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福州三江口能够发展起来吗，营前是三江口区域吗
很荣幸回答这个问题。三江口目前是鬼城，刚需买房不推荐，土豪随意。
为何这么说。其实不是说三江口不好，地理位置未来还是可期的，只是当下如果你刚需，配套都没起来，未来十年后的价格倒是起来了。尴尬不尴尬？
写这篇文章之前，我刚刚好有跟表弟去三江口看过房：白天去看房售楼部冷冷清清，置业顾问比买房的还多，看房的都成为稀客；许多楼盘底下店铺大门紧闭，比我银行账户还干净；房子建得都不错，就是价格不美丽，都快超越鼓楼、台江一些不错的二手房了；渣土车比电动车都多，不时从身边开过，让你心惊胆战；路上空空荡荡都没什么人。
我就想说一句：目前的福州三江口对刚需“不友好”，不要再忽悠我们去看房了。
许多人会说，三江口现在在修地铁啊，道庆洲大桥在建啊，各种房子在建啊。说得好像一个地方要发展只需要交通设施、教育配套一样。事实是这样吗？很明显不是。
我想说的是，就算仓山区建成区也已经几十年了，三江口要真是香馍馍早就发展了，还至于留到今天？
那究竟是什么限制了仓山区三江口板块的发展？
一、限制三江口板块发展原因探寻
首先，划重点，人口，人口啊。一个地方要发展首先要有人口，不管是农民工还是高级知识分子，只要有人口才能办工厂，才能维持各种商业活动的发展，然后才是形成一个地方可持续发展的经济闭环。
其次，人才。21世纪什么最贵？人才。那要靠什么留住人才？一是产业，有合适工作机会。二是，居住条件，包括房价、环境、文化氛围。三是教育配套，子女有地方读书，父母才能安心上班。四是娱乐配套文体设施，人都有社交的欲望和需求。五是交通，便捷交通利于减少社交和工作成本。六是还可以的收入，钱的重要性就不阐述了。
二、人口是三江口板块发展致命伤
那三江口现在有什么呢？
一、先说说最重要的人口。回头看看现在三江口多少人？根据我前段时间亲自陪表弟去三江口实地看房的反馈来看，三江口目前除了福州八中有些人，整个板块凑足5000人都很难。不信？晚上去看看亮灯率。这是什么概念？看看离三江口不远的晋安区鼓山镇，就有30多万人口，鼓山镇多繁荣，现在多了地铁无异于助攻，发展更快了。
二、人才。三江口有什么高校？目前一所都没有，零蛋。以同样是“东拓南进”重要板块的福州高新区为例，高新区能快速发展，就是因为紧靠上街大学城，而且福州一中也在旁边，人才现成，取之不尽用之不竭。
三、说说三江口的产业。有什么？除了房地产开发商，产业基础得分零蛋。而这些产业园都是创造GDP的大头，是一个地方脱离“土地财政”自我“造血”的重要工具。
四、说说娱乐文体配套，三江口有酒吧一条街吗？有夜总会一条街吗？有像样如中亭街这样的步行街吗？答案大家都知道。
五、房价。仓山三江口板块都还没发展，房子均价都已经2万5左右，这是未来的价格啊，透支这么多，怎么吸引人口进来？再谈谈未来，许多人会说三江口未来可期啊，就算现在买贵点，以后房价要是涨了呢？这是谬论，因为其它地方也在发展，不会停下来等你。就三江口目前的价格，对炒房者来说扣掉利息至少房价翻一倍才有挣，可能吗？更不要说国家现在坚持房住不炒头上有政策高压。
六、说说交通，以东街口八一七路这条福州城市中轴线计算，以福州高新区为例，高新区中海寰宇天下到东街口最近距离13公里，三江口清凉山隧道到东街口最近距离23公里。买房什么最重要？地段，地段，地段。这一点上可以说三江口连闽侯的高新区都比不过。
七、谈谈医疗配套。三江口有什么？据我所知没有。规划图上的医院倒是有。先建起来再说吧。
三、集全省之力福州版陆家嘴也建不成
最后，我再着重讲讲交通。很多人会很奇怪：为何交通谈过还要谈？那是因为很多人不服，尤其是三江口的房地产开发商天天向他们画饼、灌输：三江口是连接马尾、长乐、仓山的交通枢纽，有望将三江口打造成福州版的陆家嘴。
我就给这些人泼泼凉水，让他们看清楚现实。
首先，从交通位置来说，三江口是极好的。要客观给予肯定。但是别忽略了一点：交通不是制约经济发展最重要的条件。如果把各发展要素比喻成足球队，那么交通是中场，人才和产业是前峰，基础设施是后卫，人口是守门员。看明白了吗？人口是制约一个地方经济发展最最重要的要素，只要有人，其他产业都会被带起来发展最终配套完善。交通只是助攻角色。主攻手还是人才和产业，因为一个能创造财富，一个能直接带来财富。
其次，三江口永远都成不了福州版的陆家嘴。上海是世界的上海，陆家嘴是全世界70亿人共同建设的结果。就算集福建全省之力，也建不成陆家嘴。钢筋混凝土不代表就是先进生产力。
而且人口将会是三江口板块永远的痛，这个痛目前看很长时间内都无解。因为福州各个板块到处都在发展，到处都缺人，福建更是缺人。人口将会在很长一段时间制约福州城的发展壮大。
可喜的是，政府还在加大在三江口板块的投入，各项建设也在稳步推进。但是给三江口发展提个建议：交通位置是优势莫把好牌打成烂牌，房价要降到能吸引刚需的地步。最终用低房价填充人口为未来赢得先机，再用交通位置优势拉大与其它板块的竞争优势，最终胜出。
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禄劝三江口温泉好玩吗
在中国，不会有太多人知道禄劝的，但一说起红军“巧渡金沙江”的故事，那可就是家喻户晓了。
当年中国工农红军长征路上，在皎平渡这个地方，3万多红军将士，仅靠6条小木船37名船工，用七天七夜渡过了金沙江，进入川西境内，取得了决定意义的胜利。
皎平渡口就是现在的禄劝县皎平镇，中国革命史上一个充满红色基因的最具盛名的重要纪念地之一。
红军经过禄劝共有两次，一次就是中央红军从皎平渡口巧渡金沙江，另一次是一年后由贺龙、任弼时领导的红军二、六军团，也从禄劝渡江和中央红军会合，在禄劝县普渡河铁索桥国民党军队发生激烈战斗。
禄劝三江口温泉就是在普渡河、九龙河、转龙小河的交汇处。
三江口温泉当地人称为天然野温泉，是昆明人天然的大澡堂。野温泉其实就是一条河道，两岸青山翠绿，环境清幽，河中清波如碧。是当地及昆明等附近人们春夏秋冬自由沐浴洗衣的天然场所。
野温泉是从河流地底冒出，它的冒出点不是一个地方，而是在河道里到处都是，而且各个冒出点的温度还各不相同，有的高，有的底。
禄劝三江口天然野温泉是一个硫磺泉，在河岸老远的地方都能闻到淡淡的硫磺清香味。泡硫磺野温泉不仅可使肌肉、关节松弛，消除疲劳，还可扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢。
野温泉平均水温是50℃，最高有62℃，富含多种矿物质和微量元素，专业人士称其为全季、天然优质硫磺泉。
在不久的将来，禄劝三江口天然野温泉就不会再“野”了。
一个大型的“昆明大峡谷三江口温泉度假区项目”已经在建中，这是一个将轿子山大美雪景与三江口地热温泉“冰与火”交相辉映的大旅游环线。
禄劝县，现称为禄劝彝族苗族自治县，是全国山羊板皮生产基地，禄劝黑山羊肉可不是其他地方的白山羊肉可比的。禄劝撒坝猪肉也不容错过。
禄劝黑山羊
禄劝撒坝猪
禄劝县的名胜古迹还有三台山石刻、彝文摩崖錾字岩、乌蒙轿子雪山、中屏轿子仙宫等。
注：部分图片来自网络。
福州三江口为什么叫三江口
福州是东南沿海省会城市，其三江为“闽江、乌龙江、马江”；其交会之处称为三江口，有著名的项目位置三江城。
三江城位于中国福州三江口、福厦高速路连接线东侧、福州八中、三江口高级中学南侧。 项目地处闽江、乌龙江、马江三江交汇，三江六岸，奢享一线海阔级江景的美丽蓝图！三江交汇之处习称为三江口，我们再看下三江的来厉——
闽江
闽江，中国福建省最大独流入海（东海）河流。发源于福建、江西交界的建宁县均口镇。建溪、富屯溪、沙溪三大主要支流在南平延平区附近汇合后称闽江。穿过沿海山脉至福州市南台岛分南北两支，至罗星塔复合为一，折向东北流出琅岐岛注入东海。以沙溪为正源，全长562千米，流域面积60,992平方公里，约占福建全省面积的一半。
主要支流除三支流外，还有中下游的尤溪、古田溪、大樟溪。闽江洪灾较重，干流上建设安砂水库、水口电站后，灾害减轻。水力资源丰富，建有古田溪梯级开发4个电站、沙溪口电站装机、水口电站，总装机容量140万千瓦。 闽江流域是闽越族人的世居地，而上游的三明、南平则是客家人的祖地。闽越人及客家人在依江而居，创造了丰富的历史文化。进入现代，闽江流域已经成为福建省内重要的机械、商贸、旅游、水电发达地区。
乌龙江
位于福建福州市，山川灵秀、人文荟萃的乌龙江区域。乌龙江，一条充满传奇色彩的水域； 乌龙江畔，一方滋人润物的净土。 有关乌龙江的传说故事，数不胜数，源远流长。
?马江
马江位于马尾港马限山，有著名的马江海战纪念馆又名昭忠祠，位于马尾马限山东麓，是一座清代建筑风格的祠宇，占地24300平方米，为纪念甲申中法马江海战阵亡烈士，于1886年12月落成。1920年曾重修，1984年重建，辟为“马江海战纪念馆”。 纪念馆西侧的烈士陵园，安息796个为国捐躯的铁血男儿。马限山山顶的古炮台是中法马江战争中的历史遗迹。纪念馆为全国重点文物保护单位，福建省爱国主义教育基地。
福州有新建三江口文化旅游城，位于仓山区城门镇，紧邻福泉高速公路和江滨快速路。项目占地400亩，总投资20亿元，规划有三大功能模块和五大主题区，包含大型旅游购物中心、五星级主题酒店、商务中心、大剧院、水公园以及30多项大型游乐设施。
福州三江口能发展起来吗能发展成什么样子
1.政策：福州东扩南进，沿江向海发展，长乐撤市设区，打造福州滨海新城，长乐要发展，三江口片区必然作为政府连接长乐新区的桥梁，福州现在正高规格打造三江口为福州最美区域，如果你们到实地查看，那真的是一天一个项目，这一带项目比其他区域的项目甚至要优先上马，你是真的能够感觉的出来政府是在全力加速这一带发展，说这边是穷乡僻壤的，可以参考下十年前的金山，你就应该能够理解，另外政府也在该地区规划大比例商业项目，未来福州城区又一cbd也在此区域，另配套海峡文艺中心，海丝博物馆，梁厝古建筑群，三江口旅游综合体，泰禾广场等项目，未来可期。
2.交通：南站片区路网与三江口片区相连，带活该片区路网。南江滨东大道已建设完工通车，福泉高速连接线已成城市快速路，现正拓宽。环岛路基本完工目前可串联二环三环，如果还没概念讲具体些，在三江口如果开车去福州相对中心宝龙只有一个红灯，去东二环也只有一个到两个红灯。目前三江口大桥，道庆洲大桥，青洲大桥已经相连，盘活马尾长乐区域。地铁目前有1号线和6号线也将在近两年通车，5号线也在火车南站和一号线换乘，这样的交通路网奠定了区域快速发展的基础。
3. 人口：福州三江两岸，该区域现在是福州独一无二的三江汇聚之地，老一辈都说这一带是福州风水宝地，背山靠水，独特的营商和居住环境必然带动人口流入，前文讲到的南站片区辐射，再加上修建去平潭的铁路，未来这一带除了主城区外溢的一些购房人群外，也很容易吸引长乐，福清，平潭一带的人口流入。
谢谢。
雍正帝给年羹尧的口谕上说：“帝出三江口”，三江口到底指哪里，你怎么看
在《雍正王朝》中，年羹尧被贬为杭州将军时得一上谕，其中有一句“帝出三江口，嘉湖作战场”。此桥段并非二月河先生杜撰，历史上雍正帝确实说过这样的话，但并非是年羹尧被贬时期。小说中此言是雍正帝引用民间谚语，用意在于舆论引导，煽动百官对年羹尧的弹劾，从司法流程上达成对朝廷命官抓捕查办的效果。
历史上的“帝出三江口”
“即如从前妖言云’帝出三江口，嘉湖变战场‘，此语已流传三十余年矣。”——《大义觉迷录》
历史上记载过雍正七年（1729年）时的皇帝口谕，其中就提到了这句“帝出三江口，嘉湖变战场”。雍正帝说这句话已经流传了三十余年，如果往前推，此言当出自康熙中期，即康熙三十几年。这个时期的康熙正亲征噶尔丹，清朝的注意力都在北方，因此江南一带的反清复明势力再度活跃，民间才有了这句传言，意思就是真龙天子会出现在三江口，嘉湖地区就是反清的主战场。
三江口是曹娥江、钱清江、钱塘江入海口，皆位于浙江会稽（绍兴），嘉湖就是指杭州、嘉兴、湖州所在的嘉湖平原。当年清军征伐江南时，前期还是采取了缓和的民族政策，可就是进入嘉湖地区后，开始野蛮推行“剃发令”等排异的民族政策。所以江南地区并不像北方那样稳定归顺，而是爆发了强烈的抵抗，因此清军在江南地区的杀戮是最残暴的，这些反清复明的言论也就是以江南为基础。
康熙朝对江南反清复明势力监察尤其注重，曹雪芹的祖上就是康熙委派江南的眼线，曹寅在江宁织造任上的一个主要任务就是打探反清复明势力。到了雍正帝时期，这种言论为何又被皇帝提起呢？在史料中并无针对年羹尧反清言论的记载，年羹尧是在康熙三十九年才中的进士，此言定不会出自他口，且年羹尧未曾在浙江绍兴任职，这句话与年羹尧没任何关系。
“倘有疑难之事，可以密折请旨，凡奏折不可令人写，但有风声，关系匪浅，小心，小心，小心，小心。”——康熙朱批
不妨从雍正帝时期的文字狱来看看，康熙皇帝是最擅长搞特务工作的，他在全国布置的眼线众多，民间的言论控制还是很强硬的，他创立的“密折”制度起初就是用来监察官员、人民言论和动向的。到了雍正朝，这种监察就更加严厉，凡五品官员皆赐密奏之权。我国第一档案馆现存康熙朝密折3119件，雍正朝的则达到4万余件，由此可见雍正帝对民间及汉人官僚的言行控制更加严厉。
除密折体现之外，雍正朝是文字狱走向顶峰的开端，其当政期间最严重的一次文字狱就是著名的吕留良案，此案由小秀才曾静读了吕留良《吕晚村先生文集》所引发，最终导致吕留良被戮尸，子孙门人涉及范围之广，打击手段之残忍，都体现了雍正朝思想言论控制之严厉。吕留良案发生在雍正十年，“帝出三江口”的回忆在雍正七年，年羹尧案发生于雍正四年，所以这个言论当然就不是针对年羹尧，而是文字狱的一个开端。
《雍正王朝》里的“帝出三江口”
“朕闻得早有谚言云，‘帝出三江口，嘉湖作战场’之语。朕今用你此任，况你亦奏过浙省之论，朕想你若自称帝号，乃天定数也，朕亦难挽；若你自不肯为，有你统朕此数千兵，你断不容三江口令人称帝也。”——《雍正王朝》
在二月河先生笔下，雍正帝将年羹尧贬为杭州将军后，年羹尧上折谢恩，雍正帝手谕里提到了此言论，并且说了些刘备“白帝托孤”类似的话，意思就是年大将军要是自立，也是天意难违，但要是为大清清剿江南反清势力，那我也会很放心。二月河先生的这个作品本身就是历史与创作的结合，比如“毙鹰事件”，“九子夺嫡”都比历史上精彩的多，年羹尧案上也是如此。但这些故事均是按照历史线索展开的，并不是凭空捏造，所以这个言论在这里是恰合当时的历史线索。
（网络上不知哪里存档的折子）
“朕将遣尔回尔任所西安，朕所以遣尔去者，其意颇深。年羹尧必甚恐惧，著尔知而留意之，将此旨甚密之，不可再令一人知晓。”——《雍正朝起居注册》（雍正至延信密旨）
这里不讨论年案的原因，单论雍正帝整治年羹尧的过程。年羹尧由京师回西北后，雍正帝先是展开对以年羹尧为核心的西北军政集团的瓦解，手段就是能拉拢的官员一并秘密策反，拉拢无望的官员逐个解决。其中最重要的一步便是命延信回西北重新接任抚远大将军印，收回八旗精锐的调动权，这一点很重要，年羹尧是清朝历史上唯一一个掌握过八旗精锐调动权的汉人。
（康熙王朝里年羹尧与雍正帝）
雍正帝第二步重大措施就是急调广东布政使图里琛到陕西任布政使，这步棋是对付年羹尧心腹岳钟琪的，雍正帝的意思是尽可能策反岳钟琪。另外，年羹尧曾在四川任上树敌蔡珽，雍正帝在调动图里琛的同时，又将蔡珽提拔为左都御史，专职监察之首，意图很明显，就是尽可能挑年羹尧的毛病，通过监察机构弹劾。这两个安排其实就是一个目的，找茬儿！由年羹尧的死对头把持着最高监察机构，将年羹尧的亲信策反后，用作弹劾的主力军，尽可能排除政治诟陷的把柄。
（岳钟琪剧照）
随后雍正亲自下旨策反年羹尧亲手栽培的直隶巡抚李维钧，起初李维钧不痛不痒的弹劾引来雍正大怒，后口谕李维钧“尽情攻讦”，只有达到“羹尧恨尔如仇”的地步，才能洗干净其同党的嫌疑。在做这些工作同时，又在年羹尧身上发生了一件“文字狱”。即钦天监卜得“日月合璧，五星联珠”的祥瑞后，百官皆上表庆贺，年羹尧在此时也上了一表，但将“朝乾夕惕”误写为“夕惕朝乾”。前者在《周易》中意为天子白天忙于政务，晚上忙于自省，国家就会昌盛。年羹尧的笔误被认为是影射皇帝颠倒黑白。
（甄嬛传里雍正剧照）
这件事使雍正抓住机会借题发挥，新一轮的官员换任开始，四川、陕西原“年选”官员皆遭清洗，年羹尧亲信甘肃巡抚胡期恒被革职，署理四川提督纳泰调回京，川、陕、甘之封疆大吏全部完成换血。雍正三年（1725年）四月，年羹尧这个川陕总督也就保不住了，但按照清朝法律，这个级别的总督不能直接查办，只能降职，所以才有了杭州将军的降职处分。这个时候弹劾之言就跟着风向一发不可收拾，但要将年羹尧做成死局，那些弹劾出来的贪污案显然力度不够，所以“帝出三江口”的言论就被提了出来，代表着雍正帝的舆论引导，为百官的弹劾指明方向。
“既不敢久羁陕省，亦不敢丰遽赴浙江，闻江苏仪正县地方为南北水路分途……前至仪正县，静候纶音。”——《永宪录》
二月河先生之所以在此引用该言论，很有可能是根据《永宪录》倒推出来的。在其赴任杭州的路上，雍正帝已经派出田文镜在全国查明年羹尧资产，年羹尧明白大清的法律，这已经是君臣撕破脸了，雍正帝是要整死他的。所以他在赴任图中上折子，表明自己不想去江浙，而是在图中“静候纶音”，意思是希望皇帝再考虑考虑。很多学者都将这个“静候纶音”看作年羹尧威胁雍正帝，所以二月河在此写下“帝出三江口”是有理有据的，表明年羹尧的造反心态。此言正好也迎合了雍正帝舆论引导的目的，所以就是史料结合线索，造就了一出好戏！
综上，“帝出三江口，嘉湖作战场”的言论确实在史料中记载过，也出自过雍正之口，但此言用于年羹尧案并不属实，首先在时间上就对不上。《雍正王朝》用此言穿插于年羹尧案，确实是按照历史线索来的，前后贯穿并无漏洞，所以与“毙鹰事件”、“八爷逼宫”等桥段雷同，都是以史实为线索，穿插了创作成分。
