本文目录
- 农家小院干啥能维持生活
- 农村闲置空院常年没人住，怎么能合理利用起来，做什么好
- 城里人能买农家小院吗
- 怎么才能让自己拥有一处属于自己的农家小院
- 大连农村有好多农家小院出售，价格便宜，如果买来养老，需要注意哪些问题
- 乡村小院会是下一个投资风口吗
- 快退休了，想在南方有山有水的山沟里，买或租个农家小院养老行吗
- 农村的朋友能分享一下自家的农家小院是怎样的嘛
- 成都周边适合养老的农家小院
- 有人说农家小院租期最长可达20年，退休后你愿意去农村租房养老吗为什么
农家小院干啥能维持生活
农家小院干啥能维持生活？
这个问题要看小院的地理位置，地角比较偏僻，那就做些养殖，养几只羊，养些鸡啥的。
如果小院地理位置好，又靠着马路，可以开个小商店，还可以开个三农物资店，要是有手艺，开个电焊加工维修点。
最主要的是勤劳致富。
农村闲置空院常年没人住，怎么能合理利用起来，做什么好
谢谢邀请，我的回答如下：
1. 家庭式小作坊；可以利用一些空闲的房子，做一些小加工之类的东西，如零件加工，蔬菜深加工，真空包装食品等等，现在有些食物制作方法学起来是非常简单的，可以去学习一段时间，然后回到农村利用这些闲置的房子，找一些人来做真空包装的小零食是非常不错的，而且会有不少的收入，再加上现在网络很发达，可以通过网络的方式邮寄到外地，非常方便；
2. 农家乐；我们知道现在很多农村人都会经营农家乐，因为现在的城里人都喜欢在周末或假期的时候，带着家人小孩一起开车自驾游，然后到农村去会选择农家乐，通常农家乐的饭菜是纯天然，而且饭菜新鲜，所以更能吸引住游客，除了农家乐之外，还可以做一些类似于自助餐式的餐厅，同时还可以经营像草莓采摘之类的，每天过来采摘的人，然后过来吃一份自助餐，而且价格很实惠；
3. 民间住宿；城市生活节奏快，而且空气也不如农村的新鲜清新，所以现在很多人都希望向往那种田园式的生活，可以找几处闲置的房子，把这些房子集体都开放休闲，可以在院子里种一些花草，养一些鸡鸭鹅，将这些闲置的房子修饰装饰一番，打造成人们梦想中的世外桃源，城市的人们在闲余空暇时间过来住上一天两天，感受一下农村的生活，也是非常不错的选择，对于一些条件好的租客，可以长期租给对方；
以上是我的回答，欢迎评论留言补充讨论，谢谢大家！
城里人能买农家小院吗
农家小院即使进行了确权，颁发了集体土地使用权证和不动产权证，但目前城里人想买仍然存在政策性障碍！
由于农村的房产、庭院所使用的土地所有权是集体，当作为宅基地和配套用地分配给集体内成员使用时，这是一种集体福利性的待遇，一旦将庭院转让给非集体成员时，虽然房产等不动产原则上可以转让，但没有所有权的土地不会也不能随之转移转让！特别是对于城里人来说，由于不是本集体成员，没有资格免费享受宅基地的权益，也就在政策上没有进行农家小院向城里人转让的可行性！
有没有操作的办法呢？
我认为还是可以变通的！一是虽然目前没有政策层面的可操作性，但不代表将来不会进行政策支持，特别是国家要增加农民财产性收入的趋势下，必然会出台农村集体土地使用权向城市人开放的新政策，那样就可以将农村不动产进入交易市场而盘活农村房地产！
二是目前可以以租赁的方式来将农家小院向城里人开放。不将产权和所有权转让，而通过合同约定，进行一定年限的使用权转移，集体对于这种行为目前还没有太多办法来约束！
如果您有更好的办法欢迎置评讨论，更多内容请关注头条号“原生态农场”！
怎么才能让自己拥有一处属于自己的农家小院
题主您好，我是无名花儿，很高兴能回答这个问题。
“怎么才能让自己拥有一处属于自己的农家小院？”附带条件是：城市户口，又向往乡村生活，想拥有一处独门独院的乡村小院，并没有太多资金，土豪类玩法不提。
答：我想说的是，我现在的想法和你是一模一样，我也是城市户口，我也向往乡村生活，羡慕的要死。
我是这样规划自己的农家小院梦的：
1.到离城区近的农村，租个农家小院，这样的话到城里购物方便；或到自己的老家去租个小院，因为那儿都是熟人，串门热闹。
租的原因是让自己过一段农村生活，感受一下田园风味，如若时间长了，呆腻了，我就可以不租再回到城里过我的平常日子。
2.购买，我可到农村去买小院。现在农村闲置的小院多不胜数，正愁没人接手哩，我选一个合适的买下来，重新装修一下，砌个花坛，修个池子，种点花儿草儿和蔬菜，养点鸡呀鸭呀，想想就挺美。
然而这一切都得要有钱支撑，现在走哪儿都要花钱，现在我们还是铆足劲儿多赚钱吧，有了钱儿，农家小院的事那都不叫事儿。
大连农村有好多农家小院出售，价格便宜，如果买来养老，需要注意哪些问题
大连农村有好多农家小院出售，价格便宜，如果买来养老，需要注意哪些问题？
城市的PM2.5和紧张的生活，让很多人、特别是老人又在向往着农村的山青水绿和恬静的田园生活。这也是为什么题主会问关于大连的农村小院购买需要注意什么的问题的。
对于题主的这个想法，我觉着还是放弃的好。如果有条件的话还是去租赁一个农家小院，种点小菜也是不错的。而且现在农村的普通小院子一年的租金大概也就几千元左右吧，价格还是比较低廉的。而且和您能享受的生活相比，性价比还是比较高的。
之所以不让您购买，是因为作为城市户口的人，是没有权利去农村购买宅基地的。而且，宅基地是针对本村集体组织内部成员无偿分配的建设用地，是不允许买卖的。所以，即便是您购买了农家小院，您也不能讲小院确权，甚至连房屋的所有权都没有法律保护的。如果在您私自购买了之后，村委会可以随时收回您购买的农家小院，您连打官司的可能性都没有。因为您是违法买卖农村宅基地，在《土地管理法》和《农村宅基地管理办法》中都是明令禁止的。可以说您就是在做赔本的买卖。
因此，对于您想购买农村小院的话还是建议您放弃这种想法吧。以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
乡村小院会是下一个投资风口吗
打造乡居民宿，乡村小院会是下一个投资风口吗？你好，我是神农波叔，很高兴来回答你的问题，以下几方面供参考：
我是旅游从业人员，也有自己的小民宿客栈，你所提出的问题，答案是肯定的，未来乡村民宿、小院投资会是个好的项目，提几方面希望能帮到你：
政策优势：
《“十二五”全国旅游基础设施建设规划》及国务院中央一号文件《大力发展休闲农业和乡村旅游》中都有提到：建设一批乡村旅游及休闲农业示范村和示范县，加大对乡村旅游基础设施建设扶持。
乡村旅游未来趋势及建议：
1、农业观光：生态农业、创意农业、农耕体验、乡村手工艺等；随着社会的发展进步，很多人都忽略了农业是根本，就拿小朋友来说吧，如果做出调查会发现大部分都不知道农作物如何生长或者很多都没有真正见过实物，体验性的观光未来很受欢迎，现在农村因大量人员外出务工，导致土地被闲置，合理利用发展有机农作物、中药材等，既观赏科普、采摘，又能为乡村民宿、酒店、农家提供食材，俗话说：靠山吃山，靠水吃水，就地取材，合理利用，有序的开发出具有当地民风民俗的小工艺品，提高了村民收入也丰富了村民业余时间。
2、民宿、农家小院：现在人们住习惯了豪华酒店，宾馆，更愿意体验乡土气息浓厚的民居，感受大自然，亲近大自然，如：莫干山，就是国内民宿行业的标杆地；根据当地风土人情，将村民组织起来对老房子进行改造（有相关政策补贴），必须保有当地原有民俗特色建筑，民宿、农家小院须成规模，最好整个村子规划，这样就可以组成一个一村一品、一村一景、一村一韵的个性民俗村。
3、康、疗、养：很容易跟旅游结合，当然，本质上说，不是康疗养旅游，而是康疗养旅居，找一个山清水秀之地，小住一段时间颐养，这种颐养，包含身心两方面，不同于医院，也不同于养老院，是在心情愉悦中调理身心、享受健康，当然了，必须在康、疗、养上面做足文章，如：咱们有标准的室外运动场地、运动设施设备，有老中医针灸推拿、药膳食疗，有健康的、修身养性等养生课题（如：书画绘画、太极等）。随着生活水平的提高，人们越来越注重健康，养生是现在老人在一起都会讨论的话题，包括我们做旅游的，现在每年夏天都会有康疗养的产品推出，供不应求，
最后，投资需谨慎，一定要反复考察，结合当地政策、交通、民风民俗、周边经济等几方面，改造装修更不能马虎，也不需要模仿别人，结合当地特色风土人情，利用当地原材料装出符合当地民俗文化的小院子，发表个人观点，请指正，谢谢！关注@神农波叔 一起聊聊旅游那些有趣的事
快退休了，想在南方有山有水的山沟里，买或租个农家小院养老行吗
上有天堂，下有苏杭。
江南风光四季如画。退休后能在江浙有山有水的地方，买个农家小院安度晚年，过上一把神仙般的生活，想想就令人惬意！我用一首词来回答问题：
《行香子》
依山隐墙，
择居水乡。
东篱竹，鱼游荷塘。
小童追蝶，树下纳凉。
泉溪莲蓬，槿丝红、菊花黄。
春晨气润，
枝幽燕忙。
雅友聚，倾诉衷肠。
闲来看云，醉卧茅堂。
明月惊鸟，听蛙鸣、闻稻香。
（文原创，图片来自网络。）
农村的朋友能分享一下自家的农家小院是怎样的嘛
是我湖南永州人，现在在农村老家居住，农村现在的贫富差距还是挺大的，有别墅的，有农家大院的，可我还是住在农村的老木质结构的房子里。虽然不美，但还舒适。下面我给朋友们分赏一下我的农家小院吧！
第一，我家小院不算美，屋后青山空气新。我家的房子确实是不美，晒出来真有点不好意思，老土老土的！但是，这个房子是在上个世纪七十年代，我当家做主修建起来的。房前护坡是我夫妻两人在2007年时，一砖一土把它垒砌起来的，所以我对它有着深切的感情，一直舍不得抛弃！
第二，鱼塘堤边种香柚，养鱼种果两不误。五六年前，在房前挖了一口三分水面的鱼塘，每年可放养五十来条草鱼，十来尾鳙鱼或虫鱼，长大了就可以钓出来吃吧，我的孙辈们是最喜欢的了。香柚共栽了十来棵，今年花多可能开始挂果。
第三，柑桔种了半亩地，国庆始食到清明。我家桔子再多，也从来不卖，估计吃不完时，早早就开始送人，或叫院子里没有桔子的人家，到我桔园去采摘，我总不要他们帮助我摘的。一年从国庆节开始可以吃得了，等成熟后，采摘回来通过保鲜，一直可以吃到第二年清明节！
第四，房屋当头种蔬菜，绿色食品多安全。在农村，每家每户都不同程度的种了一些时令蔬菜，反正我们村子里没有卖蔬菜的习惯，种点也就是了到自家食用。
我是青山老胡，你们觉得我这个小院如何，是不是太差了，跟不上形势了，欢迎大家评论！
成都周边适合养老的农家小院
题主您好：
我认为当前社会在城市周边的农村养老是非常适合的。如果当我老了，我会回到生我养我的农村养老。我一直的想法就是一定要回到我的家乡，我的故土去。
看惯了大城市的尘屑喧嚣，习惯了大城市的车水马龙，还是怀念农村的恬淡幽静，大城市虽然繁华，却是没有农村的那种悠闲。
1，环境问题，
现城市生活虽然方便，但是城市的喧闹、空气质量的污染严重，食物转基因也非常多，不利老人的身心健康。
2，健康问题，
到了高龄的老人是需要安静的生活方式。农村就比较安静，空气质量也好，农村更适合，农村有山有水，空气清新，还可以养一只小猫小狗陪伴，惬意的生活。
有人说农家小院租期最长可达20年，退休后你愿意去农村租房养老吗为什么
我的老家是豫东农村的，家里有两份大院子，一份院子我弟弟家住着，一份院子我父母亲住着。俺父母亲住的那个院子分前后院，前院种的有果树、蔬菜，后院有十几间房子，除了我父母住的两间，其它房间都闲着。
我每年都回老家三到四次，每次回去都在老家住个十天半个月的。从俺的感觉来说，俺老家那地方越来越不适合人们居住了。村子里人越来越少，几乎家家都常年关门闭户，闲置的院落大概占百分之七八十，没人住的院子由于没人打理，庭院的草都长的齐腰深。因为，村子里荒草太多，天稍微暖和一点，蚊虫就多的不得了。除了冬天之外，我春、夏、秋三个季节回老家，走哪都点着蚊香，要不然一会就咬你一身疙瘩。说句实话，要不是父母年龄太大，不肯离开家，我是真不愿回老家那个地方。再就是交通不方便，从县城下了车折腾几个小时还到不了家。医疗条件也不好，乡村医院基本上留不住好的医生。
俺个人认为，退休之后如果到条件好的城市近郊，租个农家小院，租金肯定不便宜，恐怕很多退休老人都租不起。如果到偏远农村去租个农家小院，几乎可以不花租金，但那里的交通、医疗，还有生存环境，会让大部分退休老人望而却步。
