，进入百度地图主界面。
然后我们在左边可以看到菜单选项，点击上方的房子频道
然后在左边列表中就会出现相应的房子列表，地址，价格等等详细信息，我们选择好点击预订即可。
在我位置附近有没有房屋出租价格300到500之间
想要找房屋出租价格300到500之间的房子，你可以关注小区布告栏和业务论坛，根据地区找房源等等。
1、关注小区布告栏和业务论坛
小区布告栏往往是租房、工作佳的发布点，不少房东也会将自己的个人租房信息帖在这里，如果您看中了哪个小区的房子，不妨不定时的到小区转悠转悠，说不定会有意外的收获；当然，如果想争取主动权的话，您可以直接印一些求租信息张贴上去，这样效果则会更好！
2、上网寻找房源
现在是网络的时代，连上了年纪的老爸老妈都会网购，连上了年纪的爷爷都会在网上下棋，你还觉得人家不会使用网络嘛？工作可以在网上找，房子自然也是可以在网上找的！不管是的房源平台也好，同城网也好，去找找，一定会找到很多的房源！
3、小区物业
并非的房东都有时间上网发布帖子，也并非的房东都有时间去布告栏贴租房信息，有的房东则会简单直接的将自己的租房信息告诉物业，让他们帮忙留意，所以找物业，绝对也是一个不错的方法！
租房的注意事项：
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。
3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。
北京租房哪里便宜质量又好
北京租房大兴，顺义，通州，拜托便宜质量又好。
这些都是郊区，租房是便宜了，但是上班坐很长时间车在海淀区租房也比较便宜。周围大型商场也很多价钱也不贵。
北京租房最便宜的地方就在燕郊（属于河北地界了），大兴采育一带（靠近廊坊），以及门头沟等郊区，这些地方月租一千多还可以租到整个一居甚至一个两居，但是确实太偏僻。
如果想要在北京找一些便宜的房子的话，可以去郊区，因为，离市区比较近的地方价格都比较贵，如果想要租便宜的房子就必须要去三环以外的地方。
租房看房注意几点
1、表现得素质高一点，首次见面会让业主觉得这个人靠谱，愿意把房子出租，到时真要租的话，价格也好谈。
2、即使这个房子性价比高得可怕，也不要表现得太中意房子，但是也别刻意挑刺，认真地看一圈然后礼貌地向业主表示感谢，告诉他你要再看两家才能定下来，或者要回去考虑一下再给业主答复。这么做同样是为了将来议价做好准备。
3、尽量向业主展示工作稳定的一面，这样能争取到更加好的付款方式：季付甚至是月付。
