本文目录
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梧州市龙圩区恒大绿洲三期楼盘2023年能准时交楼吗
从去年年底开始,惠城区富盈公馆一期的业主就因为开发商不能按期交楼而集体维权。时间又过去五个多月,眼看当时约定好的交楼时间又要到了,这次,能够按期交楼吗?
富盈公馆位于市区三环东路鹿江中桥东侧,除了一期、二期开发建设基本结束,富盈公馆的三期也进入了销售阶段。罗先生和林先生都是一期的业主,他们现在最关心的问题是什么时候可以收楼。
富盈公馆一期业主 罗先生
我2016年1月1号签的合同 (售楼人员),当时她说两年时间(交楼), 现在已经两年多了, 还没有交楼 ,我们现在的问题就是要 ,怎么样确认一个日期,什么时候交。
业主林先生介绍,当初他们买房时,已经出现房价上涨的迹象,而当时富盈公馆的销售价格还是每平方米4千块钱左右,因此买房时大家都比较着急下手。
富盈公馆一期业主 林先生
因为当时惠州的房地产市场比较火爆 ,大家业主们可能也没太在意这些购房合同,也没想到他没有如期的交房,到现在出现的这种情况。
记者在富盈公馆一期内看到,小区地面以上的建设已全部完成,建筑区域的绿化等也已完成。罗先生说,因为一期建设不能正常验收,无法正式交楼,导致他们迟迟不能住进新房。
富盈公馆一期业主 罗先生
前天他开发商售楼部的经理,他就说到7月30号(交楼),但他还是没有确定的方案 还不清楚。
记者:那你们希望怎么样?
就是我们大家业主 就是要赶紧(收楼)。
记者从富盈房地产开发有限公司了解到,不能按时交楼的问题其实很简单,表面上是他们建设的房子不能验收,无法交楼,实际的焦点则是他们获得的土地一直有3000多平方米被一家企业侵占,导致一期的人防和地下室等工程不能完工。
据介绍,2012年10月,富盈公司通过市国土局挂牌出让,取得23万平方米的整个地产用地《国土证》,很快规划建筑方案通过审批,项目一期工程也于2015年开发建设,并计划在2017年12月底以前完成竣工备案,达到交楼条件。但由于该地块4栋南侧有约3400平方米的土地被一家公司占用,导致该地块2号车道、土方回填、综合管网、消防车道等工程均无法进行施工,也就无法进行竣工验收及竣工备案工作。
记者通过惠城区马安镇政府核实到,在2012年土地招拍挂时,存在没有收储和清场的情况。据了解,土地挂牌出让前,有部分土地权属马安阅粮畜牧场,并已由该畜牧场出租给一家公司搭建临时厂房使用。富盈公司通过竞拍程序获得这块土地的《国有土地使用证》后,马安镇政府多次向阅粮畜牧场致函,要求他们清理该地块上违章建筑物。市国土资源局、市住房和城乡规划建设局、市城市管理行政执法局、惠城区政府也多次对该土地问题发函及下发《公告》,并几次强行拆除违章搭建,但直到现在,该地面违法建筑仍然没有清理完毕。
按照富盈地产与业主的最新约定,延迟交楼的时间定在了今年的7月30号。那么能否完成约定,减少业主以及开发商的经济损失,尽早地对剩下工程展开施工就是关键。5月13日中午,施工工作再一次开始,但很快又被制止了。
上周日,富盈地产20多名施工人员和一台挖掘机再次进入争议区域。为防止出现冲突,附近派出所还专门派来两名警员,维持现场秩序。不少富盈公馆的一期业主也专程赶来,见证现场情况。
富盈地产工程人员 曾科
我们今天本身是计划对那块三角地, 进行土建施工, 然而现场进行大概不到20分钟 对面人就过来了, 站在我挖机的履带上面, 我的挖机不能动了 ,不然挖机一动就会出安全事故。
记者看到,因为有人阻止,挖掘机操作人员不得不停止工作,施工再次中断。曾科告诉记者,阻止施工的是香港荣发工业公司的人员,属于之前与惠州市阅粮畜牧场合作并承租土地的单位,这种我开工你阻止的拉锯战在整个楼盘建设期间已经发生了多次。
富盈地产工程人员 曾科
前三次我们组织了两台挖机 ,有30多号工人, 每次也是一到现场 ,然后工人开始,施工挖机开始动, 基本上都是没有十来分钟, 对面人就过来了, 这个事情五月份有四次。
记者联系到香港荣发工业公司负责人,对方表示,他们于1992年与阅粮畜牧场签订合同,联合开发阅粮畜牧场150亩到200亩土地,阅粮畜牧场提供土地,他们投入资金,将原本低洼的土地填平夯实,用以出让或自己使用。2012年10月,富盈公司通过市国土局挂牌出让,取得23万平方米的地产用地,其中的3000多平方米就是他们已经建有厂房的地方。而这块地正是导致不能施工和楼房验收的焦点。
香港荣发工业公司负责人 曾仲怀
这个地由于他富盈强拆就造成了厂房 ,设备还有一些比较名贵的龟种, 全部压坏掉 带来的损失是巨大的。
曾仲怀介绍,阅粮畜牧场的土地被政府征收时,他们并不知道这块3000多平方米的土地也在其中。之后,他们希望地面的厂房等建筑能得到拆迁补偿,但富盈地产认为土地是通过招拍挂取得,已经向国土部门缴足了各种税费,没有理由承担其它支出,加上双方对补偿金额一直无法达成共识,一拖再拖,终于因房屋不能验收,业主不能按时收楼而让矛盾达到白热化。
香港荣发工业公司负责人 曾仲怀
我还是希望政府出来做个公证人, 双方坐下来好好的谈这个事, 不要硬来, 大家还是和气的解决吧, 由政府做公证人, 现在我也很难去界定一个标准的(损失)数字。
记者从惠城区马安镇政府了解到,从2012年这块土地挂牌交易开始,他们就配合国土及规划等部门对地面青苗、建筑等进行清理和补偿,对这块3000多平方米地面上的违章建筑部分也进行了多次的强行拆除。但由于富盈地产与香港荣发公司就补偿金额始终不能达成一致,且费用从最初的要价几十万元上涨到了几百万元,致使富盈公馆验收和交楼都收到影响,业主意见很大,开发商也因此要承担与业主的合同违约责任。马安镇相关负责人表示,他们会积极协调双方化解矛盾,并最终达成共识,让楼盘开发得以验收,业主早日收楼。
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部分热门楼盘价格 元/m
宝能GFC 18408
雅颂居 25865
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中房上东花墅郁金园 12039
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青阳四季园 7845
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御龙逸城(一期) 7753
御龙逸城(二期北区) 7270
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未来城 12517
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良城美景 9792
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金生社区 13046
临园小区 8400
银河丽湾 11045
盛华公馆 16496
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惠东新苑 8588
南关小区 8469
广昌小区 8251
沈水小区 7237
怡静园 7240
明城嘉苑 11973
保利达翠堤湾 8527
通天社区 8787
双路社区 12453
恒运豪庭 9423
圣天小区 8461
府苑名都 12672
城建乾元 8932
万泉小区 6826
城市印象 10756
黎明罗马花园 11038
六合社区 9433
保利花园福邸 11662
泊岸华庭 18094
文萃苑 7431
保利香槟国际 11067
皇姑区
皇姑6月二手房均价 8217 元/m
皇姑5月二手房均价 8168 元/m
环比上月上涨 0.05% ↑
同比去年同期上涨 8.52% ↑
部分热门楼盘价格 元/m
中央学府 14106
保利大都会 16634
金地悦峰 14515
万科紫台 12641
华润昆仑御 12063
华润翡翠城 7284
泰和龙庭 13827
全季首府 10124
万科金域华府 8889
大学经典 6329
美联大厦 8392
雷凯铂院 8878
碧桂园学府壹号 8881
盾安新一尚品 7735
中海寰宇天下 15634
恒大雅苑 7916
西堤国际 8807
东亚翰林世家 10978
汇宝国际花园A区 8524
建赏欧洲 11048
汇宝国际花园B区 8203
五三小区 10824
华泰新都(A区) 9019
华泰新都(B区) 9465
华泰新都(C区) 7883
华泰新都(E区) 8333
华泰新都(F区) 8323
海德公园 10697
克莱斯特国际花园 10000
城建北尚C区 6521
紫荆花社区 8864
亿海阳光 8624
御花园小区 8363
华锐塔湾欣城 9236
亚洲城 19040
瑞赛居圣苑 6837
保利溪湖林语一期 9078
鑫丰华凯鑫城 12282
富山花园 6999
富丽阳光 9061
华山新区 6473
翔凤华园 12047
崇山华府 13332
丽江苑 7659
书香人家 12563
居易青年城 7399
亚明铁路小区 6661
三洞桥小区 6767
林语家话 7836
涟水小区 6196
永泰小区 6887
水榭花都 10513
水木清华 16232
阳光上品 12127
碧海新居 8726
中远颐和丽园 9523
龙欣园 8294
武功山公务员住宅区 7023
北陵社区 7353
博客地带 7530
滨河家园 8800
经典生活 16290
沈阳天地 11206
梅江世纪城 6698
北塔园小区 6758
漓江园 8695
隆玺壹号 14937
崇山小区 6813
苏堤春晓 14385
富城花园 7162
碧水名门北区 9774
哥本哈根 10402
成龙花园 15347
圣芳庭 10550
金钻铭邸 10898
金山小区 6648
兰庭园 9692
金港天府 6253
克俭小区 7295
长江南小区 7053
心海阳光 10841
新汉城 7636
黎明昆山苑 8084
湘江社区 8363
延河社区 7154
北运河花园小区 6390
风华时代 10911
太平庄小区 7539
世纪龙苑 8783
御林家园 7802
凯兴花园 9078
方迪东阁 8028
锦水人家 7966
崇山公务员住宅区 11696
金辉天鹅湾 9397
体苑北小区 7249
昊景家园 7815
佳境天成 5572
铁西区
铁西6月二手房均价 8166 元/m
铁西5月二手房均价 8106 元/m
环比上月上涨 0.01% ↑
同比去年同期上涨 9.05% ↑
部分热门楼盘价格 元/m
万科圣丰翡翠之光 15493
其仕和颂 16562
万科西华府 12526
旭辉雍禾府 17077
万科铁西蓝山 13021
瀚都国际 9481
佳华国际大厦 12888
鑫丰中心里 18639
方大胜景 11079
万科润园 11151
沈阳恒大华府 11028
罗马假日 6883
宏伟金都 9858
保利心语花园 8992
巴塞罗那 14372
富云花都 8717
丽都新城 5522
万科朗润园 12236
鑫丰又一城 10436
金地名京北区 15442
金地名京南区 16019
假日普罗旺斯 8268
富海云天 9452
示范和平家园 8631
欧尚一品(西区) 12041
欧尚一品(东区) 12351
中南世纪城 7616
假日蓝湾新区 10401
盛世家园 9202
晋斯华庭 8874
美好愿景 8402
宏发长岛 8464
凯旋门 15556
鑫丰国际 10705
沈阳龙湖花千树 12401
凌空五小区 6524
富云新都 9426
鑫丰雍景豪城 18554
鑫丰俪城 10585
益格名邸 9098
荣盛幸福大道 7305
第一城东区 10782
建设花园 8627
万丰花苑 9654
富海铭尊 9016
青年居易 10521
顺星北苑 8829
方大胜景 11079
凯荣国际花园禧乐都 8693
浅草绿阁廊桥溪语 10575
易居园 9027
新湖明珠城 14206
保利百合花园东区 11915
凌空六小区 7296
保工怡园 7903
新湖青蓝国际 6868
重工新村 5878
移动馨城 10853
四季嘉园二期 9867
中海国际公寓 7283
瀛滨寓家园 9912
优诗美地 6664
弘景花园 8424
佳华苑 9134
其仕郡 13090
纳帕阳光 11009
晋斯豪庭 8088
南风雅苑 8301
工人新村二期 6662
工人新村 7353
澳海西湖印象 8519
保利百合花园 10913
保利百合花园东区 11915
保利百合花园北区 12041
汇景园 9223
新湖北国之春 11320
江南春城A区 10939
江南春城B区 11987
江南春城C区 10638
尊龙苑 6983
熙城翠源 10459
君临天下熙城桃源 10987
黎明西部风情 10086
书香门第 9622
启明新村 8005
金地铁西檀府 12653
玖城乐府 11816
金冠御景西城 11757
荣盛锦绣天地 5527
旭辉锦堂 22000
御景西城 11757
奥海西湖印象 8557
三一新境界 7510
巴黎春天 9116
万科西华府 12241
华润二十四城 8483
金地盛世 5344
梦想天成 9253
大东区
大东6月二手房均价 8155 元/m
大东5月二手房均价 8028 元/m
环比上月上涨 1.58% ↑
同比去年同期上涨 8.24% ↑
部分热门楼盘价格 元/m
万科城市之光 15520
南华中环广场 14005
龙湖紫都城 9538
龙之梦畅园 9521
国瑞城 9333
恒大翡翠华庭 9461
古田和睦城 8231
瑞家坚果 8894
巧克力城 7797
金地檀悦 10909
富力尚悦居 9488
国瑞城 9333
东方欧博城 8008
东方玫瑰园 8083
枫合万嘉 12894
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香檀1917 9864
金地铂悦 13616
大华水岸福邸 11744
祥和家园 8162
果舍添香 9122
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圣陶沙家园 6588
万科蓝山 11317
天龙家园 12173
锦联左岸 10752
万恒领域 8495
中房基安花园 7650
吉祥小区 7295
民贵家园 7515
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林韵春天 7572
东远国纪花园一期 12529
彤利紫竹茗郡 8345
中体花园新城 6037
中粮大悦公寓 10638
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东方银座中心城 10463
观泉苑 6543
龙湖紫都城 9538
鸿泽园 8253
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尚品天城 12329
开建康都 8027
城中艺景 11371
俪华精舍 6894
鑫淼人家 8273
筑景新光 9740
万科金色家园 13247
城建东逸花园 10900
惠天美好家 9595
望花新村 5743
新家源 10162
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长安10号 11299
龙溪花园 6557
上园小区 7034
文华园 8964
水岸雅居 8421
绿苑小区 9253
芳菲苑 7509
巧克力城 7797
铁道兵家园 6291
大东区教师花园 7680
德增社区 7086
上园二小区 6854
洮昌花园 7027
金星小区 7452
凯翔新新家园 10729
居易新青年 9008
天润广场 9238
五矿万泉公元 11412
浑南区
浑南6月二手房均价 9299 元/m
浑南5月二手房均价 9224 元/m
环比上月上涨 0.81% ↑
同比去年同期上涨 16.08% ↑
部分热门楼盘价格 元/m
锦园 10000
华茂央墅 17989
星河湾畅园 19622
金地檀府 17831
左岸慧晶 12981
首创棋盘山1号 14198
绿地海域香庭 7484
富力塞戈维拉 14544
方迪山庄 11111
万科明天广场 13542
金地艺境 11942
金石小镇 14101
万达公馆 13510
浦江苑御品 11994
世茂诺丁山 10517
名流印象 10415
沿海赛洛城 9481
金水花城 10980
首创国际城 11582
隆河谷 9694
华润奉天九里 18891
沈阳恒大江湾 8669
万科金域蓝湾 17217
世纪新城 7455
万科新里程 10645
荣盛紫提东郡 8655
金地滨河国际左岸 11935
SR国际新城 9081
坤泰新界 10243
浑河湾 11145
江南水乡 8429
浦江御景湾 13335
东亚国际城 8685
金地檀溪 16461
金地檀郡 17467
华发首府 14065
荣盛爱家郦都 12682
金地长青湾 15907
绿城沈阳全运村 15779
沈阳万科新榆公馆 9592
文澜苑 6828
格林馨港湾 12096
文华街三号院 9310
慧缘馨村 9337
旭辉御府 10104
金地国际花园 14125
清河湾 7932
格林英郡 11234
尚盈丽城 7124
伯爵源筑 12477
龙盛家园 6462
河畔新城西南区 12477
万锦紫园 9227
中海康城 10966
理想新城 7398
佰代宜居 10677
塞纳家园 9589
美地庄园 7372
阳光新嘉园 5890
首创光和城 8989
保利达江湾城 14220
浦江盛景湾 13014
融城时代 9585
其仕盛和祥 11041
泰莱16区 9373
泛美华庭 9834
万锦香樟树 13089
伊丽雅特湾 10572
沈铁田园牧歌 12441
泰荣湾 9700
河畔公馆 11098
富都丽景 10467
正大桃花园 8679
天泰翰宇苑 7039
百荷湾 8060
金地棕榈岛 13301
河畔新城东北区 12535
博荣水立方 7092
伊湾尊府 9290
双E港 8414
唯美品格 8667
华发岭南荟 13462
雍熙金园 8743
郡原美村 8498
正大居易 7518
嘉榆新城 5957
嘉华新城东区 6914
万达公馆 13510
月星国际 8675
格林阳光城 8987
朗明居 11112
名仕雅居 4811
龙湖春江郦城 12292
碧桂园公园里 10057
益华御才湾 8196
于洪区
于洪6月二手房均价 7804 元/m
于洪5月二手房均价 7727 元/m
环比上月上涨 0.10% ↑
同比去年同期上涨 11.73 % ↑
部分热门楼盘价格 元/m
宏发天琴湾 16203
万科长江府 17354
远洋公馆 12748
玉祥明居 14135
沈阳五彩阳光城 10000
阳光100凤凰湾 10941
新湖青蓝国际 6872
万科翡翠公园 12424
沈阳客厅住宅 10495
万科公园大道 10315
万科四季公园 13474
兴隆御府 8693
恒大绿洲 8849
意大利风情小镇 9765
碧桂园银河城五区 8879
中海城 8918
橡树湾 11655
瑞士风情小镇 8532
保利上林湾 8510
万科四季花城 9852
美的城 9431
万科香湖盛景 11214
宏发三千院 8100
和泰馨城尚东区 6981
和泰馨城 6328
黄海花园 6334
银亿万万城一期 8013
恒泰骏景 7997
迎宾花园 5815
紫郡城西区 7536
依云首府 11930
金辉湖畔里 11159
民安康城 8333
宏发英里 7544
世代龙城 8383
万科公园大道 10315
丁香湖畔新城 5175
宏发华城世界 7990
万科魅力之城紫苑 13066
太湖丽景 7955
华锐桃源欣城 7849
依云北郡A区 8500
阳光100芒果城 8702
和泰馨城香樟园 6677
宏发英树公馆 7636
金沙水木城典 6922
水调歌城 7543
北美家园 7280
金厦雁翔居 7552
益格名郡 8660
城建雅居 7947
华邑世纪城 8421
洪湖小区 5975
七彩阳光 8138
红田翠园 6353
五彩上筑 7451
朗香邸 9798
碧桂园银河城星荟 9148
沙河子住宅小区 6165
益格风情湾 9304
益格风情湾二期 9134
益格风情湾筑景
9467
沈北新区
沈北新区6月二手房均价 5955 元/m
沈北新区5月二手房均价 5790 元/m
环比上月上涨 2.85% ↑
同比去年同期上涨 10.28 % ↑
部分热门楼盘价格 元/m
越秀岄湖郡 10684
碧桂园太阳城 6482
荣盛盛京绿洲 5164
步阳江南甲第 7898
太湖国际花园 7180
荣盛香缇澜山 6014
华强城 7725
沈阳雅居乐花园 6402
中铁人杰水岸 8135
唐轩公馆 7709
雷明雅阁 5994
北苑绿洲 3463
三盛颐景园 7775
明华香峪兰溪西区 5199
皇家御院 5666
龙湖香醍漫步 6435
雨润中央宫园 5150
香树湾 6432
汇置尚都 8520
城建美庭 7537
绿茵湖畔 5164
柳岸馨居 4720
鑫欣小区 5973
中国铁建梧桐苑 6114
三盛颐景蓝湾 5624
水墨丹青鹇宫 4900
龙湖源著 4349
天顺家园 4624
鸿苑家园 5294
龙腾碧玉湾 5909
地雅新居 5086
晨兴翰林水郡 6217
金辉尚璟 6635
泰盈九如溪谷 7455
原香墅 10451
大学新城 5931
诗波特文化园 5607
祥瑞家园北区 5640
富城俪景 4972
红豆杉温泉花园 6470
坤博幸福城 6027
青年派 5830
苏家屯区
苏家屯区6月二手房均价 6885 元/m
苏家屯区5月二手房均价 6554 元/m
环比上月上涨 5.05% ↑
同比去年同期上涨 20.77 % ↑
部分热门楼盘价格 元/m
庆大香格经典 5184
丽山国际小镇 7000
顶盛国际花园 7419
北国奥林匹克花园 7150
恒大名都 7293
奥园国际新城 6652
沈阳孔雀城英国宫 7240
泰盈十里锦城 6352
华府宝地 7266
民主小区 4678
香醇波尔多鸿苑 6257
沙柳花园 6073
庆大香格经典 5184
临湖社区 5923
牡丹园 4272
花溪山庄 7689
丁香花园 5254
集萃花园 4387
博达嘉园 4604
格林喜鹊花园 7198
长堤湾 5125
溪畔人家 6044
孔雀城 6625
碧桂园凤凰城 7006
雪松新城A区 5000
碧桂园凤凰城(别墅) 9868
碧桂园凤凰城西区 7055
碧桂园凤凰城西区(别墅) 7169
满融公馆 8211
秀水花城 3290
华府丹郡乾 7371
以上数据根据安居客网站整理得出
仅作参考,一切以具体实际为准!
每月报房价,纯粹是为了让大家
对沈阳房价有个大概了解
想买房的可以参考
正在攒首付的小伙伴们
也可以激励一下自己!
小伙伴们
你家或你看中的楼盘
价格如何了?
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洛阳恒大绿洲复工最新消息
咨询记录 · 回答于2021-12-14
洛阳恒大绿洲复工最新消息
从洛阳恒大绿洲到郑东文旅城,恒大项目陆续复工危机爆发后“复工复产,保交楼”成为恒大的头等大事。
评论收起
想买套居住环境相对来说比较安静,安全措施比较好的房子,有什么建议吗
噪音对居住者的影响也是很大的,但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音,如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道,那么无论是低楼层还是高楼层,都会收到噪音的影响,但是低楼层因为绿化的遮挡,噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音,如住在一层,不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。兴旺壹品的话居住环境绿化等等方面都是不错的也不用担心有噪音。另外住在高层住宅里面,居住者一定要考虑房屋的安全问题,特别是消防安全,一般来说,楼层太高的房屋如果发生火灾是不容易逃生的,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。购房者在买房时可以根据所在城市消防云梯的高度,来选择楼层。看超高层是否设置有避难层,避难层是高层建筑中,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,均应设置避难层。
呼和浩特恒大绿洲片内小学
摘要有几所小学。1,玉泉区南二环路“呼和浩特树人小学;2,西菜园办事处西水磨小学;3;东二道河学校;4,建华小学;5,沟子板小学。
咨询记录 · 回答于2021-09-17
呼和浩特恒大绿洲片内小学?
有几所小学。1,玉泉区南二环路“呼和浩特树人小学;2,西菜园办事处西水磨小学;3;东二道河学校;4,建华小学;5,沟子板小学。
恒大绿洲景观河对面就是玉泉区教育质量最好的五塔寺东街小学分校,现在已经开学,开车仅需5分钟。
恒大绿洲再往东,内大南校区南面就是师大附二中,是师大旗下的初高中一体化重点学校,现在也已经开学。旁边还有正在建设的师大附小,预计2020年投入使用。
哦,知道了谢谢
现在房价多少人
一万多一平米
评论收起
辽阳恒大绿洲五期为什么便宜
恒大绿洲房子便宜主要是为了促进成交率,如果说房价定了太高,那么购买房子的人数肯定是比较少的,开发商资金回笼的时间就比较长。