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如何看待广东恒大集团房地产降价促销，降幅达40％，楼市寒冬来了吗
前有桂林开发商降价被约谈，现有肇庆开发商降价被退房，看来楼市想降价并不容易。
十一黄金周期间，中国恒大位于肇庆的鼎湖豪庭楼盘因降价幅度过大，遭业主批量退房维权，据悉，因为年初该楼盘单价在9000多元，现在促销降到6000元左右，降幅超过30%，而且此前恒大和业主签过《无理由退房承诺书》，现在业主要求退房，目前正在协商处理中。
通过这个现象我们看到，稳定房价的重要性，如果放任炒房炒房，将来肯定会发生更严重的问题。在房价持续上涨的过程中，其实掩盖了很多矛盾，如果房价出现大幅下跌，必将出现大量的社会问题。
首先，我们必须认清一个事实，无论房价如何上涨，它终究是是有寿命的，早晚有一天要变成无法居住的垃圾，价格也不可能一直涨下去，所以，过分地投资房地产是不可取的。
- 其次，自从住房商品化后，房地产价格一直上行，给很多人形成一种房价不可能下跌的错误观念，有人加杠杆买房，有人以房养房，甚至银行也把房产当做最保险的抵押物，当所有人都认为没有风险的时候，风险可能就不远了。
- 再次，国家开始推行住房不炒策略之后，住房贷款被严格控制，前期某农商行被要求住房贷款比例不超过20%；人民银行副行长在吹风会上也提到，目前住房贷款的控制原则是总量不增，利率不降，这相当于从资金源头对房地产进行了限流，短期内房地产市场必将面临资金困境；前期网上有报道称，房企发行的债券收益率普遍超过10%，这说明房地产对资金的需求非常迫切，开发商降价促销回笼资金是正常现象。
- 另外，对于贷款买房的人来说，房价不升就是降，因为养房成本很高，既要还贷款利息，还要交物业费。所以房子一降价，业主就不高兴了，9000元一平买的房子，一年时间降到6000元，相当于花了100万突然降到67万元，33万元打水漂了，这可不是一个小数目，相当于普通工人10年的可支配收入，维权是免不了的。
前年李嘉诚退出房地产的时候，很多人就对房地产的前景感到担忧，其实，国家也早就看到房价稳定的重要性，只有坚持住房不炒的原则，保持房价稳定，对老百姓才是最大的保护。
现在这种情况只是个例，并不是楼市的冬天来了，但是，我们必须要认识到房价稳定的重要性，千万不要去投资炒房，如果大面积出现这种情况，可能就得不偿失了。
中国油价迎来十年内最大降幅，是好消息还是坏消息对哪方面有影响
油价下跌是好消息还是坏消息，站在不同人的立场，不同的角度，不同的视野来看，结果是不一样的，当然整体上来说是利好的消息。
1、对于普通人而言
最近这两年来，我国的油价一直处于波动上升的趋势，最高时连92号汽油都突破8元/升的高位，以一箱油50升为例，8元/升与6.8元/升，加满一箱油一次性可以差出60元的油价出来，故而下跌对于广大普通人民群众而言，绝对是一个利好的消息，它可以直接降低我们的出行成本；
2、对于油企而言
对于油企而言，低油价会使得营收有所下降，但是企业的利润并不一定会降低，因为原油的进口成本也低了，所以油价下降，对于油企的冲击有限，而且我国目前实际的情况常常是国内油价下降的幅度低于国际油价下降的幅度，两者常常不匹配，故而油价下跌，油企甚至可能利润反而增多，当然了，它们不是不会承认的，而且报表也可以修饰到不赚反亏的状态；
3、对于国家而言
油价下降，对于整个国家而言，绝对是利好的消息，因为我们的太多生产生活的产品都与原油相关（比如沥青、润滑油、聚酯纤维、塑料等等），国际原油的下降，会导致各种国内生产成本的下降，刺激和促进经济的发展，这也是美国作为世界第一大石油生产国，仍然致力于降低油价的原因，因为美国为世界上最大的石油消费国。
说到这，我就想到昨天那个所谓的砖家评论员的“油贱伤新”，或许油价的下降会使得部分砖家受伤害吧，毕竟路上的车多了，影响他们飙车。
总结：油价下降，对于国家及人民来说，是一件利国利民的大好事。
