本文目录
- 加拿大温哥华的富人居住在哪个区
- 温哥华这个城市怎怎么样
- 为什么温哥华的轨道交通不放在地下
- 对于华人来说，西雅图，温哥华和波特兰哪座城市更适宜生活呢
- 是移民温哥华好，还是移民蒙特利尔好为什么
- 加拿大的温哥华的气候如何
- 在温哥华买别墅还是买公寓
加拿大温哥华的富人居住在哪个区
说白了就是两个地方！
西温哥华：房子单价最贵的区域，所聚集的人群非富即贵即贵…但是部分因为学区的问题，在那边租房，还有部分是吃房租的！
为什么富人都往哪边跑，就是因为背山面海，还安静，过来的道路也只有狮门大桥，可谓是占据一方呀！
说句题外话喔，西温特别豪华的房子，里面经常就只有一个人女人，不知道为什么(^^)
温哥华-西区（温西）：房子均价最贵的区域，集DT、UBC、Oakridge…万千宠爱，学校顶尖的居多，交通便利，邻近机场，三面环海，真的是最美西海岸！这个区域基本都是高净值人群和大亨，因为在温西呆过就知道，最好最舒服，最方便的地方还尊属温西，反正我是买在温西。
温哥华这个城市怎怎么样
提到加拿大的城市温哥华，大家可能马上想到的就是(英国经济学人)或世界其他权威机构多次把它评为世界上最适合居住的城市，想到的是冬季奥运会的举办地，想到是在它那英吉利海滩举行的包括中国，意大利，美国，，，，，在内的一年一度的仲夏国际焰火比赛，想到的北美著名的龙舟大赛节。当然，也免不了想到它那昂贵的房地产。然而，当我踏入温哥华的一霎那，我就被这美丽的城市吸引住了！整个城市的大街小巷都覆盖在绿茵下，它的绿化无可比拟。新鲜的空气，温和的气候，干净的街道，鲜有那大城市的拥挤的交通。给人一种安静，舒服的感觉。一旦住下来，它的便利和舒适，它的千姿百态更让人着迷，流连忘返。不是吗？它近乎四季如春，一年的平均温度在二十度左右。最热的夏天，偶尔会到三十度，持续也仅仅一个星期。冬天也偶有鹅毛大雪，然而，它也迅速被随之而来的雨所溶化掉，少有厚厚的积雪。冬天如有零下温度，也鲜少超过十天。冬天的降雨量或许多些，时间长些（10月～3月）。然而，它换来的却是四季长青的景象。如果你喜欢樱花，那街道两旁那艳丽盛开的樱花会让你惊叹不已，误以为身处富士山下呢。这美丽的城市既有出海口，又有穿城而过的淡水河，还有山上的滑雪场。冬季滑雪，夏季潜水，钓鱼，游艇，应有尽有！说到便利，不得不提它那便利的交通。一下飞机，走出温哥华国际机场，就可换上轻轨，到达大温哥华地区的各个城市。便宜而快捷！公共汽车也在各个轻轨站有接驳，无处不到。对了，作为一个吃货的我，最喜欢的就是它的美食了，称它为世界美食之乡也不为过。就在温哥华的南边，有一个聚集了几十万华人的新兴城市叫列治文。城市虽小，却集中了中国大江南北的各种地道的风味小吃，还有日本料理，韩国料理，越南餐，泰国餐，印度餐，马来西亚餐，尼泊尔餐，可谓应有尽有。不一定要坐车，就是步行也可以走街串巷，找到自己想吃的东西。如果想吃西餐，既可以在附近的西餐厅，又可以在赌场和酒店里的西餐厅里享受得到。无需花上很多的时间，又价廉物美，色香味俱全。想起来就吞口水！像我这个曾经在北京，上海，洛杉矶这些大都会住过的人，相对而言，我真心被温哥华的便利和舒适，以及它的美食吸引着！大家有机会，欢迎到温哥华一游，一定不枉此行！
为什么温哥华的轨道交通不放在地下
温哥华的轨道交通叫做skytrain，翻译成中文叫做天车，主要运行线路有两条，四通八达。为什么不建造在地下呢？一个原因是这样节省成本，投资较少，另一个原因是温哥华有时会地震，建造在地面之上比较不容易受到地震的影响。
对于华人来说，西雅图，温哥华和波特兰哪座城市更适宜生活呢
我喜欢温哥华这个城市。温哥华和西图雅气候都是差不多的，但是温哥华的华人比西雅图的华人要多。在温哥华的时候，感觉不会特别想家，哈哈。讲真的，我觉得我在国内能吃到的东西，在温哥华都是可以吃到的，除了一点点奶茶，温哥华这边没有~
温哥华的房价倒是比西雅图的房价要高一点，不过温哥华距离西雅图不是很远。想要旅游的时候可以在过去，生活在西雅图就不必了。温哥华的话，最主要还是喜欢生活节奏没有那么快节奏，比较缓慢，舒适，环境也比较好。经常下班约约活动，周末的时候一起去旅游，玩，参加活动等等，感觉生活很充实，很开心。温哥华的大学UBC也是排的上名的学校。西雅图的工作机会倒是比温哥华要多。
个人感觉哈，波特兰的人感觉比西雅图要更友好一些，但是饮食方面还是更习惯温哥华这边的。
是移民温哥华好，还是移民蒙特利尔好为什么
个人和身边朋友切身体会，温哥华是个气温适宜，华人团体广泛（普通话，粤语应用范围广），餐厅美食多元化的地方（中国餐厅比其他地区多出几倍），并且温哥华在最新全球最适宜居住城市排行中排名第六。唯一需要克服的是长达6个月多的雨季（11-4月），这也侧面反映出温哥华冬天气温不会太低。而蒙特利尔是个文艺清新小城市，具有法裔文化传统，法兰西情调规模略小的城市，法语居民占多数，所以英语和法语必备。冬天气温会在零下甚至有达到过零下40多度的时候。不少华人在蒙特利尔住一段时间都会选择来温哥华，所以个人感觉还是温哥华更适合华人居住。
加拿大的温哥华的气候如何
最近这几天，温哥华在下雪，很多地方的雪很大，就拿这次的雪来说一下温哥华不同区域的气候情况~
虽然都是在温哥华，但是很多人有发现有的家门口甚至没啥雪、有的家门口有一层薄薄的积雪、有的家门口积雪有5厘米10厘米、有的家门口甚至有20厘米！
比如温哥华列治文西温因为靠海，下雪比较少，积雪相对困难。海拔！海拔越高气温越低，那么降雪概率越大、雪化的也越难。靠近内陆的城市，雪大，气温低，温哥华市半数以上的区域海拔都在50米以上，这已经是一个比较安全的高度。
除了Downtown、Downtown以东、Kitsilano、Arbutus，和南面的Marine Drive、Marpole区外，都是相对“海拔安全”的位置。
UBC区域 —— 平均海拔100米
West Point Grey区域 —— 平均海拔85米；
Shaughnessy区域 —— 平均海拔83米；
Oakridge区域 —— 平均海拔91米；
从Cambie以东，几乎整个温哥华东区 —— 平均海拔90米以上。
温西的西侧海拔最高，这也是为什么虽然它们很靠海，但却积雪不少的原因~不过，就在海边的Point Grey、Kitsilano又是另一回事了。总之，温哥华的积雪情况只能说一般般，极少会有雪灾。
北温的滨海地区海拔在15~50米之间，想积雪也很难啊！而往北去的话，北温的大多数区域海拔都在百米以上，最北部的山地居民区海拔甚至超过300米。这就没辙了，离海近又怎样，积雪跑不了，没雪胎的话甚至出不了家门啊。
列治文不存在任何一个社区，海拔高度超过10米。而在三号路、Knight、Terra Nova这些区域，海拔居然只有1米，几乎和海平面齐平。这……可能雪灾吗？列治文人从不担心雪灾，但会担心地震海啸。
相对最高的位置在列治文中部，从Garden City到Lulu Island的一个片区，海拔在6~9米之间。这已经是列治文海拔最高的居民区。但，想积厚厚的雪，依然不大可能啊。
大家熟悉的渔人码头，海拔在2~3米左右，而YVR机场的海拔是4米。
三角洲居民区的海拔一般都不到4米，和列治文情况类似，雪灾的概率微乎其微
本拿比，绝大多数地区的海拔都在50米以上，半数以上地区的海拔超过70米，不乏超过百米的区域。外加已经相对内陆，所以这几天本拿比的雪，那是相当的大！
海拔最高的位置，当然是超过340米的SFU区域，山下的居民区海拔也在200米以上。呃，这也是为什么一下雪，SFU就停课的原因，确实上不了山啊！
整个Mertotown到东部的High Gate、包括东本拿比，平均海拔都在100米以上。而Metrotown商场海拔高度更是超过130米，积雪是没得跑的~即便是最靠近菲沙河的位置，也有20米左右的海拔。
高贵林、高贵林港是典型的山城，海拔波动特特别大。
素里除了在河滨区域和南面的高尔夫区域外，几乎全城的海拔都在80米以上，而且高低起伏不大，整个城市比较平坦，不像温哥华、本拿比、高贵林高低起伏。处在内陆加海拔挺高，积雪那是必然的。
和素里靠的很近，海拔却截然不同，地形到兰里区域时又“凹陷”下去。尽管在内陆，兰里西侧的海拔居然只有5米左右，核心区也不过10多米。只有在东侧和北侧才有50米以上的海拔。不过问题依然是：兰里完全处在内陆了，想远离积雪困扰是不可能的~
在温哥华买别墅还是买公寓
首先温哥华大部分的別墅都有永久土地使用，当然原住民的土地或者其他特殊区域的土地除外。长远来说，这里是说最少10年的期限，别墅的升值潜力会比公寓（condo）和城市屋（townhouse）会高不少，一般来说最少30-50%。越是靠近温哥华老区的土地越值钱，当然也要考虑具体位置。除了别墅之外的其他土地所有权，一般是2个个体以上的独立产权，土地使用权属于所有业主，在涉及到个人利益的时候，整体变现处置没那么灵活，需要得到75%或者80%以上的其他的人同意才能改变整体土地以及地上副作物的用途，在大部分所有权人同意才能够资格去政府申请。别墅适合有大家庭，或者将来会变成大家庭的，也会长期有家人大部分时间居住。现在有些地方的别墅还是有很大升值空间，投资现金流上，优势不大，也不便于管理。
其次很多人也会考虑较新的公寓或者是城市屋，相对同区域的别墅还是便宜，为了交通生和生活上的方便。业主缴纳物业费，物业管理公司负责解决公共部分的所有维护和维修。适合短时间居住，多地游走的候鸟迁徙家庭。或者是海外投资者，单位投资收入会高别墅不少。很多旺区，两房月租金可达3000加元，相当于15000左右人民币。
当然每个家庭的需求都是不一样的，仔细分析自己的短期需求和长远规划，找个靠谱的物业投资顾问，做个详细的规划。
