本文目录
- 经典走心房地产广告宣传语 【必备】
- 房地产经典广告语100句
- 房地产广告语
- 房地产广告的类型有哪些
- 房地产广告软文
- 房地产估价师：如何进行房地产广告策划
- 房地产策划需要干什么具体点的
- 如何写一份关于房地产的营销策划方案
- 房地产营销策划方案怎样做
- 房地产活动推广方案
经典走心房地产广告宣传语 【必备】
经典走心房地产广告宣传语(篇一)
1.于永兆为屋，与安全并行。
2.居优雅地，享乐活居。
3.华银旺和，以客为尊。
4.传世领地 商脉策源
5.金都华庭——市中心生态庭院
6.永兆地产，品味大展。
7.世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的
8.铁百买金终身放心
9.XX（楼盘名称），回归乡村优雅生活。
10.城开锦园——艺术的建筑，诗意的生活
11.东方闺房，富丽堂皇。
12.集美天成，永兆安居。
13.东方美莎：你会赚，我会花，时尚购物在美莎
14.天和百货：满足顾客需求，创造精彩生活！
15.白云高尔夫花园——白云居住首选人家
经典走心房地产广告宣传语(篇二)
17.东方商厦：礼在东方
18.让您想家的每一天永兆实业，实力造就未来。
19.馨东方，馨生活。
20.选择永兆，幸福永远。
21.不忘根的情--重庆百货大楼
22.服务创造价值！（友谊阿波罗）
23.温馨家园，梦中港湾。
24.居繁华之上，阅盛世之景。
25.永兆实业，追求永无止境。
26.永乐天下，兆福万家家的温馨，永远的居住环境，有永兆实业。
27.现代的感受在蓝岛--蓝岛大厦
28.逸野庄园，贵族府第，经典流传。
29.临安吴越山庄——绿山绿水绿风 醉眼醉心醉翁
30.海珠区海岸俊园——水岸壮阔江景，体验非凡意境 . 天河区美林海岸花园——天海岸假期
房地产夏季清盘广告宣传语
房地产夏季清盘广告宣传语(篇一)
1.六合天寓——设计改变生活
2.您的家庭梦想，永兆帮您实现。
3.今日寸金买土，明日寸土寸金！
4.温馨家园，梦中港湾。
5.XX（楼盘名称），东方人的优雅。
6.广利佳苑——沐浴城市的阳光，享受浪漫的生活
7.NewArraval，NewYou--台湾TheMall
8.通策钱江时代——核心时代，核心生活
9.永兆地产，温馨家园。
10.西安民生：诚招天下客，情从民生来。
11.祈福新屯阝——精英卫星城
12.、高贵与清幽的完美体现，身体与精神的完美享受——XX（楼盘名称）。
13.XX（楼盘名称），享受生活，亲近自然。
14.华银旺和，以客为尊。
15.骨子里的东方情怀，XX（楼盘名称）年中回馈周。
房地产夏季清盘广告宣传语(篇二)
16.钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园
17.XX（楼盘名称），给后半辈子找个安身之处。
18.永兆实业，置业安家，吉星永照。
19.甜蜜美味皆在东方，美名早已传遍津城--东方商业大厦
20.爱在永兆，心系家园。
21.于永兆为屋，与安全并行。
22.丽景湾——悠享香格里拉的江畔成熟
23.盈泽苑——传世府邸，辉耀流金岁月
24.华都蓝庭国际——财智时代市中心文化庭院
25.安徽商之都：购物是享受，休闲商之都
26.家居置业，永兆先锋，品味生活。
27.品质改变生活，细节成就精典。
28.服务创造价值！（友谊阿波罗）
29.永兆地产，永远照顾您的健康生活。
30.富贵千禧路，商业黄金铺—一顺德国际商业城。
夏季房地产学区房广告宣传语
夏季房地产学区房广告宣传语【篇一】
1.滨江锦园——新瓯北民居
2.通策钱江时代——核心时代，核心生活
3.山水人家——生活在现代的山水中
4.永兆地产，永远照顾您的健康生活。
5.、高贵与清幽的完美体现，身体与精神的完美享受——XX（楼盘名称）。
6.天地贵气，一“湾”极品。
7.XX（楼盘名称），安居乐业。
8.白云高尔夫花园——白云居住首选人家
9.帝王之乡，王者风范，养颐天年。
10.倾城之恋——我有我方向
11.世纪华都——科技核心，经典内涵
12.碧海湾——国际名流府邸
13.东方闺房，富丽堂皇。
14.集美天成，永兆安居。
15.富力天朗明居——新生代圆梦，阳光之城活力无限 . 五羊华轩——享受，都市凝固的乐章
夏季房地产学区房广告宣传语【篇二】
16.广州雅居乐花园——国际级品质，国际级选择
17.叩开名流之门，共度锦绣人生--精品商厦
18.白云区金桂园——世纪华章，金色领地经典压轴之作 . 海珠区信步闲庭——自然就在呼吸之间
19.凤凰城——白领也可以住别墅
20.温馨经典，和谐家园。
21.嘉和花园——创造经典融入自然
22.引领时尚缔造经典--珠海扬名广场
23.、百年荣华梦，一品XX（楼盘名称）。
24.东方商厦：礼在东方
25.清源上林湖——现代田园主义别墅
26.购物休闲初体验--上海港汇广场
27.服务创造价值！（友谊阿波罗）
28.安徽商之都：购物是享受，休闲商之都
29.永兆地产，品味大展。
30.荔港南港——全方位立体化教育文化社区
夏季房地产广告宣传语微信
夏季房地产广告宣传语微信(篇一)
1.爱在永兆，心系家园。
2.钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园
3.选择XX（楼盘名称），就是选择了高品质生活。
4.皇朝家具：经常被模仿，从未被超越！
5.百好花园——住得好，才是真的好
6.东方商厦：礼在东方
7.今日寸金买土，明日寸土寸金！
8.锦绣香江——居住与世界同步
9.永兆房产，为您打开希望之门。
10.走遍）万水千山，（同行）永兆地产。
11.丹尼斯百货：流行时尚，精致生活，全家人的丹尼斯。
12.金碧华府——天下无双
13.永乐天下，兆福万家家的温馨，永远的居住环境，有永兆实业。
14.临安吴越山庄——绿山绿水绿风 醉眼醉心醉翁
15.名城左岸花园——人生是河，幸福是岸
夏季房地产广告宣传语微信(篇二)
16.野丰现代领地——LOFT，不只是艺术家的天堂
17.西溪山庄——亲近自然，享受自然
18.何日君再来，再到金利来--昆明金利大厦
19.XX（楼盘名称），东方人的优雅。
20.星河湾——心情盛开的地方
21.XX（楼盘名称），享受生活，亲近自然。
22.世界亭湖瑞域，中国XX（楼盘名称）。
23.永远拓新，迈向富兆。
24.XX（楼盘名称），让您享受大牌的优越。
25.天鸿集团——典藏时尚，尊贵相传
26.六合天寓——设计改变生活
27.到“南洋“，喜洋洋；喜洋洋，到“南洋“--南洋商场
28.中都青山翠湖——那山，那湖，那森活
29.锦绣钱塘——走近湖畔森林，品味诗意生活
30.旭景家园——在这座花园的家，总有花样的心情
房地产经典广告语100句
1、 碧 桂 园 给您一个五星级的家
2、 四季花城 有一个美丽的地方
3、 世 纪 村 倾情演绎国际文明居住标准
4、 南国奥林匹克花园 运动就在家门口
5、 风和日丽 美丽小城，亲爱一生
6、 建设新新家园 为我们的橙黄时代
7、 中城康桥花园 阳光灿烂的日子
8、 温馨花园 一切为了爱
9、 招商海月花园 拥有海月，拥抱生活
10、 泰华豪园 放心的家
11、 天 然 居 好环境，好心情
12、 活力康城 天天都是运动天
13、 星 河 湾 一个心情盛开的地方
14、 桃 源 居 都市人的桃源梦
15、 星河雅居 星河传奇，因你而起
16、 华侨城翡翠郡 品质成就生活
17、 彩 世 界 五彩家园，精彩人生
18、 百仕达花园 一个最满意的置业选择
19、 彩福大厦 时尚家居，深港特色
20、 长城盛世家园 丰盛生活焕发无限姿采
21、 益田花园画意居 因为大家好，所以我才好
22、 美 荔 园 钻石地段，美丽恒久
23、 新亚洲花园 让我更爱家
24、 嘉多利花园 延续深圳人的神话
25、 金海湾花园 傲视远海，极目云间
26、 半山海景别墅 悠悠山海间，我心自高远
27、 富怡雅居 富于动，怡在静，雅在居
28、 黄埔雅苑 尊贵生活嘉年华
29、 城市绿洲花园 绿就是生活
30、 宝珠花园 给您一个带公园的家
31、 金地翠园 叠翠空间，悠悠天地
32、 翠海花园 21世纪智能化生态家园
33、 深业花园 高尚社区，优越生活
34、 情缘城市 缘采自你，情结深圳
35、 蓝月湾畔 有故事的房子，花心思的家
36、 天健阳光华苑 生活着，快乐着
37、 锦绣花园 高品质，新生活
38、 雅 云 轩 生活可以更写意
39、 深圳国际商会大厦 商务超国界，抢先赢未来
40、 西海湾花园 魅力新加坡，灵感新生活
41、 安柏丽晶 纯粹英伦华庭
42、 美庐锦园 海风轻拂，芳草绿，悠然在我家
43、 益田花园豪园居 都市纯生活，人文全接触
44、 西海花城 盛开的花城，盛开的生活
45、 南海玫瑰花园 邻居大海， 自由自在
46、 美丽365花园 美丽生活，相伴365
47、 波托菲诺 回归质朴，享受单纯
48、 翠 堤 湾 生态新海景，城市新空间
49、 松云雅苑 白云山中有个家
50、 珠江帝景 江畔艺术之都
51、 金色领地 天秀地灵聚人生
52、 保利白云山庄 云山深处好居庭
53、 都市华庭 都市连线奏鸣曲
54、 罗马假日 贵族生活100年
55、 琴 海 居 一个让江景无限延伸的地方
56、 富力天朗明居 新生代阳光之城
57、 荔港南湾 全方位立体化教育文化社区
58、 柏涛雅苑 依水而居，北欧情怀
59、 荔湖明苑亲情天 明丽之居，微笑家园
60、 富力阳光美居 美式动感休闲社区
61、 天骏花园 享受现在，创造未来
62、 时代花园 非凡生活视等闲
63、 百 顺 台 放飞您的梦
64、 异 悦 居 你有权要求更高
65、 翠 涛 居 青山湾畔，悠游生活新天地
66、 卓越蔚蓝海岸 关爱、和谐、成长
67、 中海阳光棕榈园 日子缓缓，生活散散
68、 万科东海岸 我健康、我美丽、我时尚
69、 翠海花园 健康、自在、一家人
70、 英伦名苑 茶香暖阳生活在流淌
71、 东方雅苑 优雅中心城，完美生活家
72、 心怡花园 低生活成本，高生活享受
73、 国泰豪园 幽静家园，雅致追求
74、 鼎太风华 停止浏览，开始生活
75、 格兰晴天 悠然空间，新生活创意无限
76、 锦绣江南 一次相遇，一生情怀
77、 喜年中心 让生活更有风格
78、 新天安名苑 永恒往往产生于简洁
79、 水 云 间 亲近太阳，享受未来
80、 中海深圳湾畔 优越在身，悠然在心
81、 山湖林海 独揽壮阔山湖，尽享悠然人生
82、 中信星光名庭 高台府邸，尊贵领地
83、 绿景蓝湾半岛 穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵
84、 观 海 台 生活就该期待美好
85、 君 豪 阁 超越人生颠峰，体验豪门气派
86、 西 海 岸 大度空间，悠扬生活
87、 雅豪祥苑 收获成熟生活
88、 金色家园 无限城市简约生活
89、 万科金域蓝湾 寻找真正懂得享受生活的人
90、 星 江 园 闪耀生活，无限不在
91、 悦安花园 铸造诚信，关爱永恒
92、 星河国际 让您的生活成为别人的旗帜
93、 金众经典家园 领唱地王都心生活圈
94、 山 湖 居 半山生活，高贵不贵
95、 龙威豪园 说到做到，用心打造
96、 中央商务大厦 CBD圆心，聚变新经济
97、 侨城豪园 家是一段美丽而宽慰的情节
98、 华港花园 感受生活，感动人生
99、 江南世家 贵于内而形于外
100、 翰 景 轩 极目天河色，风来翰墨香
房地产广告语
无限商机，无限风光——证券大厦
跨越时代，赢家风采——特区报业大厦
欢迎二十一世纪的赢家——--特区报业大厦
只有朝阳产业才能在二十一世纪生存——特区报业大厦
芳邻为友，共图大业——联合广场（综合）
气度不凡，大家风范——联合广场
坐拥旺地，升值在即——联合广场
联合广场，深圳楼王——联合广场
优势汇聚，投资升值——联合广场
万丈高楼平地起，发展才是硬道理——--发展银行大厦
招商地产红五月——--景园大厦，花果山大厦
铸智能商厦，握商战玄机——新绿岛大厦（公寓式写字楼）
买现在，更是买未来——-皇城广场（写字楼）
地气人气财气旺气——-半岛大厦（商，写字楼）
挑战世界上最挑剔的眼睛——海鹰大厦（综合）
亲手摇出折扣，亲身感受优惠——南塘商业广场
东门旺铺，无论面积大小，一口价——--南塘商业广场
至尊宝地，海润广场——海润广场（商业广场）
兼蓄天地灵气，感受至尊生活-------------------新世纪广场（酒，公寓，写
字）
有10万-30万你投资什么？——--东门越港（商铺）
精打细算15万，怎样投资更划算？——-东门越港
投资越港小商铺，越港包租稳收入——--东门越港
地铁交融，人流尽揽——广州中旅商业城
入主盛庭苑，事业更如愿——盛庭苑（写字楼）
买商铺免首期，交定金成业主——华佳广场
系出名门，好女自然百家求——--国贸商业大厦
方圆天地，海纳百业——方海商苑（商城）
好地段+低价格=投资上选——大世界商城
演绎理想居庭，缔造生活典范——--百仕达花园（豪宅）
翠竹路上震撼价——--松泉山庄
置业投资，胜筹在握——绅宝花园（小高层）
豪宅豪景豪情好家园——-深港豪苑（豪宅）
一成首期，掀起购买浪潮——南海中心（豪宅）
我们眼里只有‘你’——龙威花园（豪宅）
独上高楼，一层一户尊贵家居——龙威花园
处处好景簇拥，超低密度靓宅——---汇雅苑（多层豪宅）
引进完美的生活领域——都市花园
批发售楼，实惠到家——-金祥城市花园（多层）
近闹市，居恬静，享绿意——榕苑（多层）
深圳布吉至好的半山豪宅——国展苑（高层）
房地产广告语大全
1、耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季
2、天赐良园——城墅出手礼羡全城
3、万豪国际——很国际，很豪宅
4、广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡
5、海虹景——个改变你世界观的城市文化住宅
6、绿地海珀兰庭——征服世界的人在此被征服
7、绿地香颂——蝶墅揽园境自成
8、中乔官邸——中侨官邸非豪宅
9、非常男女——我和我私奔
10、大湖之都——我的大湖我的家
11、南昌绿地——用心建筑生活以爱回报社会
12、万科——建筑无限生活
13、宜家汤臣——下一站，宜家汤臣；汤逊湖畔，别墅大师
14、平安曼哈顿——湖畔公馆地王人家
15、香溢花城——去加州太远，到香溢花城
16、正荣大湖之都——2009从心出发
17、中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家
18、水榭尚都——好房不愁卖，只怕买不到
19、华南碧桂园——华南碧桂园，每日的星级享受，华南碧桂园，离城不离市
20、统建大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此
21、多层电梯湖景洋房——幸福源自健康家庭
22、万科城市花园——新城市，新生活
23、汉飞青年城——时尚空间，简约生活
24、银河城——别人造房，我们造城
25、南昌紫金城——从欧美搬来的一座城
26、中海锦苑——天天不一样的江景
27、广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡
28、威嘉白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住
29、景城名郡——象湖新标万人倾心耀世大盘
30、万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点
31、广州奥园——花园靓景单位
32、富丽奥林园——健康生活领跑者
33、香榭里花园——品位是底蕴的境界
房地产广告语总汇
生活因为宽广，才会不断延伸——麒麟花园
生活因为理想，才会不断完善——麒麟花园海
海阔天空任你飞——好景豪园
占据天时地利，把握成功契机——好景豪园
热点地带的冷静选择——必好花园（多层）
不必最好，但求必好——必好花园
小钱也能办大事——必好花园
追求心中的必好——必好花园
五万无轻松住现楼——柏景轩
感受园林生态住宅环境——中房怡乐花园
远看山有色，人来鸟不惊——怡乐花园
你知道生态居住环境么？——怡乐花园
花园里的休闲长廊——紫罗兰花园
二度规划，有名有实——紫罗兰花园
罕有金装酒店式公寓——名仕阁
隽美建筑，体现雍容气度——名仕阁
体贴入微，服务殷勤尽致——名仕阁
悠悠中体现尊贵——名仕阁
名仕阁，推销一种新的生活方式——名仕阁
高尚生活区内，高层全海景豪宅——京光海景花园
大南山下，荔枝园旁——福庭苑
家居福庭苑，祥和永相伴——福庭苑
南山腹地精致玲珑的绿色家园——福庭苑
合家坐拥欧陆街雅逸居停——嘉福花园
缔造雅逸居停新典范——嘉福花园
理想商铺，温馨家园——华翔居
全心投入，今日铸就——安通大厦
临近莲花山公园，圆您都市绿洲梦——景洲大厦
广得安厦千万间，入住中商聚欢颜——中商花园
30公里路程，演绎全新生活方式——华侨海景山庄（别墅）
享受临海的高尔夫乐趣——华侨海景山庄
让我们到海边去打高尔夫——华侨海景山庄
洋溢海洋文化气息，透现优裕生活空间——华侨海景山庄
您可以站在山庄最高点，放眼全鹏城——润唐山庄（豪宅）
褪下迷人面纱，喜庆帝景台提前封顶——润唐山庄
享受大自然宽广的天地——润唐山庄
风景好到你心醉——润唐山庄
原来这个不太冷——月亮湾山庄
智者动，仁者静——月亮湾山庄
三层住宅，六层空间——月亮湾山庄
一个不可抗拒的投资机会——雁鸣湖（别墅）
深圳人的第二家园——雁鸣湖
悠悠人生，静在山水之间——静仙湖避暑山庄
披银抱玉，龟山寿色——龟山花园
居家在齐明，悠然望银湖——齐明别墅
还有二十六个机会——阳明山庄
阳明山庄，成功的家——阳明山庄
阳明山庄，一生的家——阳明山庄
让工薪阶层买得起房，让工薪阶层住上好房——比华利山庄
妈妈的怀抱——比华利山庄
普普通通的价，美伦美奂的家——比华利山庄
精致龙园，景致家园——龙园山庄
山青园秀，自然身价百倍——华景园
山水携手，绿色山庄——太子山庄
坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生——金海滩
传说中的龙也许就是你——曦龙山庄
曦龙山庄，属于你的田园风情——曦龙山庄
永恒的主旋律，诚邀音乐人倾情独创——曦龙山庄
仅上去几层台阶，生活就平添一重品味——雁鸣园
高达90%以上使用率，居家投资在握——绅宝花园
繁华尽揽，尊雅独享——深港豪苑
优质生活新地带——深港豪苑
坐上大班椅，实现你的梦想——福桥大厦（写字楼）
我的梦中家园——圆梦圆
美式公寓/豪华型/低价位/首期一成——金丽豪苑
都市情园跃华园——跃华园
一切商机均可到现场印证——越港商业中心
开创尊贵生活新境界——百仕达花园
闲情怡趣，呼之欲出——逸翠园
一股热潮，正从东门老街袭来——南塘商业广场
雍容人生，俯首即拾——百仕达
罐装空气——逸翠园
梦幻住宅，天人合一——国都高尔夫花园
时空花园，天地中央——中央花园
居高颂雅，丰彩人生——金地海景花园
碧海潮生看福源——福源花园
经典豪庭，多彩人生——金地海景花园
创业主旋律，世纪最强音——联合广场
联合发展，共创辉煌——联合广场
超豪华配套，特优惠价格——好景花园
入住东海花园，是福气，也是运气——东海花园
金色的家园，温馨的世界——金燕花园
第101次掌声即将响起——江南花园
每日现场开放，经典随时感受——好景花园
美好家居，一流物业管理——碧荔花园
看阳明山庄，识伴山豪宅——阳明山庄
让您的生活温情备至——香丽大厦
不看不知道，一看吓一跳——国都高尔夫花园
绿色地产，首席风景——中旅广场
山水相约，建筑是山，生活是水——御景苑（别墅）
仁者乐山，智者乐水——御景苑（别墅）
让你每天也可细听海涛，抱拥大海——华侨海景山庄
碧翠的果树，恒远的意义——碧翠园乡村俱乐部
群英会，会群英——泰华地产
桃园生活，幸福居亭——丽湖花园
跨世纪的杰作——鸿景花园
梧桐山飞出金凤凰，静仙湖旁好山庄——凤凰山庄
江山如此多娇，深圳这边独好——曦龙山庄
好运稍纵即逝，机会就在你手中——振业梅苑
大型多层住宅区令您生活安康——锦峰大厦（高层）
何必再忍受房东说NO——碧清园
首期8万元，抢占深圳中心区——锦文阁
超然出众，品味豪宅——海韵花园（小高层）
安家鹏兴，高枕无忧——鹏兴花园
明天我们要把家搬到鹏兴——鹏兴花园
我家的客厅明亮又宽敞——鹏兴花园
一步之距，遥遥领先——龙园山庄
投资置业必须把握时机——南粤阁
您禁得起绿色的诱惑么？——丽湖花园
现实才是唯一——丽湖花园
大自然千年的配套送给您——丽湖花园
碧海蓝天，独立小区——福中福商业城
恬逸雍雅豪庭中——宝雅花园
绿意满庭的欧陆风范——宝雅花园
投桃报你——香悦阁（高层）
面对莲花山绿化公园的清新空气——香悦阁
温馨在这里，幸福在这里——香悦阁
鱼与熊掌兼得——振业景洲大厦（高层）
赚钱通道——金地海景花园
真情空间，温馨岁月——金地海景花园
享有社区清幽，揽罗湖核心繁荣——万科桂苑
您事事占先，实在不该错过——桂苑
安家，安个可爱的家——富丽家园
中国人寐梦以求的豪宅——中央花园
龙华精品，一枝独秀——银泉花园
你有权选择更好的生活——银泉花园
情结缘聚中海苑——中海苑（多层）
欧风街上小户型——南光名仕苑
阳光导庭，金色家园——南光名仕苑
同样的花园，不一样的长泰——长泰花园
翠竹路上风景线——逸翠园
高尚住宅，大型社区，全景观海——锦绣花园
让您充分感受明媚的阳光——香珠花园
环境就是财富——锦绣花园
住锦绣花园，享锦绣人生——锦绣花园
跨世纪的杰作，成功者的乐园——香珠花园
六大优势，请您选择——福昌苑
风景这边独好——康欣园（高层）
也许比您想象的更好——康欣园
拥有一张属于你的门牌——康乐大厦
专家眼里出佳品——江南花园
供楼轻松，居住舒适——康乐大厦
曲高和寡？——京海花园
碧荔空中别墅，独有天上人间——碧荔花园
远景近观，一切都是你的——美晨苑
生活圆舞曲——美晨苑
香居圆舞曲——美晨苑
中庭圆舞曲——美晨苑
香车圆舞曲——美晨苑
置业要五讲四美——美晨苑
欧陆风范，中国情怀，园中之园——新港鸿花园
托付一生的家园——新港鸿花园
两个花园，双重享受——新港鸿花园
人兴气旺大社区，园中之园新生活——新港鸿花园
该出手时就出手——新港鸿
超越2068年——国都高尔夫花园
看得到底的价格，看不到底的价值——国都高尔夫
为您保留蓝天与绿地——荣超花园
工薪阶层小康住宅典范——荣超花园
清新雅逸，匠心独具的个性空间——嘉洲豪园
拆掉笼子，您可以充分享受生活的乐趣——天健地产
今年，请选择天健花园搞赏自己——天健花园
你为什么不能拥有这些名画？——天健花园
青青世界山麓下的雅居——丰泽园
房地产广告语
房地产广告语大全
1、后悔当初不出手。
2、深圳云顶翠峰：豁然开朗，天地于胸。
3、小柜台，大钱景。
4、投资与人生一样，就怕走弯路。——福星惠誉
5、通讯录里的人越多，可以说话的人越少。——莱茵知己
6、贵人，多旺事。——西南海
7、长话短说，省下的话费就可以做铺主。
8、上海新湖云庭：珠联山水，壁合江南
9、找一个可以投奔的地方演自己。——山领海
10、北京万泉新新家园：未来总裁的个性生活。
11、楼市疲软，房价下跌。
12、深圳自由之光：自由之光，开往春天的地铁
13、流派可以争鸣，但阳光不分国界。——光谷创意天地
14、艺术治愈生活。——DADA的草地（项目名或有出入）
15、上海云顶别墅：永远的普罗旺斯，永远的云顶别墅。
16、必争要塞、指日可待。
17、在声色中，不动声色。——世茂玉锦湾
18、赶时间的人，总是没时间。——北郡
19、把自己的路，走成别人眼中的风景。——越昕晖（or新龙地产）
20、房价趋稳，涨幅放缓。
21、移动的树影，是你回家的.时钟。——重庆院子
22、跑步机不会带你去任何地方。——万科海港城
23、图文无法穷尽，亲临始见风华。——龙湖原山
24、有一种不会化妆的爱，是母亲的唠叨。——了然
25、知水轻重，才懂茶上功夫。——玫瑰园
26、人生，经不起观望。——悦荘院落
27、稀缺稍显宽泛，野生更为生动。——中海维勒
28、深圳鹿茵翠地：风生水起半山传奇
29、少抽几根烟，就可投资一间电子迷你铺。
30、北京通用时代：不只是品味更是回味。
31、愈懂得欣赏，愈被人们欣赏。——莱蒙泡海
32、名利这座山，望也望不穿。——静静的墅
33、土地供应减少，价格持续攀高，上升空间有限，投资热点分散。
34、当繁华与静谧引起分歧时，最华丽的不是无奈转身，而是游刃有余。——富力盛悦居
35、商铺升值，热点透视。
36、拥挤产生浮华，距离产生繁华。——万秀
37、最远的距离不是山水相隔，而是没有静下来陪你聊聊生活。——静静的墅
38、幸好有香蜜湖。幸好有望郡。
39、几多静谧的花草幽巷，能道出岁月的婉转悠长。——加州
40、成就了事业，别将就了生活。——（项目名未能获知，黑之蛛广告出品）
41、当孩子懂得爱，整个世界都是他的玩伴。——融侨锦江悦府
42、深圳冠城世家：大气派与生俱来
43、深圳碧海红树：自然从容，好生活
44、投资自营两相宜。
45、生命只有一次，多试试。——德嘉与海
46、朝生活卖萌，它就朝你笑。——保利海上五月花
47、深圳蔚蓝海岸蓝钻：分享卓越生活。
48、北京锋尚国际公寓：告别空调暖气时代。
49、北京潞河名苑：好房子满足三代人。
50、泡沫破裂，楼市崩盘。
51、人没有翅膀，( )一样能够高飞。——云图
52、楼市坚挺，涨势依旧。
53、省钱买房太辛苦，买房省钱才靠谱。——理想城
54、如果青春不曾放肆，老来何以话说当年。——万科范儿
55、这一处华美，读得懂您高贵的内心。——靓都公馆
56、不介意输的人，赢得了世界。——三千岸
57、露台风情万种，退一步海阔天空。——华府官邸
58、你是我一生写过最美的情书！——清华大溪地
59、蓄势街发，最大赢家。
60、大人物，往往晚到。——东方首座
61、别说这座城市太现实，只问自己有没有去实现。——万科悦峰
62、北京UHN国际村：东区名宅新领袖。
63、襟怀江山城为岸，不负山水不负城。——万科
64、小产品，高价值。
65、在有生的瞬间能遇到你，竟花光了所有的运气。——蜜柚
66、时光如你，是一场无休止的交集。——英伦
67、XX投资最有价值的板块。
68、对话，世界的当下。——名门世家
69、每一个人到底是有物质欲望的，在哪里可以让生活缓慢下来，又可以近距离地接近自己奋斗的城市？在香蜜湖，在望郡。
70、听惯了交响乐，会怀念院前的山雨声。——龙湖原山
71、岁的人生，更需要风景养心养性养情。
72、人生到了一定高度，感动成了最大的超越。——元利水纪元
73、别让你的品味，配不上你的房子。——世欧王庄
74、与其在外取悦别人，不如回家取悦自己。——英祥春天
75、人生得意须近山。——壹号公馆
76、摇摆与迟疑，只会让机会更少！——水岸国际
77、北京翡翠城：风情万种翡翠城。
78、欲望从无止境，顶多暂时收敛。——春华秋实
79、给爱人的，再深也觉得浅。——民发世界城
80、上海奥林匹克花园：运动就在家门口。
81、看不见的比看得见的更迷人。——馨湖园
82、高价难买赚钱铺。
83、小面积，高利用。
房地产广告的类型有哪些
房地产广告(Real estate advertising)，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。那么房地产广告的类型有哪些呢？
1、 促销广告：大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
2、 形象广告：以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
3、 观念广告：以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。
4、 公关广告：通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
关于房地产广告的类型有哪些的相关内容就介绍到这里了。
房地产广告软文
可能有人认为房地产行业的软文很好写，因为网上到处都是模板，你也可以看成是范文，大家都是在照着一个差不多的样子在写，没啥新意，也不可能再出啥新意，整来整去无非就是高端、大气、上档次，就是好的，随便扯点与这有关的，就是一篇好的房产软文。
其实写软文，那房地产软文究竟该怎么写？尤其是好的软文，又究竟是怎么样的？
泉诺软文广告平台分析认为,首先要告诉大家写软文不容易。你要想想你学生时代的作文得过几分，也就是功底如何，还要注意一些写作技巧。 1、软文相对硬广告的主要特征之一，就在于它可以给人可信度比较高的感官。 因此楼书上可以风花雪月，但软文一定要显得实在，尽量不要阳春白雪。
2、可以把自己当作记者、当作购房者，但要少把自己当作卖房的，也就是说要换位思考。想想自己买房注重、疑虑的是什么？
3、内容可以平一点，但是小标题却要玄一点，这才能吸引人看下去.
同时，在大标题及小标题上尽量不要突出案名信息。因为，这样做广告味太浓，容易让读者产生抗拒意识。 另外，要对概念区别对待，不要一味将标题向概念上靠。否则的话，将会牺牲标题及整篇软文的营销力。
4、尽量多分段落，让读者通过最先进入眼帘的标题找到他们感兴趣的东西，深入了解下去。
5、软文不要罗嗦，少在大家都知道的公共信息上泼大多笔墨，要尽量精简，突出自己要讲的核心的东西。自己想想，在同一份报纸上，甚至是同一个版面上，面对多个都可能满足我们需求的楼盘的软文，我们是否会将又臭又长的“老太婆裹脚”类文章抛到一边？ 当然，有事件噱头的软文可稍长处理。
6、平常多看看报纸，瞧瞧人家的地产软文是怎么写的。
关于软文写作
一、 悬念式：也可以叫设问式。核心是提出一个问题，然后围绕这个问题自问自答。例如“人类可以长生不老？“、“什么使她重获新生？“、“牛皮癣，真的可以治愈吗？“等，通过设问引起话题和关注使这种方式的优势。但是必须掌握火候，首先提出的问题要有吸引力，答案要符合常识，不能作茧自缚漏洞百出。
二、 故事式：通过讲一个完整的故事带出产品，使产品的“光环效应“和“神秘性“给消费者心理造成强暗示，使销售成为必然。例如“1.2亿买不走的秘方“、“神奇的植物胰岛素“、“印第安人的秘密“等。讲故事不是目的，故事背后的产品线索是文章的关键。听故事是人类最古老的知识接受方式，所以故事的知识性、趣味性、合理性是软文成功的关键。
三、 情感式：情感一直是广告的一个重要媒介，软文的情感表达由于信息传达量大、针对性强，当然更可以叫人心灵相通。“老公，烟戒不了，洗洗肺吧“、“女人，你的名字是天使“、“写给那些战‘痘’的青春“等，情感最大的特色就是容易打动人，容易走进消费者的内心，所以“情感营销“一直是营销百试不爽的灵丹妙药。
四、 恐吓式：恐吓式软文属于反情感式诉求，情感诉说美好，恐吓直击软肋——“高血脂，瘫痪的前兆！“、“天啊，骨质增生害死人！“、“洗血洗出一桶油“。实际上恐吓形成的效果要比赞美和爱更具备记忆力，但是也往往会遭人诟病，所以一定要把握度，不要过火。
五、 促销式：促销式软文常常跟进在上述几种软文见效时——“北京人抢购***“、“***，在香港卖疯了“、“一天断货三次，西单某厂家告急“......这样的软文或者是直接配合促销使用，或者就是使用“买托“造成产品的供不应求，通过“攀比心理“、“影响力效应“多种因素来促使你产生购买欲。
软文写作是一门科学，科学后面总是有规律可循的。
首先是标题，软文的标题分为主标和副标两个部分。主标的要求一下就要抓住眼球，要惊世骇俗，不能平庸无奇。象“8000万人骨里插刀”这样的标题绝对是软文的圣品。副标要求说明能问题，概括性要强，要把很长的文章分成几个组成部分，以便使阅读性增强。
软文的核心内容还是一个销售主张“USP”，也就是一定要有一个核心的卖点，一个足以产生销售的刻骨铭心的理由，或者“以理服人”或者“以情动人”，最终的目的是“销售达成”。千万忌讳“论文式软文”（理性太强，没有吸引力）和“无病呻吟”（缺乏趣味和销售力）。
软文写作有一个中心——感受（或者称体验）为中心；两个基本点——制造需求和引导消费。所谓感受为中心，以保健市场为例，要突出消费者切身的感受，患病的感受、治疗的感受、使用产品的感受等（从听觉、视觉、触觉各方面入手），一定要写出顾客的“切肤之痛”，要通过感受使你的目标人群走进你设定的思维圈。反之，离开了感受，你的思维再严谨、你的感情再真实，也很难使顾客的需求变的迫切。制造需求和引导消费是软文的目的和宗旨，也是软文写作的细节把握，如何把感受变成消费的理由、把弱需求变成强需求，就要从软文的内容、版式、思想和色彩各方面着手，使之成为经的起推敲严密的思想系统。
一篇范文：
房地产软文范文：商铺漫谈
铺如人生。选铺如择偶，买铺如婚姻，不可儿戏。
铺可生财，旺祖、传宗，一铺养三代，财富旺百年。买铺已成时尚，一种机不可失的投资机遇。尤其是面对黄金地段、中心位置及品牌经营的“金铺”，一旦擦身而过，就难觅真爱。
什么才算得上人们常说的“金铺”？试以府山商业广场举例。
钻石级地段：府山广场位于锦城路和叠嶂路的钻石十字交汇处，历史府山之颠。这里是宣城古代文化沉淀的核心，宣城市最繁华的市中心，宣城人气最旺的风水宝地，宣城人心中不可复制的绝版地块！府山广场具有与生具来的的高贵魅力！
铂金级布局：南接锦城南路，西连叠嶂中路，北通民族商城。府山广场以大型休闲文化广场为依托，四层大型购物休闲中心为主体，以锦城路，叠嶂路临街门面为品牌形象；超过一万六千平米的地下超市为主力店，拥有规划合理的内街和广场沿边的休闲娱乐商铺，从而形成了绝佳的商业大环境。处于大环境核心的府山商业广场更是显得光彩夺目！
黄金级品牌：“七匹狼”，“与狼共舞”，“华伦天奴”，“PEAK“.....引领时尚的知名品牌商家入驻，使得府山商业广场锦上添花。府山广场责无旁贷地担负着引领宣城时尚生活的重任，其商业气氛会更加浓厚，人气会更加旺盛自不待言！
天时、地利、品牌、人气成就了今天的府山商业广场，一个聪明的商人来到这里会做两件事：一是：购铺，二是：去享受源源不断的财富和幸福。
总结：企业网站推广软文的撰写没有想象的那么难，但也不是很简单，希望各位中小企业可以多多撰写软文，因为软文也是电子商务网站推广与网络营销的一部分，能写点小文章毕竟也不是什么坏事。
点评：
软文的重要性已经不言而喻了，中小企业如何写好软文呢？泉诺软文发布平台针对中小企业做好软文的各方面给予了描述，中小企业可以努力地尝试写好企业的软万，从而利用软文更好地推广企业。
房地产估价师：如何进行房地产广告策划
房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。 一、房地产广告策划 房地产广告策划是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。 二、房地产广告类型和策划原则 根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型： 促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如“广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。 4、公关广告。通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。 开发商可根据营销战略的需要，将几种广告类型结合起来考虑，组合运用。在进行广告策划时，应遵循以下原则： 时代性。策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。
创新性。策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现“把握特色，创造特色，发挥特色”的策划技巧。
3、实用性。策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、见效快和可操作的特点。 4、阶段性。策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开，并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。 5、全局性。广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。 三、房地产广告策划内容 房地产广告策划内容丰富，步骤众多。策划者各有各的做法，繁简不一，没有统一模式。大体上可分成五个部分，即：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。 广告目标。主要确立广告的类型；广告欲达到的目标和有关建议。
市场分析。主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等。
若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确，则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的和购买动机，如信赖开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等，也要分析客户可能拒绝的原因，如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。个案分析主要分析开发商的实力、业绩，楼盘规划、设计特色，主要设备和装修情况，配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。进行竞争对手分析时，除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况，还要分析竞争对手的广告活动，以吸取有益的东西，扬长避短。 3、广告策略。广告策略的制定可从以下5个方面着手： ①目标市场的策略。开发商通常并不针对整个目标市场做广告，而是针对其中的某个细分市场。哪个细分市场需要广告配合，广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例：当小区刚起步时，以开发深受市场的多层住宅为主，这时可采用开拓性广告策略：广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的知名度和客户的认知度，使楼盘迅速进入市场。当小区逐步成型时，则采用劝说性广告策略：广告以说服客户购买，提高市场占有率为目的。当小区初具规模，欲推出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。 ②市场定位策略。定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位置，从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求，采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清，否则广告诉求时重点不明，受众难以留下特定的鲜明印象。 ③广告诉求策略。根据诉求对象、诉求区域的特点，房地产广告可采用理性诉求策略，即通过真实、准确、公正地传达开发商或楼盘的有关信息或其带给客户的利益，让受众理智地做出决定；也可采用感性诉求策略，即向受众传达某种情感或感受，从而唤起受众的认同感和购买欲；当然还可用情理结合的诉求策略，即用理性诉求传达信息，以感性诉求激发受众的情感，从而达到最佳的广告效果。 ④广告表现策略。广告表现策略要解决的是广告中信息如何通过富有创意的思路、方式以及恰如其分的广告表现主题传达给受众。广告诉求的重点通常是楼盘的优点和特色，而广告表现的主题则具有更深一层的内涵，即楼盘带给客户的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、优越感。广告表现策略要求用创意对广告信息进行包装并确定广告设计、制作的风格和形式。广告创意讲求新颖独特，但不能离奇古怪。失败的创意有时让人厌恶，给楼盘销售也带来负面影响。 ⑤广告媒介策略。据统计，80％的广告费用用于广告媒介，媒介选择不当，就有可能造成投入高、见效低的结果。通常房地产广告可以选用四大媒体：报纸、广播、电视和杂志，还有户外广告，如工地围墙宣传画、巨幅电脑喷画、路牌、灯箱、车身广告、横幅等，这些可统称为“线上媒介”。“线下媒介”也是开发商常用的，像展销会、直邮、赞助及其它推销用的楼书、优惠券、单张（海报）等。广告媒介策略要求开发商和代理商合理选择媒介组合，形成全方位的广告空间，扩大广告受众的数量；其次要合理安排广告的发布时间、持续时间、频率、各媒体发布顺序等，特别重要的广告要提前预定好发布时间和版位。 4、广告计划。又称广告实施计划，内容包括广告目标、广告时间、广告诉求、广告表现、媒体发布计划、与广告有关的其它公关计划、广告费用预算等。在形成书面的广告计划书时要注意提案的技巧、文字的风格和格式的赏心悦目。 5、广告效果的测定。广告效果通常是在广告发布后测定的，对于房地产广告却不太合适，事后测定不利于控制广告效果。较为明智的做法是在广告发布前就进行预测。先邀请目标客户群中的一些代表对广告的内容和媒介的选择发表见解，通过分析反馈意见再结合部分专业人士的建议，反复调整，就可使广告计划日臻完善。
房地产策划需要干什么具体点的
房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。
主要工作
一、市场策划
是指对房地产项目投资开发中涉及的诸多要素（经济、政策、法规、规划、国土、市场、消费者、人文、地理、环境、交通、商业、市政配套等）进行客观调查，并通过科学系统的定量定性分析和逻辑判断，寻找到满足项目众多元素的结合点（城市规划条件的满足、房地产商经济合理回报的需要、购房消费者的有效需求等）。
简言之，房地产市场调查是房地产市场策划的基础，房地产市场策划是房地产市场调查的归宿。市场策划的成果及结论（项目战略定位及产品定位建议）对后续各阶段策划具有方向性和指导性，市场策划是房地产策划的首要环节之一。
二、产品策划
就是研究如何科学地制定建设项目的总体规划立项之后建筑设计的依据问题，摈弃单纯依靠经验确定设计内容及依据（设计任务书）的不科学、不合理的传统方法，利用对建设目标所处社会环境及相关因素的逻辑数理分析与相关定性分析，研究项目任务书对设计的合理导向，制定和论证建筑设计依据，科学地确定设计内容，并寻找达到这一目标的科学方法。
主要内容包括如下：
项目总平规划、套型、户型及户型比、户型面积、交通系数、公摊系数、使用系数、配置标准、环境景观设计等等，产品本身的品质是最主要的策划内容。房地产策划就是将市场策划的成果，通过建筑技术语言将其表现出来的一个过程
三、营销策划
是指房地产策划商及发展商对将来要发生的营销行为进行超前决策。为实现目的，达到预期目标，就必须与市场策划、房地产策划建立密切的关系，科学地分析市场、顾客及与之相关的各种因素，然后创造性运用自身的能量，力求在适当的时间，适当的地点，以适当的价格和促销方式让顾客获得满足。
如果推销一种观念，就有必要采取一定的策略和技术使大众自觉地接受它，而在这个过程中，营销策划人员所做的分析、判断、推理、预测、构思、设计、安排、部署、实施等工作，便是房地产营销策划。
四、开发策划
是指房地产商从项目选址到购买土地使用权始，经过项目全程策划，规划设计和施工建设等过程，建造成可以满足人们某种需要的建筑物及其附属设备、设施与环境、即房地产产品，然后将其在市场上销售，将房地产产品出售给新的投资者或使用者，并通过这个交换过程收回投资以实现房地产商获取收益的目标过程。
其中包括房地产生产和流通的统一的过程即称之为房地产开发策划。房地产开发策划是一个完整的过程，它由开发项目可行性研究、项目开发准备、项目工程管理和完成项目销售等四个阶段组成。
五、物管策划
物业管理就是物业管理企业受业主委托，以商业经营的手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务。
物业管理策划的主要内容包括以下三点：
1.经营
主要是指按房地产市场经济规律进行商业企划、制定并实施销售方案，或是评估租金，制定出租方案，以便使物业保值甚至增值。
2.管理
主要是掌握房地产的变动和使用情况，使房屋得到及时修缮，保持房屋的使用功能，使房屋的数量、产权、建筑形式、完好程度、设备使用情况等及时准确地记录下来，及时变更有关记录；此外，管理工作还包括物业管理公司内部财务、人事上的综合管理，以保证经营、服务的正常运行的策划。
3.服务
是指准确、及时地满足用户要求，如清洁、保安、绿化及各种特约服务的策划。
物管策划的主要作用是：就是体现房地产商品或企业品牌的延伸策划，包含房地产商品的售前、售中、售后各服务阶段。物管质量的优劣，对企业品牌和后续项目的投资开发成功与否，在房地产市场竞争惨烈的今天，其作用愈来愈明显。
六、广告策划
房地产广告策划是在广泛的市场策划调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。
房地产在开发策划时，就要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。
在做房地产营销策划方案时，不仅要考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，还要深入、系统地进行广告策划。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。
扩展资料：
策划是一种策略、筹划、谋划或者计划、打算，它是个人、企业、组织结构为了达到一定的目的，充分调查市场环境及相关联的环境的基础之上，遵循一定的方法或者规则，对未来即将发生的事情进行系统、周密、科学的预测并制订科学的可行性的方案。在现代生活中，常用于形容做一件事的计划，或是一种职位的名称。
策划一词最早出现在《后汉书》。策最主要的意思是指计谋、谋略，划指设计，筹划、谋划。选题中应用创造性思维独辟蹊径地考虑选题就是选题策划。
《后汉书·隗器传》中“是以功名终申，策画复得”之句。其中“画”与“划”相通互代，“策画”即“策划”，意思是计划、打算。策最主要的意思是指计谋，如：决策、献策、下策、束手无策。划指设计，工作计划、筹划、谋划，指“划”，意思为处置、安排。
如何写一份关于房地产的营销策划方案
万家房产瑞安项目营销策划报告
目 录
第一部分 项目开发总特点
第二部分 项目定位
第三部分 产品概念设计
第四部分 营销策略部分
第五部分 销售策略
第六部分 广告策略
第一部分 项目开发总特点
从我们对瑞安楼市的整体走访调查发现，瑞安的房地产开发水平与其经济发展水平是不相吻合的，存在相当大的差距。现有市场开发的产品多数属高密度，高容积率，低配套的中低档产品，特别是高层存在较为突出的垂直交通不便，采光、日照、通风不佳等情况，楼市呈现表面繁荣但缺乏品牌房产。我们应该看到并非消费者对优质的房产品没有接受能力，而是缺少优秀的房产品来刺激和引导消费观念的提升。随着房产开发量的增加，竞争的加强，在未来房产市场消费者对性价比的追求将逐渐显现出来。万家房产的项目开发正好处于瑞安房产开发水平的转变时期，因而需要导入具有前瞻性的开发理念，成为瑞安房地产开发走向成熟的一个标志，起引导房地产买方市场的发展趋势的作用。基于这一市场背景，玉海大厦和万家城市花园的开发存在这样的总特点：
三个品牌两个开发。
三个品牌指要树立万家房产的品牌和开发项目的品牌即玉海大厦的品牌和万家城市花园的品牌。
房地产市场将逐步进入品牌竞争的时代，一个有影响的品牌，可以征服消费者，获得较大的市场份额。对于房产品来说同样如此。品牌房产代表了卓越的质量体系，真正以人为本的建筑、环境设计，完善的售后服务体系等。品牌房产在得到购房者认同的同时，亦给开发商带来可观的效益和可持续发展的原动力。因此，万家的两个项目在开发和整个市场推广过程中，从整体到局部，从大的方面到小的细节，处处以品牌房产的形象出现，获得消费者心理上和行动上的认同。
两个开发是指品质化开发和资源整合开发。
品质化开发是形成品牌房产的有力支持，因而品质意识在贯穿万家两个项目开发的全过程，着力塑造楼盘的综合品质，让品质落于大处也见于小处，同时从品质楼盘出发推广品质化的生活，使品质成为业主身份和身价的载体。
资源整合开发指万家房产要有效整合已有的各种资源条件包括土地的、生态的、环境的、人文的、区域的，并合理添置部分居住资源如景观、建筑、配套等等，实现建筑、人与自然和谐统一的开发和一种可持续发展的生存空间和生存状态。
第二部分 项目定位
玉海大厦和万家城市花园作为万家房产同期开发和推广的项目，无论是定位还是营销策略上都需要有一个总体的把握，即围绕万家房产这个总品牌进行延拓，形成一个品牌的一种共性，便于消费者识别与认同，这种共性即是这两个项目开发上的总体定位：
品质化、人性化与个性化三位一体。
品质化：品质是本案两个物业定位的基础，无论规划还是配套，无论硬件还是软件，本案的项目都有是以品质作为最大的前提予以考虑的，以品质化的物业质素来营造品质化的生活。
人性化：一个好的物业拥有的良好的规划建筑以及配套都有是从人本出发的，都一一注重人性居住的功能性和生活需求的合理性，它追求的还有对人居住的深层次的精神关怀以及着力满足人与人之间交往的情感需求，本案的两个物业就是以此作为设计的最基本的原则。
个性化：产品的个性是产品开发理念、产品特色的综合体现，具有个性的建筑才是具有生命力的建筑，才能满足居住者的个性需求。玉海大厦及万家城市花园都是具有个性的物业，故在万家房产项目开发总定位的基础上玉海大厦和万家城市花园细分定位如下。
玉海大厦：一座值得典藏的星级酒店式服务的尊贵物业。
定位诠释：
尊贵性：所处地理位置的尊贵性为玉海大厦奠定了不可置疑的尊贵特性，与显赫地段相匹配的多重都市景观也体现了物业的尊贵性。加之在配套和服务上的重点加强，为本项目的高档尊贵将提供更有力的支撑。
典藏性：尊贵性所带来的物业价值以及牧业升值和保值的特性都赋予了玉海大厦值得典藏的特性。当然值得典藏的还有项目所处地段所带来的都市亘久的繁荣。可以说玉海大厦典藏性将成为入主其中的业主财富身份和荣耀的象征。
星级酒店服务：物业的尊贵性及典藏性表现在具体的物业细节上，便是玉海大厦是这个城市首座导入星级酒店式服务的住宅物业，享受等同与酒店居住的舒适和尊祟服务。
万家城市花园：享受优雅生活的清新家园
定位诠释：
清新：从规划、建筑、景观来看万家城市花园是一座充满活力充满阳光具有自由自在生活意境的清新家园。
优雅：从品质可以衍生出尊贵，也可以延伸出一种明快轻松、平和恭谦、质朴殷实的状态，我们称之为优雅，这便是万家城市花园希望营造的生活状态和场所精神。
生活：生活是万家城市花园的主题，清新也好，优雅也好，无不是生活的气质，无不是为了生活。万家城市花园是一个生活的地方。
第三部分 产品概念设计
一、空间布局
1．紧密结合已有的地理条件和外部环境特征进行布局。这一点在玉海大厦上表现突出。玉海大夏所具有的市心特点以及一水一塔一山一楼以及城市绿化带，在空间考虑上要予以充分利用。对于万家城市花园则可考虑如何进行合理化的空间规划，使建筑与环境能够更为融洽地融合。
2．有机地划分居住的户外空间层次与绿化景观层次，确保均好性，使户户通风采光，户户开窗见景。
3．提倡“人车分流”确保小区居住的安全与安静。
二、建筑设计
1．在建筑外立面上要突出建筑的个性，玉海大厦向水岸住宅特点靠拢，万家城市花园可偏向于明快的特点，不妨采用一些生态型的新建筑材料。
2．住宅设计无论是玉海大厦还是万家城市花园要做到大开间、短进深，增加住宅的通透性。
3．增加住宅的开窗度，可采用落地窗、低窗、飘窗等设计，强化窗的观景功能，既可满足通风采光性能又有利于改善建筑外立面的的变化。
4．主卧带豪华卫生间及走入式衣柜，对于大户型的住宅来说，主卧的豪华舒适应着重考虑。
5．统一的室外空调机位的考虑，既作为一种人性化品质化的体现又可确保存建筑外立机的整体美观。
6．关于户型面积、朝向、日照等要有综合的考虑和匹配。
7．建议房型设计中尽可能采用功能分区，并增加储藏间的设计。
三、景观设计
景观设计 玉海大厦 万家城市花园
1．景观项目
小区周边绿化带 环状绿化 宽带绿化
空中花园 为园区主题景观 为园区辅助景观
景观中庭 无 点线面结合的多层次景观设计
2．景观设施
艺术照明 以庭院灯为主 以地灯为主
植被 以花台花坛为主 草皮、乔木、灌木、繁花相间
小品 设雕塑、座椅 设藤廊、水池、曲径、叠石等
水景 无 喷泉、戏水池、水道
3、细部设计
入口设计 高尚、大气 通透、美观
指示牌设计 冼炼 精致
背景音乐 古典 优雅、抒情
地面升降设计 台阶等硬体升降 起伏有致
外部景观的应用 融景 借景
四、物业配套
1．会所配套
玉海大厦设空中豪华大堂设置高档功能性设施，成立名流俱乐部，使之成为瑞安具有影响力、向心力的名流聚会场所，增强业主的荣誉感和身份感。大堂内分设健身房、桌球房、棋牌室、桑拿室、美容美发中心、咖啡吧、西餐厅、商务中心以及洗衣房等。
万家城市花园配合景观中庭设立“泛会所”，在室外安排网球场、嬉水池、健身设施等，在楼顶还设休闲平台增加露天茶座、星光酒廊等。
2．五级安保系统
每户设对讲电子系统、社区报警系统，小区设周界防盗系统、闭路监控系统、电子巡更系统。
3．智能化配套
社区设置：DDN宽频网络专线，PDS综合布线，VOD视频点播系统，通过小区局域网查询服务项目、点击服务、预订活动场馆、参与社区活动告示。
每户设置：网络接口，通讯接口，有线电视，卫星电视。
4．物业配套
设管道媒气、管道纯净水、24小时热水等。
5．生活配套
老人活动中心、儿童托管中心、商务中心、便利店等。
6、车库设置
集中地下停车库包括自行车库和汽车泊位。
晕，太多字了，发不完
房地产营销策划方案怎样做
给你一个我们自己用的作业指引
营销策划作业规范化流程指引
◎销售周期划分及策略
准备期： 项目立项启动至项目预售开始之前
★项目入市的形象导入，认知度从无到有。
宣传策略：以项目形象宣传为主，内容包括项目总体介绍、区位及定位发展；媒体以电视、户外、工地围挡、售楼处等面向全体市场的媒介宣传，辅以楼书和销售单页。
需要《营销策划方案评审单》 、《设计任务沟通单》（见销售前期管理流程、作业指引）
售楼处启用。
蓄客期 ：项目开始接受市场客户问询及登记至开盘之前，一般在预售证取得为启动节点。
宣传策略：项目总体卖点归纳，样板间开放，首期入市产品介绍。此期间仍以项目总体卖点宣传为主，通过直投、售楼处接待客户、销售单页。
销售策略：重点通过蓄客，对来访来电客户需求进行统计，在前期市场调查的基础上具体到本项目客户的产品需求情况，竞争对手入市周期与产品特点。为下阶段推出产品、定价提供决策依据。
需要根据《价格审批流程》完成首期入市产品定价及销控；销售团队接待客户说辞需以项目销控表及《销售手册》为准。销售经理在例会上组织置业顾问分析《客户来访登记》中记录的情况，将结果上报。在开盘前做销控表及价格表。
预定房源客户需缴纳部分诚意金或定金，签署认购协议，登记客户信息。认购协议应包含房源信息、附属房产信息、诚意金、选房成功与否后续双方权责等内容。
开盘 ：公开发售房源、签约
开盘不是必须的销售阶段，其目的是促销和项目宣传。如果常规销售已经解决大部分销售目标的情况下，开盘仅仅是形式，其签约、收取房款的内容均可以在日常销售中完成。
开盘工作内容：客户选房及附属物、签约及付款（付款时间也可以另行）、现场宣传推广活动。
开盘是对销售方案的执行，本身就是销售节点的手段之一，不包含策略，重在执行流程。
持续销售期 ：包含强销期至常规销售阶段
在有前期市场宣传推广及客户积累情况下对现有房源自然销售。
宣传策略：延续原有宣传，注意由于产品在建设中，未见全貌因此对项目整体优势及规划、景观等内容需要持续宣传；同时对项目在售产品具体如户型、配套以及促销策略直接传递。上述两者交替或者伴随出现。
销售策略：针对现有产品组合，按照销售目标向客户推荐，随着可售房源减少，产品组合有限，需要增加销售说辞及针对性促销。同时不断累积新客户，注重客户关系维护，注意现有促销策略与下一步推出产品入市策略衔接和避免冲突。
销售价格制定和优惠价格促销均需根据《价格审批流程》，并妥善填写审批表格报批及备案。
销售经理通过例会制度来实时总结销售的市场机会及抗性，帮助置业顾问即使解决问题。对累积的客户日常管理，对处于看房、预定、签约、付款及按揭办理、已购房等不同阶段的潜在客户、准客户、老客户实时统计反馈。
尾盘期 ：项目销售完成90%左右
销售策略：充分利用项目已有知名度及客户关系营销，针对剩余房源分析并针对性的做出促销政策。控制销售及宣传预算，对项目总体营销目标、预算评估。除必备岗位外，撤出其他销售人员。根据《销售过程管理流程》剩余销售任务转物业公司，配置一名客服专员。
价格优惠促销应按照《价格审批流程》中作业指引进行。
◎销控目标与定价
销控与销售目标分解
销控与定价策略
★销控执行
销控作用：通过对项目房源及附属物的销售控制，实现销售速率、价格、产品组合的最优结果，赢得市场和客户。
目标：
1、现有房源的最优组合，根据户型、面积、位置、单价等差异搭配同期推出。
2、优质房源分期入市，促进全部房源的客户关注度，同时有利于价格调整。
销控表需随销售方案同时报批，分期推出房源时销控变动或特殊房源销控采用同样报批流程。
◎项目定位依据
要素内容权重分
区域宏观经济经济发展阶段与居民对住宅的需求直接相关，评估地区经济及人均可支配收入，了解市场属于初期、缓慢发展、扩张期等。项目不超越所在地环境30%
项目目标对项目销售目标、形象目标左右项目定位。定位需与销售速度、利润指标挂钩。面向高端市场、中低端市场等细分。30%
潜在客群客户需求偏好存在区域差异，群体差异。定位要针对客群期望并引导该期望落实为具体形象10%
项目产品组合产品本身塑造和区别客户群，项目中不同产品可以差异定位，但需要有至少一类产品能主要代表项目，那么主要的项目定位宣传围绕代表产品开展。20%
竞争环境与竞争对手差异化或者借力跟随，都是为了强化项目形象，与客户群心里感受匹配。10%
项目定位为定性指标，非价格等定量指标，并没有组合式权重计算方法，这里的权重分指标仅提供重要性参考。
◎宣传推广及文案设计概要
★设计稿、文案稿件，均需使用《设计任务书》来明确变更、确认内容、讨论结果、需要广告供应商项目负责人、设计任务发出方负责人签字确认。具体宣传包装任务如广告制作、安装、发布、活动布置等内容需使用《任务沟通函》并由上述双方负责人签字确认。
文案：
1、主广告语确认：由品牌管理中心与广告供应方沟通，提出部分广告语选择，出发点是项目定位。经各中心及项目公司多方沟通后确认。
2、其他广告语、软性宣传文字：通过卖点提炼、客户群接受度分析，项目营销团队对综合宣传各类广告语提出意见，由广告供应商提供文案稿，经审核修改后备案。
3、文案定稿后需培训全体销售人员，对宣传内容熟悉并针对促销广告语做好解释的统一说辞。每期销售政策培训应与宣传内容相符。
设计稿：
1、设计稿内容审核需考虑如下因素：表现内容与项目主体定位是否一致、基本美感、突出内容及其他传递内容是否清晰、详略得当，形式或尺寸是否利于发布、投放或客户接纳使用。系列设计稿应统一初稿，统一讨论，确定签好内容衔接一致、风格统一或针对性明确。
2、所有设计稿均需随《设计任务书》留印刷稿、小样备案。
广告制作、发布：
1、制作、发布方均为有资质完成该任务的供应商，在发布前项目营销负责人应对供应商资质审核。
2、广告印刷制作等每期《任务沟通函》备案，考虑广告制作单位成本受原材料价格等因素，用以适时核查每期制作费用波动。
3、广告发布安装需根据项目所在地工商、城管及可能有管辖权的政府部门提前报备报批，一般应提前15~30天进行。与广告位拥有方签署协议。如果该项报批手续由广告发布商负责，应及时跟进督促，了解所有报批手续进展并留档。
房地产活动推广方案
为了确保事情或工作扎实开展，通常需要预先制定一份完整的方案，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。那么大家知道方案怎么写才规范吗？下面是我整理的房地产活动推广方案，希望对大家有所帮助。
一、前言
本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案ZUI主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。
二、推广策划原则
本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的持续加快，给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业实行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。
我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说到底是一种思维方式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。
从微观上讲，如果是100亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。但如果是1000亩的大盘子怎么办？小盘是独奏曲，大盘是交响乐。它必须有一个主题和灵魂。所以，必须上升到泛地产的高度，来整合各种能够利用的资源。
从中观层面说，今天的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们常说的复合型地产。
从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都能够纳入泛地产的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。
在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。
三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素
蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素理应是属于我们能够控制的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。
我们的任务就是知道应该在哪里，应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行，使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适合。其实这就是蓝水园推广能否成功的秘诀所在。
整个推广过程类似一个完整的战役。它的第一步是市场调研，如同战前的敌情侦察，是一切推广行为的决策基础；第二步推广策划就是坐在司令部的决策过程，对具体操作来说，就是从项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略这四个可控制方面来入手策划；第三部是策划执行，其中的广告攻势，只等于开战后的飞机轰炸和炮火支援，而销售执行就如同士兵的冲锋陷阵和实地占领。三个步骤相互配合，一气呵成，才能完成既定的销售目标。
四、主要竞品物业——芳水园情况简介
1、芳水园开发商介绍
华夏经济房建设发展公司是国有一级资质开发企业，以建设社会保障性质解困、安居住宅为主。组建7年来，使用十几亿资金开发了十多片近百万平方米住宅小区，其中95年开发建设的福东北里荣获全国物业管理优秀示范小区称号，97年建设开发建设的华苑安华里、居华里，同时获得全国住宅试点小区综合金牌和五个单项一等奖，评为国家安居工程优秀住宅小区，荣获中国建设工程奖级——鲁班奖。公司先后获得“天津市房地产开发20强企业”、“天津市优秀奖”、“天津市危改信得过企业”、“建行信用AAxx企业”等多项荣誉。
2、梅江3号地——芳水园简介
芳水园的7个建设标准：
（1）疏密有序的园林格局；
（2）绿地、水面合理分布，宛在水中央；
（3）家庭垃圾预处理，分类袋装，分类收集；
（4）建立中水利用系统，充分利用水资源；
（5）热电厂供热，减少污染；
（6）提升住宅高科技含量，做到二步节能；
（7）健全安全防范及信息管理。
3、芳水园广告运作
当前由独立个人工作室代理设计、发布。
五、蓝水园客户定位策略
（一）蓝水园的目标客户群为“新中产阶级”
1、时代造就的“新中产阶级“
曾几何时，在“允许一部分人先富起来“的口号声中，经济体制的持续完善，市场经济的日趋活跃，人们不在沉迷于“今宵酒醒何处？“的感觉，发出了“再也不能这样过“的呐喊。身体的成长需要日久天长，而观点的更新转换仅仅瞬间之事。大气候与小气候的成熟，一大批不甘寂寞的有识之士，摆脱了束缚，通过自身的努力拼搏，向着一个新的行列前行，那就是有绝对中国特色的——“新中产阶级“。他们除了养车，购买豪宅之外，还要有充足的时间和经济去追求其固有的高品质的生活。追求精致的生活品味这便是新中产阶级的又一大特点。
就中国国情现状来说“新中产阶级“的产生有着重要的局限性。它主要行业大致有：部分私营企业主，流通公司，非金融机构，房地产开发商，三资企业，还有证券经营者，特种行业主，以及策划公司，文化产业等。这些行业经营起来主要使用的是知识与头脑，所以知识经济时代的特征就由此体现出来。
2、“新中产阶级”特征
“新中产阶级“是一个源于西方的名词，是只属于社会中间层次的占社会人数比例较大的那一部分人。“新中产阶级“是整个社会的安全发展重心，他们在经济来源方面占有明显优势，绝大部分自己就是老板。他们没有时间观点，往往把工作和休息合二为一，以其独立的姿态出现，是我们这个社会中ZUI能吃苦耐劳的群体。他们以自己的智慧，不计劳动时间，不辞辛劳地做别人不做也做不了的事情。他们大都具有坚强的毅力，所以才能飞快地发展起来。他们大都白手起家，他们的富裕生活20xx年房地产推广活动策划方案都是靠自己努力奋斗而得到的。
他们具有强烈的自信心，相信自己所做的绝对能成功，便是他们的信条。生活讲究，追求品味，但也不轻易消费，有时甚至还不愿向外公开自己的财产也是他们的特征之一。同时，敢于投资，将所得的钱用于扩大再生产，以期获得更多的利润。
“新中产阶级“并不是都智商及高，但是他们善于理财，他们所选择的投资大多是安全性高，获利较大的项目。追求成功，追求财富的脚步永不停止，更是“新中产阶级“的显著特点。3、“新中产阶级”的具体表象
第一组、经济问题：
1、有公文包专门存放动产票据，如股票认购协议书
2、至少请一人帮做家务，如清洁女佣或带小孩的
3、住所至少一处以上
4、有至少一部车
第二组、社会问题：
1、每周至少两次在外享用晚餐
2、可能有家庭成员是外国公民
3、组织过20人以上的聚会或晚宴
4、理解公众人物，如艺术家、大老板和政客
5、常跟朋友一起外出度假
第三组，文化问题：
1、名校毕业或有博士学位
2、会至少两种语言
3、定期参观博物馆
4、每月至少光顾一次音乐会、芭蕾或歌剧表演
5、收藏艺术品，或古董
第四组、特征问题：
1、是俱乐部成员
2、去过国内绝大部分地区
3、每年因工作之故长途飞行5次以上
4、曾被邀至大众媒体（电视、广播或报刊）表达看法
5、每年个人捐款达1000元以上
（二）针对蓝水园的目标客户群聘请形象符合的品牌形象代言人
因为“新中产阶级”这个目标定位群的特殊性与“新概念”性，我们建议在今后顺驰梅江蓝水园的宣传推广中聘请仪态、气质、形象与“新中产阶级”能够有机融合的品牌形象代言人。
聘请品牌形象代言人在蓝水园宣传推广中的作用
1、能够与绝大部分的房地产项目产生有效的区别。
聘请一个项目的品牌形象代言人，在如今绝大部分的产品宣传中被广泛使用，对于品牌代言人所带言的产品，人们的认知水准日益增高。但单就房地产项目来说，聘请品牌代言人的案例很少，当前已知周边地区物业聘请形象代言人的有北京的御景园程峻，天津的世纪花园葛优，均属高档一流物业世纪花园在当时天津的楼市中如此定位。虽然这两个项目对品牌代言人的挖掘并不深入，但此种方式的宣传推广行为仍然为这两个项目赢得了广泛的知名度和销售业绩。
2、能够将我们所宣传的主题充分的表达因为品牌形象代言人属于客户定位群中有代表性的个体，所以他能够准确、直观的将项目的精髓以个体的形式体现在人们的面前。
品牌形象代言人的选择
有鉴于蓝水园项目的客户定位群，建议在品牌代言人的.选择上考虑电影、电视表演艺术家陈道明或濮存晰，陈道明的宣传效果较之濮存晰更有代表性。
陈道明的在影视作品中的形象已经被绝大部分人所接受。他的形象多为中国的民族资本家、企业家和有形象、有气质的高级知识分子。基本符合“新中产阶级”的外在形象。且陈的商业形象没有被完全的开发，品牌形象记忆度相对专注。
附：关于梅江蓝水园客户定位选择的建议
如今天津的房地产已经从浅海区进入了深海区，房地产策划也从早期的经验主义、偶然阶段走向了今天的分工越来越细，手段越来越高。所以只有作到准确的市场定位，房地产在实行销售宣传时才有可能ZUI有效的针对目标客户群体，以促动销售的顺利实行。
当前天津市绝大部分的房地产项目，在开盘前的准备阶段都会对自己的项目实行详细的市场定位和客户群体定位。这些定位或者是由开发商决定的，或者是由广告代理公司提出的，但结果都是一样的：就是其得出得结论都未经过严格的市场调研和客户考察。
在天津市的房地产市场中还没有建立起完善、科学的，能够涵盖天津房地产市场供求关系、市场饱和度、潜在客户数量、客户购买水平的市场调查报告和记录。盲目的市场定位、客户群定位所以造成了绝大部分项目的滞销和千篇1律。
我们起初接手顺驰世纪城时，也以前苦于没有这方面的资料。后来经过对世纪城现有业主的调查了解，才将世纪城的客户购买群体定在了“H”一族身上。这种“H”的定位基本准确。但随着世纪城销售的持续深入，仅仅“H”的概念已经略显粗糙，这就要求我们制定出进一步更加详细的客户购买群体的分析，充实进“H”的基本概念之中。但如果没有真实、有效的市场调研情况报告，那么即将提出的“H”概念拓展定位仍然会与市场的真正需要相脱节。
同理，蓝水园经过进一年的运作已经进入开盘前的冲刺阶段，准确、严谨、有理有力的市场定位和客户群体定位也正是这个项目当前的当务所急。有了明确的市场定位和目标客户群体定位，才能顺利的寻找到项目开盘的诉求切入点和项目今后的发展增长点。
所以，本公司建议，由我们双方公司及相关的第三方共同合作，在一个相对较短的时期内，对天津的房地产市场实行一次完善、精确的市场调查，以求达成我们双方合作的共同利益。合作详情具体商议
六、项目规划策略
梅江生态居住区作为天津市政府继华苑和丽苑之后的更大手笔，始终为天津市民所注重。而梅江所处的地理位置也日益被人们所认可，并存有着无限的升值潜力，但是作为项目的地点是不可变更的，规划设计好的外檐、房型等细节是不可变更的，项目规划的核心是理念开发。就像一部交响乐不能没有主题，蓝水园的推广不能没有灵魂。我们把这个寻找灵魂的过程称做理念开发。一旦这个理念确立，整个推广过程都必须围绕它实行，这种理念创新在于适度超前的把握人们所追求的各种新的生活方式和思想潮流，然后量身定造、消化、提纯，形成统帅全局的主题思想，并把它渗透、融合、演绎在蓝水园的整个具体推广策划中。
