本文目录
有人说大通胀”要来了，我们应该怎么办呢
如果手头有剩余资金，且未来的收入可期，则努力购置优质房产。
优质房产，首先国内京沪深广宁杭苏等优秀、人口流入型城市的优质地段。其次是次一级城市。慎买县级市的房产。
通胀是什么意思
通货膨胀指因货币供给大于货币实际需求，而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨的现象。其实质是社会总需求大于社会总供给，表现形式为纸币贬值、物价上涨。其程度用通货膨胀率来衡量。
通货膨胀率＝物价指数－1。指数就是一个相对数，是反映某种现象在两个时期相比较得到的相对的变化指标。简单地说，1件衣服年初卖100元，年末卖110元，年末价格是年初价格的110%，物价涨了10%。
了解了通货膨胀率的计算方法之后，要把物价指数算出来。物价指数在实际执行过程中可以采取不同的计算口径。产品划分为消费品和生产资料，如果只考虑消费品物价水平，计算的时候就会得到零售物价指数，也就是消费物价指数（CPI）。
一旦发生严重通胀，房子和车子都迅速贬值，什么才最值钱
作为银行的工作人员，首先要给大家普及一个金融知识：发生严重通货膨胀的时候，房子和车子不会贬值。
只有发生通货紧缩或者是类似于“次贷危机”类的经济危机时，才会出现社会物价大幅度腰斩的情况。
想要知道通货膨胀时，什么最值钱。那首先你就要先了解，什么是通货膨胀？
通货膨胀的本质是什么？
通货膨胀的本质，就是国家印钱太多。市场上流通的热钱，远远大于所有商品的总价值。
举个很简单的例子。
像我们国家2021年的GDP，数值是114.37万亿人民币。意思就是说，在2021年全社会生产的商品，总价值就是114.37万亿。
那对应的，人民银行会下令各大印钞厂印钞。印钞的数目，也应该就是114.37万亿。（实际上的印钞，会稍微的高于114.37万亿。因为通货膨胀在一定程度上，可以刺激经济的增长。）
社会生产的物品总价值是114.37万亿，印钞的数目也是这么多。那社会物价，就能保持在一个正常的水平。
但是，如果突然印钞1000万亿，印钞的数量是GDP的将近10倍。那会发生什么情况？
市场上到处都是钱，而商品的数目却有限，可能就会面临有钱买不到东西的局面。
市场是具有自我调节的能力的，当市场发现流通的钱太多了以后，短时间里物价就会暴涨。
以前1元钱一个的包子，就可能会迅速的涨价到10元左右一个。
新的物价会完美的对应流通的钱，钱多了将近10倍，那社会物品价格也会上涨10倍，这个就是所谓的严重通货膨胀。
所以，在严重通货膨胀的时候，物价不但不会下跌，反而会迅猛的上涨。不管是房价，还是车子的价格，都会上涨很多很多倍。
只有在经济大萧条的时候，才会出现房价暴跌的情况
那什么情况下，会出现房价、车价腰斩的情况呢？
就是和通货膨胀相反：社会上流通的钱少，物品又太多。普通居民穷的叮当响，根本就没有购买消费能力。
这就造成东西卖不出去，只能大规模的降价销售。
最典型的例子，就是2008年左右，美国爆发了“次贷危机”。所有人都欠钱，所有人手里都没钱。
那工厂生产出来的东西，卖不出去了。平日里一块钱一个的包子，现在半价5毛一个，也没有人买。
普通居民手里没钱，吃不起包子，或者是不舍得消费。都是自己在家和面，蒸馒头吃。
至于房子，车子这些高物价的商品，那就更卖不出去了。普通民众都没钱吃饭生活，哪里还有钱去买房子、买车子呢？
本来100万一套的房子，即使降价到50万一套，还是卖不出去。
所以，只有在爆发经济危机，发生通货紧缩时，居民手里没钱消费的时候，才会出现房价、车价暴跌的情况。
通货膨胀时，老百姓手里的钱贬值，辛辛苦苦积累的财富，大幅度缩水。
通货紧缩时，老百姓手里也没钱，生活也同样很困苦。
不管是通货膨胀还是通货紧缩，最后受苦受难的还是普通百姓。
通货膨胀意味着什么
通货膨胀意味着钱不值钱。
我国的货币总量198万亿元。在1999年是11万亿。20多年来，我们国家的货币总量增加了18倍。货币供应量多了，货币的购买力就会下降了。
例如，20年前你10万元可以买一套100平方米的房子，现在10万元只能买一个厕所。
一般来说，在通货膨胀时期，要借钱生蛋。由于货币每年会贬值，所以你在当年借到的钱，在若干年以后还钱的话，你原来的100万可能还给别的人就值50万的价值。这就是货币现值的概念。你借的越多，你赚得越多。所以，在通货膨胀的时期，很多人就去借银行的钱去买房。这是一种经济规律。
资产有升值的过程，它还能抵冲一部分货币贬值带来的负面影响。所以，这么多年，我们的房价一直在涨，而且我们的货币总量一直在增长。这么多钱去哪里了？
都在房产里了。所以，我们的房价很高，但我们的物价还是较为稳定的。
同时，你也可以看到，房价和货币总量的关系最为稳定，只要货币一直在发，房价不会停。但这几年货币总量的增速下降了。货币供应量一少，房价就会有所转变。
通货膨胀一直在，我国已经成为世界第二大经济体，过去20多年来，我国的经济主要是依靠土地经济，未来是靠高科技。2019年，中央和地方财政收入划分作了改革，消费税是未来地方政府的主要财政收入来源，这就是需要强流动性的经济要素的发展。
让我们迎接新的时代吧。
