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肺炎后物价会大涨吗
物价上涨，支出增加，百姓的收入自然会变少。现在武汉病毒疫情的爆发，不少人担心物价会上涨。那么疫情后果物价会怎样呢？现在的物价是相对平稳，百姓担心疫情过后物价上涨，大家认为2020年物价会否一直上涨呢？以下分析，大家值得一看。
春节又逢疫情，市民怕买不到菜纷纷囤货，货架很快被买空。但家家户户都在囤货，也会导致供应跟不上。这种情况之下，很容易导致物价上涨。事实上，确实有一些城市的物价出现上涨情况，还好幅度不大。据了解，面临新型冠状病毒疫情，口罩、护目镜等医疗防护用品以及蔬菜水果等生活必需品在部分地区出现了不同程度的涨价。对此，有人担心物价会持续上涨，希望国家能够有所作为。对于保障物价稳定方面，国家也在出台相关措施。2月6日，国家发展改革委、商务部指导中国连锁经营协会号召全行业共同发起“保障供应，稳定物价，持续开业”倡议，华润万家、大润发、沃尔玛、家乐福、永辉、天虹、步步高、家家悦、永旺、超市发、物美、联华等。这些零售企业保障供应，就是为了保持物价稳定。
其实，大家对于物价方面是可以放心的。国家在保障物价稳定方面是一直有作为，而且取得了很好的成效。即使现在遭遇病毒疫情，国家也有力量保障物价稳定。所以，2020年物价不可能一直上涨的。当然，物价小幅度上涨或下跌，都是正常的。
张文宏声称疫情可能持续两年，这个消息对我国房地产发展有什么影响
近期张文宏博士在接受媒体采访的时候提到此次疫情可能持续1-2年时间。而当初张文宏预测新冠疫情的最坏结果是全球疫情爆发，现在基本得于是验证。于是，不少朋友听到这个消息后都有点“绝望”，纷纷提出如果疫情要对我们影响两年。那对国内的房地产有什么影响呢？不过，多数专家的观点是，未来房价不会大涨，也不会大跌，会维持在原来的状态。
实际上，张文宏博士説本次疫情还可能持续两年，是指从武汉爆发新冠疫情开始，到现在全球疫情蔓延，此波疫情由于西方国家的不够重视，没有采取积极措施进行防疫，错过了最好防疫的时机，现在西方国家要想把这股疫情扑灭下去，也是比较麻烦。不过，随着全球各国都会研究出疫苗和特效药，疫情会很快扑灭，但带来的影响却要再持续一两年的时间。
当然，新冠疫情来来回回这么折腾，肯定会对各地房地产生重大影响：第一，很多人把新冠疫情与当年SARS联系在一起，认为疫情过去房价必然大涨。但是我们千万别忘记，2003年SARS结束后，中国就进入了WTO，而且经济趋势是向上的，同时当时国内房地产没有泡沫。当SARS结束后，大家争着去消费、去投资。而新冠疫情发生时正处于高房价要步入调整周期之际，所以2003年与2020年的情况完全不同，这次国内房价会出现周期性下跌。
第二，张文宏博士认为这波疫情将持续两年，是指受到疫情的影响，国内各行各业要想恢复如初，至少也要一二年的时间。对于很多人来説，在这期间是要保住工作，确保收入稳定。而对于中小企业主来説，要确保自己的企业如何能够度过难关，别关门倒闭。在这种情况下，除了刚需购房外，非理性和投资性购房需求都在减弱。未来大城市房价受到限购、限售政策影响，可能会出现逐阶下跌格局，而小城市房价出现大调整概率并不能排除。
第三，SARS疫情过后，政策鼓励大家投资购房，民间也有改善居住环境的强烈需求，货币政策又是极度宽松。而新冠肺炎后，国内民众会更加关注健康养生等领域的投入。通过这次疫情发现，房产投资并不能带来安全感，新冠疫情是无差别攻击。囤积大量房产根本没什么意思，健康没了，房子再多也是不属于自己的。更何况，疫情期间大量的房地产公司破产，国家政策继续坚持“房住不炒“为原则。
第四，在疫情期间，国内女少将陈薇团队研制出来了新冠病毒疫苗，研发速度甚至并不比美国科研机构慢。这説明国内的疫苗研究技术已经走在了世界的前沿。如果我们国家有更多的高新科技走在世界前列，那中国经济就会摆脱对房地产的依赖。从国家长远发展考虑，中国政府将会引导更多的资金进入高新科技、高端制造业、5G等领域，要与发达国家一争高低，所以未来房地产将逐步退出，回归居住属住。事实上，房价关乎民生，是不应该投机炒作的。
著名医生张文宏博士认为本轮疫情还可能持续两年时间，这个意思是説，从头到尾对国内社会和经济的影响将长达二年。现在很多人都希望新冠疫情过后，最好房价别大涨，也不要大跌。但是这世界上没有只许大涨，不许下跌的商品，而且国内热点城市的房价都存在明显泡沫。如果説当年SARS导致房地产的升温，那么这次新冠肺炎将会彻底终结房地产的火红时代，未来房价要降到与当地居民收入相匹配的价格，回归居住属性，这是大势所趋。
