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中老年退休自驾游,您有什么经验分享吗
我和老伴都退休了,每年我俩都来一次自驾游。我开车,她导航+照相+摄像。多年自驾游积累了点点经验。
一、选车
我的第一辆车是1.5L手动挡,第二辆车是1.6L手动挡SUV。为什么是手动挡?
1.因为考虑到冰雪路面,手动挡有优势。有时,早晨在低海拔时是夏天模式;可中午到了高海拔时,就可能是冬天模式了,路面有积雪,四周白雪皑皑。手动挡的可靠性、安全性优势就体现出来了。
2.有时几十公里连续下坡,用档位控制车速比较容易些。
3.走国道、省道时,要经常根据路况变挡、离合等操作,操作动作要比自动挡汽车和走高速时频繁。这其中一个最大好处是,因频繁操作动作,不易犯困!!
4.手动挡车比较同款自动挡车相对省油。如果每次1—2万公里自驾游回来,手动挡的油耗经济性优势还是非常可观的。
二、选路
自驾游走哪条路,非常重要!!虽然“条条大路通罗马”。有的路能让你玩的开心,而有的路可能会让你心惊胆颤,惊心动魄!!
1.走高速。赶时间、高速免费、没别的路,只能走高速。这些我都经历过。走高速的好处,一是快捷;二是罚扣相对较少。但走高速也有很多问题,很多景色看不见了;与当地人文交流极少;连续几天走高速真的很累;小排量车走高速费油;免费时很多高速并不“高速”。所以我很少选择走高速。
2.走国道、省道。在我国沿海和经济较好的内陆省份,国道、省道,甚至县道路况都很好。风景在路上,很多国道、省道汇集了很多美景。著名的有川藏线国道318、独库公路、中越沿边路等等。走国道、省道还有一个好处是,行车途中,困了、累了、饿了、上厕所等,都可随时靠边停车解决问题。但在云贵川山区和个别经济相对较差的省份,最好选择走高速或国道。特别在雨季和冬季及个别高海拔地区,尽量避免走省道,千万不能走县道。我曾走过最危险的县道是,两边没有护栏且河水湍急的没水桥;看不见前方路面的陡坡急弯盘山道;几乎错不开车的傍山险路(我的车当时在悬崖那一侧);高入云端且看不见前方路面的云中穿行山路。对外地司机来说,这都是高难度的极端考验!!这都是高德给我导航的路!!
三、选旅游景区
因为景区的门票、摆渡车、缆车等大部分是要花钱的,所以尽量选择性价比高的景区游玩。
1.首选5A景区,个别著名4A景区。其它级别景区基本不考虑。带有“小”字的景区不做考虑,如“小九寨”、“小三峡”等。
2.尽量选择对老年人有优惠、条件设施比较完善、社会评价和名声比较好的景区。对于个别欺诈、打骂游客且声名狼藉的景区和城市,坚决不去!!
四、选宾馆酒店
我们自驾游都是住宿宾馆酒店的标间,这样才能充分休息好。此外,具备停车场、wifi、电梯,个别还含双早,很舒适,很方便。
几点行车小经验:
1.我用百度导航,高德做辅助验证路线和目的地。我的教训是,千万不能用高德导航!!太坑人!!
2.路遇大货车。要么减速甚至停车,让大货车先走;要么果断加速超车(打左转向,鸣笛,大灯闪大货车),远远甩开大货车。总之,远离大货车!!
3.盘山路下坡。一定在转弯前完成刹车动作,带挡转弯。
4.盘山路上坡。在转弯前加油并保持一定速度,即将转弯时减至二挡或一挡,匀速转弯,完成转弯后,根据需要加挡并加速。
5.盘山道转弯处路遇大货车。千万不可在转弯处会车超车。如果大货车不停车,自驾车必须在转弯处提前50米停车(若距离不够,自驾车还要倒车后退),等候大货车转弯完毕后,自驾车再前行。如果大货车转弯前先停车等候(此时大货车可能是下坡或在傍山那一侧),经与大货车司机鸣笛交流后,自驾车可先前行完成转弯。
6.在山区路,特别是有盲弯的路段,一定要各行其道!!盲弯转弯前,一定要鸣笛!!
7.行车时,司机不但要看前方,还要时刻通过倒车镜和后视镜观察后方和左右两侧。
为什么有人说千万不要买复式楼房
通常说的“复式楼房”,现在市面上也叫作跃层,一户里面有两层的实得面积,实得面积确实要比一般的普通平层大很多,但是,复式楼房也有它的一些硬伤弊端:
1、上下楼梯太频繁
一般来说,复式跃层的第一层和第二层都有相对明显的功能分区,常见的第一层是客餐厅、卫浴等,第二层是卧室休息区,这就会导致,如果人在一楼,而想要的东西遗忘或者放在二楼,就要经常来回上下楼梯找,对于那些常年习惯于在卧室“躺平”的年轻人而言,一楼客餐厅的使用频次,也会比较低。
实际上,对于复式跃层而言,房间内有很大一部分面积,都是空置着的,使用的频次没有想象中那么高,而且,上下楼梯如果太着急,还容易发生意外崴脚等安全隐患,家中有老人和小孩的家庭,复式和跃层远不如平层实用。
现在很多买别墅的人,都到市区买大平层,原因也在于这个楼梯确实不太好用,所以现在很多大平层,也打出了“平墅”的概念,也就是把别墅的面积摊平开来。
2、总价偏高
复式跃层,由于层高较高,所谓“赠送”的实得面积更多,所以在总价上,都要比一般同等建筑面积的平层高不少,有的甚至高出50%的溢价,而这部分算下来,实用性方面,又不那么出色,所以,承担更高的溢价,实际上并不划算。
3、噪音难以避免:休息区域就是楼上邻居的活动区域
复式的跃层楼房,一般卧室休息区域是集中在二楼区域的,而二楼的楼上,就是上面一家邻居的一楼,一楼一般都是生活活动区域,楼下这家的静区,与楼上邻居的动区,仅一层楼板相隔,如果楼板再薄一点,也还是难逃楼上邻居活动噪音的影响,比如打球、跳绳、拖鞋声、马桶冲水声等。
所以,就算是复式跃层,在噪音防范上这一点,和一般的平层对比,也没有太大的改观。
4、装修成本较高
复式跃层楼房,一般来说, 装修的成本是要比同等建筑面积的平层高很多的,有的装修报价,甚至相当于半个别墅的价格,因为装修是按照实际面积来算预算的,所以,往往需要投入更高的装修预算进去,才能装出一定的效果出来。
5、二手房转手不易
买房除了自住的一个需求之外,很多人买房还是多少会考虑一些房子的增值资产价值的,也就是未来房价涨了,转手卖出去,能不能赚到可观的利润。
对于复式、跃层而言,其实买家市场是比较小众的,当然也要看地段而言,比较差的情况是可能只是比别墅的受众好那么一点,因为大多数刚需买家的选择范围,还是以一般的平层为主,而改善型的买家,或许还看不上你已经花费巨资装修后的装修风格,所以带装修的价钱转不出去,只能降价转手,对比一般的平层而言,增值变现的机会是比较有限的。
总的来说,复式跃层,从面积的实用性方面,不如平层; 从居住体验上,又不如别墅那样有独门独院一方天地楼上无人的感受,从价格上看,价格往往又不低,预算往上再添一点,甚至都可以买别墅了,所以,算是一种比较尴尬和鸡肋的产品形态吧。
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